房子土地使用权到期后怎么办

菁菁

擅长家装、卫浴、门窗和吊顶

房子的土地使用权到期以后可以直接去当地的土地局办理续期的，打个比方来说，现在很多的房子基本上都是70年的产权，假如这个70年的产权到期了，只是代表我们的土地使用权到期了，而房子本身还是属于我们的财产，所以只要去土地局办理了续期手续，那么还是可以居住这个房子的。
当然有一些房子可能住不到70年就会拆迁的，这个时候我们也是可以拿到相应的补偿。展开

09-20

frankjln

擅长验房、定制类家具、橱柜衣柜

这个其实是一个正常的现象，你也不需要担心，就算到期了之后这个房子还是你的个人财产，你也可以继续居住的，只不过到时候可能需要你重新缴纳一笔土地转让金，如果说你买的房子的产权时间是不一样的。
到时候的处理方式也会不同，像40年产权的房子，到时候可能需要你自己到相关的部门去缴纳这个费用。
如果是70年产权的房子，到时候会有相关人员直接帮你办理续期，不需要你自己去处理。展开

09-25

持之以恒

精通装修验收标准

房子土地使用权到期之后是不要有太多担心的。因为房子的产权还是归你个人所有的，不过房子的土地权是归国家所有的，到期之后国家是需要收回土地的，你只需要缴纳相关的土地出让金就可以继续居住了，也就是说只需要到当地的土地掘办理续约手续就可以了。另外，如果房屋到期之后，国家针对你的房子需要进行拆迁，你也是能够拿到相应补偿的。展开

09-23

Tiffanyna

熟悉门窗及配件工艺和讲解

房子土地使用权到期以后，你可以去当地房管局申请延长，只需要补交相关的税费就可以了，最长可以延长30年的时间，或者当地政府会进行动迁，到时候会给予你一定的赔偿金的。不过现在产权到期以后，基本上都是会进行动迁的，很少有人会申请延长的，如果你打算申请延长，一定要多找几个户主一起去申请，如果申请的人数偏少，当地房管局是不可能同意的。展开

09-23

lpj156

擅长全屋净水系统方案设计

购买房子的时候，经常会听到售楼小姐说这个房子的产权年限是50年或者是70年，而如果说这个产权年限到了，我们是可以与国家续签的。
有些人会担心他这个房子以后就不是自己的了，其实房子永远都是你的，只是脚下的土地是有年限的，属于国家。
你想要继续在这个房子住下去，可以向国家有关部门去申请，还需要出让土地出让金，还要签定合同，以后就可以住了。展开

09-24

平龙居士

很多人都不太清楚这个房子产权年限到了之后应该怎么办，其实大家也不用着急，无论是房子或者是土地，只要你这个使用权到了之后，到相关部门去办理一下续约的手续就可以了，可能在办理这个熟悉的时候需要去缴纳一部分的费用，但是不会花太多钱。房子土地使用权一般都是到房管中心那边去办理，而且像一些100平米左右的房子大概需要再缴那个几千块钱就可以继续使用几十年时间。展开

09-23

Ａlone

擅长宜家混搭风格设计

房子的土地使用权到期以后，我们是可以去续费的呀，只要我们续费了，那么这套房子还是可以去继续居住的。我们需要去当地政府的有关部门咨询一下，然后办理这个手续。
其实现在有很多房子还没有等到产权到期，就已经面临拆迁的问题了。不过你们也不用担心，只要是拆迁，政府肯定都会给予一定的补偿的。现在的拆迁补偿优惠还是非常丰厚的，我觉得拆迁也比较划算。展开

09-20