名下有经适房又再购房

无厘头的猪

如果我们的名下已经有了经济适用房，就不能够再享受其他的购房政策了。
经济适用房是政府推出来的。它的价格是非常便宜的，主要出售给住房比较困难的家庭，购买经济适用房是要满足一些条件的，首先我们要去申请租住经济适用房，五年之后才能够上市交易。
如果名下已经有了一套经济适用房，再去购买房子，购买的房产也属于二套房产，所有的手续必须根据规定的来。展开

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YBBBBY

购买经济适用房后，如果想要再次购房，需要注意一些政策和规定。首先，经适房的家庭在一定时间内不能再购房，具体年限根据地方政策有所不同。其次，再购房时可能会受到限购政策的影响，特别是在一线城市。建议你提前了解当地的房地产政策和限购条件。同时，考虑到个人经济状况，评估你的购房能力也很重要。如果还有其他疑问，建议访问齐家网获取更多详细信息。展开

07-29

Dream情

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经济适用房是为广大中低收入家庭提供的商品房，一般低于普通商品房价格出售，经济适用房购买未满5年不得上市交易。国家有政策规定，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他商品住房。要是你已有经济适用房，又打算购买其他商品房，必须办理经济适用住房退出手续，或者满5年后补交土地收益差价，取得已购经济适用住房的完全产权。展开

09-04

轻舞飞扬_4557

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如果你名下已经有了经济适用房，而这个经济适用房在购买的时候是没有房产证的。
而国家一直有规定，就是说如果你名下已经有了经济适用房，就不能够去购买其他的房子。
只有把你的这个经济适用房取得房产证，你再把这个房子卖掉，就可以去购买其他的房子，这样子你买任何的房子就没有约束了。
因为本身经济适用房就是针对贫困的人，如果你有钱买房子，就谈不上贫困了。展开

09-02

lpj156

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现在不管在什么地方买房都是要符合当地的购房政策的，而且在买房的时候也要看个人名下的房子，如果说个人名下已经有了经济适用房，那就不可以再次购买房子了。
经济适用房本身就是保障性的房子，是提供给家庭收入比较低的人来进行购买，购买经济适用房必须要符合相关条件才可以进行购买的，特别是要考量一下家庭的收入，还有住房面积等等。要是个人的经济能力已经可以去购买商品房了，那说明这个家庭的收入水平并不低。展开

09-02

szdongge

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名下有经济适用房在购买房子，那就是属于第2套房了，不可以享受任何优惠政策，并且从各种新政策角度出发，你买的这个第2套房子也要执行最高的比例。比如你现在拥有的是一套经济适用房，那你这个房子一开始就已经享受到了国家的优惠政策，所以在你购买第2套房子的时候，从房子的首付到你贷款的比例上都要基于别的房子之上，都要比其他的比例高出很多展开

09-02

O朱姐

擅长业主问题咨询讲解

名下如果已经有了经济适用房，要想再买房肯定是不可以的。
我现在各地想要申请到经济适用房的首要条件就是名校没有任何的房子，而且针对于收入方面也是有一定要求的，如果说这些方面都不满足的情况下肯定是不允许入住经济适用房的，但是如果在已经有了经济适用房的情况下想要在购房，除非是你在将经济适用房退房的情况下，才可以去购买商品房，具体的政策你还是要以你所在当地的规定为准。展开

09-02

不想长大的板栗虫

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如果你的名下现在有经济适用房，那么现在是无法购买商品房的，因为经济适用房是当地政府给经济收入水平低下用户准备的，如果你现在再购买新的房子，就证明你个人收入水平还是可以的，这种情况就属于欺诈行为。
只有等手头上的经济适用房满5年之后可以售卖出去，然后再重新购买新的房子，这种情况就是合理的。当然具体能不能售卖经济适用房，最好咨询一下政府人员。展开

09-02

裕洲

要是说你个人名下或者是家庭名下目前有一套经济适用房，是不可以再次购买商品房的，在购买普通商品房之前，你必须要去当地的政府办理退房手续。
如果你觉得现在居住的经济适用房还蛮好的，周围的环境和交通也挺不错的，可以等住满5年之后，向当地的相关部门补交土地差价，把你所居住的经济适用房购买下来。
具体的情况要看你们家庭居住的人口，要是人口比较多可能购买经济适用房不是特别合适的。展开

09-02

永伟

这个操作现在是不允许的。你现在要是已经有了一套经适房了，那么现在是不能够再次买一套商品房的。因为前一种房子本身就是一种政策性的房子，也是政府为了缓解你们的一些住房压力推出的一种房子。你买这种房子就说明你现在经济不是很好，那么你哪儿来的钱再买商品房的呢。如果你想要买商品房，那么你得先把这个房子退掉，或者是等到你住了五年之后，把一些费用交全了之后，你才能够再买。展开

09-02

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五金工具工艺和材料选购专家

按照相关政策规定，如果说你的名下已经有了一个经济适用房，那么是不可以再次购买商品房的，而且不仅仅你个人不可以去购买商品房，你家庭成员当中的任何一个人都不能够再次的去购买商品房。
想要购买商品房，那么必须要等到五年以后，这个经济适用房的居住期到期了，我们才能够去购买商品房，但是购买的商品房以后你就不能够再次去居住这个经济适用房了。展开

09-02