房产税怎么算

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想要知道房产税是怎么计算的，还是比较简单的呢。目前房产税的计算方式主要有两种，一种是从价计征，还有一种是从租计征，如果按照从价计征的方式，需要缴纳的税费是按照房价的1.2%收取的，如果是按照从租计征的方式需要缴纳的税费是按照房价的12%收取的。目前房产税是需要每年都缴纳的，而且征收房产税的城市目前只有两个，并没有在我国全国范围内普及。展开

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房产税的计算主要考虑以下几个因素：

1、应税房产的评估值：房产税是基于房产的评估价值来计算的，通常由当地房地产评估机构进行评估。

2、税率：不同地区的房产税税率可能不同，一般范围在0.1%到2%之间，具体要参考当地的税务政策。

3、减免政策：某些情况下，特定类型的房产（如经济适用房、老旧小区等）可能会享受减免政策，具体情况需要咨询当地税务部门。

具体的计算公式为：房产税额 = 应税房产的评估值 × 税率。若你想了解更多详细信息，可以访问齐家网，获取最新的地方政策解读和计算工具。展开

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这个主要是有两种计算方式，然后也是要分你这个房子的用途来看的，如果说这个房子是你自己使用的，那么你只要按照这个房子的购买时候的价格乘以1.2%，就是你要交的这个税费了。
第2种就是如果你把这个房子租出去了，然后每年能够获得一定的收入，那么在这个收入的基础上乘以12%就是你要交的税。
现在这个税的费用还是比较高的，而且每年都要交。展开

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现在征收房产税的城市，只有上海跟重庆这两个地方，其他城市目前还没有征收房产税。
房产税主要分为两个标准来征收的，如果我们的房子是自己居住，那么房产税的缴纳标准就是房子市值的1.2%，就是现在如果房子值100万元，那么我们需要缴纳的费用就是120元。
现在很多人购买房子都是投资的，将房子出租出去，这种房子缴纳的房产税是跟房子的租金有关系的，如果每个月房子的租金是1000元，那么我们缴纳的费用就是120元。展开

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其实房产税的征收计算方法是比较简单的，一般情况下它计算的方法有两种，第1种方法是从价计征的，这种计税是根据房产余值来进行计税的，一般房产税的征收标准是按照你总房价的1.2%来征收的。
第2种方式就是从租计征的，这种主要就是根据房子的租金收入来进行征收的，如果你不知道该怎样计算，那么你可以到房管局去咨询一下，或者你可以请工作人员帮你计算一下。展开

09-24

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在进行征收房产税的时候，主要还是要看房子的用途，根据房子的用途不同，那在征收房产税的时候，税率也是不一样的。
房产税征收主要有两种方式，第1种方式是从价计征，这种计税是根据房产余值来进行计税的，一般房产税的征收标准是1.2%。第2种方式就是从租计征，这种主要就是根据房子的租金收入来进行征税的，一般房产税的征收标准是12%。展开

09-23

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房产税说的简单一些，就跟我们去购买车子的时候缴的那个车船税是一样的，你置办房产就应该向国家缴纳一定的税务，具体这个房产税是按照什么样的方式缴纳，这个是另外计算的。如果你是对外出租，那你交纳的这个房产税就是你租金的12%；要是说自己在这个房子里面居住，这个房产税务大概是缴纳，房子原价格减去20%以后，乘以1.2%。展开

09-23

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目前国内征收房产税的方式主要分为两种，一种是针对房屋交易的，我们通常称之为从价计征，这种征收方式的计算方法也是非常简单的，只要直接使用我们房屋的出售价格乘以1.2%的税率就可以了。
还有一种是针对房屋对外出租的，一般我们会称之为从租计征这种方式的计算方法也是比较简单的，我们可以使用这个房子全年的租金总金额乘以12%的税率。展开

09-23

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房产税现在感觉与我们是遥不可及，但是等到全国普及开来，你就会发现房产税离我们如此之近， 所以我们需要知道房产税是怎么计算的。
举个简单的例子，如果你手上有房子或者有店铺在对外出租。那像这种房子将来就需要交房产税，因为房产税的主要征收对象就是房屋。如果这个房屋是经营性质的，那么就需要交税。这个税费是按照年租金，然后再乘以12%来计算。展开

09-24

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房产税的计算有以下几种。1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，应纳税额=租金收入×12%
将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
3、 个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%展开

09-25

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我们在购买房子时，都知道要缴纳一定的房产税，那至于房产税是怎么缴纳的，都是有一个公式，算起来也不是很复杂。从目前的房产税来看有从价计算，还有从租计算。假设购买了一套房子，要是按照从价计算是需要缴纳税费按照房价的1.2%来收取，相对于来说税费也不少。那要是按照这个以租的形式来收取就更高了，达到了12%的一个标准。而且房产税是每年都要缴纳的，并且需要缴纳的也只有两个城市，还没有普及到每个城市都需要缴纳。具体可以根据你所在城市相关政策来看看房税缴纳情况。展开

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