杭州买房首付流程

萧爱华

精通日常家用电器选购

在这边的话，要是想要通过贷款来买房子，给首付之前，首先你要跟卖家看好房子，并且确定购买的意向，之后的话是要双方签订一个合同，然后就是要先向银行申请，等银行的审核通过了的话，你再给首付，这样的话是比较好的。现在向银行申请的话，需要提供你的身份证、收入证明、就业证明、银行流水还有抵押资产的产权证等等，然后的话等到审批之后，就可以给首付了。展开

08-09

走丢

在杭州购房的首付流程大致可以分为以下几个步骤：

1. **准备资料**：购房者需要准备个人身份证、户口本、收入证明、购房合同等相关资料。

2. **选定房源**：确定要购买的房屋，签署购房意向书或合同，与卖方沟通购房细节。

3. **缴纳定金**：一般需要支付一部分定金以表示购买意向，定金数额通常为房款的1%-3%。

4. **申请贷款**：若需贷款购房，向银行提交贷款申请，提供相关资料，等待银行审批。

5. **签订正式合同**：贷款审批通过后，签署《购房合同》。合同中会明确首付款项及支付方式。

6. **支付首付款**：按照合同约定的时间和金额支付首付款，通常会直接转账至卖方账户或通过中介。

7. **办理过户**：支付完首付后，带齐相关材料去房地产交易中心办理过户手续。

整体流程较为繁琐，建议与专业的中介或律师沟通，确保每一步都符合当地政策和法律法规。展开

01-01

sdfwerwe

切忌不能只顾居住环境的舒适,而忽略了那些风水禁忌。

现在很多城市在买房子的时候，肯定都是需要你支付一部分的首付款，假如说你是在购买第一套房子的情况下，也是需要支付三层左右的首付款，在买房子之前售楼中心的工作人员，肯定也会和你沟通的，大概什么时候需要你支付首付也会告知给你的。首付款在支付的时候也是需要签订一个合同的，签订完合同以后，然后再支付剩下的尾款。展开

09-26

若放弃_请彻底

疑难户型分析和改造小达人

在杭州购买房子的时候是可以先支付房子首付款的，支付首付款也是有流程的，需要先到开发商那边交纳首付款，然后签订合同，这个合同内容一定要详细了，包括房子的价格，面积，单元号等等都要写清楚，接下来需要带上相关材料到银行办理贷款手续，整个办理流程还是比较简单的，办理好贷款手续之后，就需要到房产交易中心去交纳税费，然后领取房产证。展开

08-20

mophello

瓷砖、木门和非标品选购专家

虽然没在杭州买过房，但是我觉得杭州买房的流程跟其他地方的流程是一样的，应该都是在国内，所以大概都差不多。我买房子的时候，就是先交开发商一定的首付，这个要看开发商的要求，有的首付是30%，有的首付是60%，因为以前没买过房子，所以我只交了30%的首付。交完首付后，开发商就会给你一个购房合同，上面购房的信息写得非常清楚，这个合同你们双方签字，然后每个人手持一份就可以。展开

08-22

大创偶们

擅长空间利用设计

现房和期房支付首付的时间都是不同的，如果你购买的是期房，首先要跟开发商签订购房合同，支付相应的定金，后期交房的时候支付首付，如果是购买首套房最新需要支付3成的首付，外地户籍只能购买一套房子，如果要贷款购买，最新需要支付6成的首付，明确的告知大家首付款是不能贷款的，如果没有凑齐首付款银行是不给予任何贷款的办理，开发商也不会出售房子给你。展开

08-19

纯乐

在杭州买房需要先准备足够的首付资金，然后去售楼处看房，在看房的时候要了解一下楼盘的详细情况，要了解一下开发商的五证齐不齐全，另外也要看一下房子的户型，房子的质量还有地理位置等等。如果房子各方面都合适，就可以选择合适的楼层接着跟开发商那边签订定金合同，交一部分的定金，接着再约定时间去签订购房合同，签完购房合同之后就需要付一部分的首付，然后再去房管局那边进行网签。展开

08-15

JenTan

专注于餐饮门店等商业装修设计

你要根据自己的喜好或者是需求挑选房源，之后跟开发商去协商好房子价格，在确定没有任何问题以后，买家就可以支付卖家首付款，之后买卖双方签署购房合同。在签订好购房合同以后，买家如果需要申请贷款购买房子，就可以带上相关资料去当地银行申请了，大概在7个工作日的时间，工作人员会对你的资料进行审核的，如果办理速度快，三天左右的时间就会放款了。展开

08-15

丹凤

在杭州买房子，如果资金不够可以先交首付，然后你要去向银行去申请贷款，要填写银行给你的一个审批表，要将所有的资料交给银行去等待审批，银行那边也是逐级审批，所以等待的时间会比较的长。如果通过他就会告诉你，然后你等待发放贷款。 当然，如果你的资料不全或者是审核不过关，他也会告诉你具体是什么原因，你再做修改，争取能够下次贷款成功。展开

08-16

珍珠雨

擅长厨房卫生间局部改造

在杭州购买房子是一个非常正确的决定，不管是全款购买房子还是贷款购买房子，我们都需要提前准备足够的资金，在杭州买房首付流程也是比较简单的，首先要通过正确的渠道获得房源，然后打电话给卖家或者是到售楼处查看房源，对房子的价格和质量都满意，就需要签订购房合同了，签订完购房合同，我们就需要支付房子的首付，首付支付完成可以要求对方给我们写一个收据，毕竟首付的数目不小，还是要非常注意的。展开

08-13

罗大头Sundy

厨房卫生间局部设计和改造达人

在你有了合适的房源以后就要实地看房，如果确定购买这套房子，你就要跟开发商协商一下房子的价格问题，接下来双方就可以签订一份购房合同了。签订完购房合同以后，在一个星期以内的时间就要支付首付，要是这是你购买的第1套房子，首付的比例就是30%。接下来就可以带着这个购房合同以及你的个人身份证件去杭州当地的银行申请贷款了，以后的每个月都需要偿还贷款的。展开

08-13

七彩云端

每位装修业主都希望挑选到便宜实用的建材,这些说起来容易做起来难

在杭州这边买房的时候，如果准备贷款那肯定是要先支付一部分首付的，首先我们需要和开发商签订一个正式的购房合同，然后在一个礼拜之内，我们需要把30%的首付先支付给开发商。接下来我们需要带着这个合同到银行去申请贷款，有些开发商也会帮我们去办理贷款，如果说开发商帮我们办理贷款那就比较简单了，到时候我们只要直接去银行签字就可以了。展开

08-13

爱心正能量123

在杭州购买房子的时候，如果采用全款支付的方式，流程还是非常简单的，一般情况下，只要和开发商签订完购房合同，支付完首付，到当地的房管局办理完手续就可以将尾款支付给开发商了。如果是采用贷款的方式支付，一般情况也是和开发商先签订购房合同，支付完首付之后，需要到银行申请贷款，将材料准备齐全之后，还要经过银行的审核，审核通过之后，就可以拿到尾款了。展开

08-30

KiVOS金威士得

地面墙面材料工艺和分析专家

要说在杭州买房的首付流程的话确实比较简单，毕竟你这个买房的流程当中，首付就是其中的一个步骤。首先在说这个房子首付之前得看看你自己手边有多少钱，根据房子的比例来计算首付款。然后根据你看好的房子，跟人家开发商那边签订一下合同。把资料和你的首付款交给开发商，开发商给你开一个购房合同，然后可以把后期的手续转交到银行那边。展开

08-12

积极骏马

熟悉瓷砖、地砖采购和选择

上有天堂，下有苏杭，杭州是个好地方，杭州的经济发展速度是比较快的。所以有很多人都喜欢在杭州买房子，如果你在杭州买的房子是二手房，首先买卖双方要看房子，看好了房子，确定好了要买房了，然后买卖双方就可以签合同了。签好了合同，我们就可以到银行去贷款，本大款审批下来以后，首先我们就要给房子的首付了。如果你买的房子属于二套房，首付比例不低于总房价的40%。展开

01-01

简单如意

擅长室外室内园艺设计领域

如果在杭州没有房子，并且无贷款记录，首付最低可以付三成。如果在杭州已经有一套房子了，那首付最低付六成哦外地人在杭州买房的话，只能购买一套房子哦，对于外地人，是限购的。如果想在杭州买房的话，首先要交满三年的社保才行，而且这三年内的社保，是不能中断哦，如果你的工作有变动的话，而新工作还没有着落，建议先有老的单位沟通下，代缴比较好，然后再转到新的公司。展开

08-12