2019北京买房首付

玻璃心_1343

擅长装修安防类用品按照和讲解

如果我没有记错，北京买房的首付还是跟以前一样就是30%，这个30%的首付在相当长的一段时间内都不会有所改变，虽然首付没有改变，但现在北京买房的条件在其他方面还是有些限制，比如现在买房增加了一项，必须在当地缴纳社保8年以上的这么一个条件，就是说如果你没在北京当地上过社保直接买房是不可能批准的，这项政策规定也是现在的外地人口在北京买房炒房的这么一个行为，是有利于房价稳定的。展开

08-23

九色玫瑰

擅长橱柜布局设计衣帽间规划

在购买北京房子的时候，是可以选择使用贷款进行支付的，贷款支付的情况下就需要先支付首付款给开发商，当然首付款支付多少就要看房子的总价了。
如果是外地用户，那么只能在北京购买一套住房，首付款就需要支付房子总价的30%，比如房子总价是400万元，那么需要支付的首付款最低不能低于120万元，其余剩下来的就可以使用贷款进行支付了。展开

10-24

niuniu11

擅长瓷砖、木门和非标定制品

北京的首付多少钱，要看你买的是一手房还是二手房，除了这个方面，还要看你买的是一套房还是二套房，你的这个问题问得范围面太广了，所以不是特别的好回答。北京有的房子如果特别抢手的话，是只有全款才能买得到的哦，付全款的业主，排队会排在最前面边了，后面才能轮得到贷款买房的人，肯定是首付越多，排队越往前呀，所以也不是有钱就能买到房子的，主要还是看你要买的楼盘如何规定。展开

09-12

Aries气质

专注钻研不同施工工艺

从2019年的贷款政策当中就可以看得出来，在北京这个地方购买房子，首付方面可以分成两种说法的。以前的首付跟现在的首付有一个10%的差距，以前有一个小面积首付低至两成的说法，现在统一按照三成来计算。当然了，如果说你要买的这个房子是第2套房子，那还有一种说法，就是在第1套房子也是按照贷款的形式购买的情况之下，第2套房子首付款不低于50%。展开

08-14

仙人掌Eric

擅长阳台窗、移门衣柜品类

在北京买房的首付可是不固定的，因为要看这是你的第1套房子还是第2套房子。如果是第1套房子，那么国家是会给出很多优惠政策的，你的首付只需要支付30%，另外贷款的利率也是比较低的。如果是购买的第2套房子，那么你的首付会上升到50%左右，同时你的贷款利率也会进行上调。现在只有北京本地户口的朋友才可以购买第2套房子，外地朋友只能在北京购买一套房子。展开

08-14

冰冰晴minoz

擅长五金工具、板材板件挑选

2019年在北京买房子，它的首付基本上没有发生变化，而且买房子它的首付与新房的面积是有关系。如果买的新房面积不大于90平，这个首付最低可以只付20%。其实这个还是非常的划算的。像有些城市首付比例最起码要支付三成。当然如果你在北京买的是第二套房子，首付比例要达到60%，剩下的40%就需要你去贷款了。 如果在北京你是买第三套房，那对不起，银行是不给予放贷的。展开

08-13

davidwowo

成长型儿童房设计达人

今年在这边的话，你的首付的比例还是根据你现在有几套房子来的，现在这边就是这样的一个规定，要是你现在不止一套房子的话，那么你再买房子的话，你给的首付的话肯定是要多一点的，现在的话就是要你给到70%这样，而且你的利率的话也是要高一点的。不过要是现在你在这边还没有房产的话，那么你要给的首付的话就会相应地要低一点，现在的话只要你能够给到30%就行了。展开

08-12

蓉蓉

在北京这边买房子也是非常常见的一个事情，首付款一般也都是在三成，不过不同的情况下，也是有不同的首付。如果说你是购买新房，而且你的房屋面积不超过90平米，那你需要交纳的首付款是在20%左右，如果说是一套300万的房子，那你首付是需要付60万左右。名下在购买第二套房子的时候，首付比例呢也是为60%。第三套是不能够贷款的，这个你也要了解一下。展开

08-12

仁芳

地板、门窗、软装和辅材类专家

北京每套楼盘的房价都是不同的，如果是购买首套房最低需要支付30%的首付，那么二套房需要支付50%-70%左右的首付，如果是外地朋友买房，最多只能购买一套房子，给大家举个例子，外地朋友在北京购买一套400万的房子，计算下来需要支付120万的首付，明确告知大家，银行的首付款是无法贷款的，想要买房必须凑齐首付款才能办理贷款业务。展开

08-13

怡梦

专注于餐饮门店等商业装修设计

现在北京这边的房价其实是非常贵的，所以大部分人在北京这边买房的时候应该都会考虑贷款买房的，如果是贷款买房的话，那么我们首先肯定是要支付一些首付的。首付的比例一般是30%到50%，具体是多少得看这个房子是你的第一套房还是第二套房。假如说你在北京这边是第一次购买房子的话，那么首付的比例就是30%了，购买一套500万左右的房子，我们大概需要支付150万的首付。展开

08-05