夫妻买房子可以只写一方名字吗

你无法复制的人生

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可以只写一方的名字，但是如果你不跟房地产公司的工作人员说出你的个人想法并且提供相关文件，那么房地产工作人员在办理房产证的时候，在房产证上会默认写上夫妻两个人的名字。现在想在房产证上只写一个人名字，必须要提前到公证处先去办理关系公证，然后放弃房屋产权的那一方必须要写同意放弃产权拥有保证书，这样才可以在房产证上只写上一个人的名。展开

08-27

梓子_

夫妻买房可以只写一方的名字，但这意味着房产的法律所有权只归那一方。如果你们是共同出资购房，建议在购房合同中明确双方的资金出资情况，以避免将来产生的纠纷。此外，在一些地方，单名房产在离婚时可能影響分割。所以，最好在购房前与伴侣沟通清楚，明确产权和资金来源。如果需要进一步的法律帮助，可以咨询相关专业人士。展开

07-29

福宝3

擅长全屋家具定制和搭配

这个是可以的呀，现在夫妻一起买房子当然是只可以写一方的名字，如果说你想要把两个人名字都写上去，这个也是可以的，如果你一开始只写了一方的名字，后期想要在加一个名字上去是需要交一部分钱的，工本费之类的，所以我觉得在买房子的时候，夫妻两个人可以先沟通一下，看一下写一个人的名字比较好，还是写两个人的名字比较好，一定要思考清楚。展开

09-18

福宝3

擅长全屋家具定制和搭配

夫妻购买房子房产证上面当然也可以写其中一方的名字了，但你们夫妻双方需要协商好之后，再决定到底写谁的名字。如果购买这个房子使用的是贷款支付，然后还贷是夫妻两个人共同来承担的，那即使这个房产证上面只写了其中一个人的名字，但这个房子还属于夫妻共同财产。所以这种情况我还是建议你写两个人的名字，这样夫妻双方都有保障，省得后期出现各种矛盾。展开

08-20

天天开心_0602

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夫妻双方买房，只要是在婚后买房，无论是写一方的名字还是写双方的名字，最后都是按夫妻共同财产分割的，这个已经被列入到婚姻法里面了，不信你查婚姻法自己去看看。所以如果你的爱人，买房子只写他自己名字的，你也不用太生气，因为只要你们婚后买的，就算以后离婚，这个房子也是有你一半的，但婚前买的可就不算你的了，婚前买就是房产证上的人所有。所以这点你就放心吧。展开

08-28

QQ网友AMA

擅长地板、卫浴、园林绿化

一般情况下，夫妻双方在结婚之后买的房子都会写夫妻双方的名字，但是其实也是可以只写一方的名字，但是需要夫妻双方共同协商，需要征得对方的同意，如果对方不同意是没有办法只写一方名字的。就算夫妻买房之后只写了一方的名字，但是这个房子也是夫妻双方共同所有的，如果后期想加上对方的名字，也可以直接去房管局那边办理，就是在办理之前需要得到对方的同意，而且需要夫妻双方一起去办理。展开

08-15

Fine_1886

熟悉甲醛测试房屋环保验收

结婚以后购买的房子属于夫妻共同财产，在办理房产证的时候，是需要夫妻双方都到场才可以办理的，房产证上不可以只写一个人的名字，如果是结婚以前购买的房子，那房子就属于个人婚前财产，房产证上是可以写一个人的名字的。另外，结婚以后购买的房子，如果夫妻双方未来分开，双方都是享有一半使用权利的，在进行财产分割的时候，是需要请法院来判决的。展开

08-15

Leon_2357

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夫妻婚后买的房子，如果只写一个人的名字，其实没有什么影响，因为这个房子主要是在婚后买的，那这个房子就属于夫妻双方的财产，哪怕离婚的时候是可以分割的。之前在网上看过一个视频，就是一个男的在买房子的时候跟售楼工作人员说，买房子时候可以添加女方的名字，不过要在产权份额上面只标注1%给女方。所以这个产权分配也是非常的重要。 只写了名字，也要注意这个产权分配的问题。展开

08-16

夏露露

擅长小户型空间扩容设计

如果是你们夫妻两个人一起购买的房子，就算房产证上只写其中一个人的名字，那么这套房子也是属于你们夫妻之间的共同财产的。要是以后出现了离婚的问题，这套房子也是需要进行分割的，每个人都有50%的产权。但是如果这套房子是你在结婚前购买的并且是全款支付的，那么这套房子就是你的婚前财产，你的另一半是得不到这套房子的。我觉得既然是夫妻两个人一起购买的房子，那么就应该把两个人的名字都写上去。展开

08-13

lxzuihun

熟悉施工工艺实现过程

夫妻双方买房是可以只写一方名字的，不过这个得你们夫妻双方协商好了才行，一定要双方都同意才能够实行的。只要有一方不同意，那么这个房产证上面都必须写上你们两个人的名字，因为现在你们双方已经是拿了结婚证的，按照道理来说，婚后所有的财产都要算你们的共同财产。不过我个人觉得既然你们已经结了婚，那么房子还是写两个人的名字比较好，这样对双方都是非常公平的。展开

08-13

福宝3

擅长全屋家具定制和搭配

夫妻买房是可以写一方名字的，但是只要是夫妻的名义购买的房子，都是属于婚后共同财产的，后期出现任何的问题，房产都是一个50%的，就算写一个人的名字，以后离婚也不会变成个人财产，大家一定要明确这一点，如果想要双方一起还款，房产肯定是需要写两个人的名字，我认为夫妻共同还款还是比较好的，因为可以减少一方很多的经济压力。展开

08-13

梦迪

夫妻买房子也是可以只写一房名字的，不过假如说是夫妻双方共同出钱买房，我不建议你将房产证上只填写其中一人的房子，这样是很容易导致夫妻双方产生矛盾的，而且你要注意一点，如果说以夫妻二人名义贷款买房，最好是写上两个人的名字，还款也是由两人共同承担的，这样不管是对谁都是有保障性的，也避免了婚后生活的和谐性，所以最好在房产证上写上夫妻双方的名字。展开

08-13

海龙

这个倒也没有什么问题，我自己家买的房子就是这样的，我家的情况可能跟大多数人不是特别一样，我们夫妻两个人结婚十几年以后才买了一套房子，而买这个房子的时候，我也是果断的把房子的名字写成了我太太一个人。只有一个说法，就是假如两个人在未来确实要离婚的时候，这个房子归对方所有，要是写上两个人的名字，那就是夫妻共同财产，到时候两个人平分财产。展开

08-12

MIC_0217

熟悉墙地面施工工艺和讲解

夫妻买房子可以只写一方的买那个字，在婚姻存续期间买的房子，房产证上只写一个人的名字，也应当被认定为夫妻共同财产，一家一半权益份额，写你俩谁的名字都一样。除非在一个人的名字后面标注有“单独所有”，那就是一方独有的房子，不过这是要配偶同意情况下，写一份放弃产权的声明，并在房管局备案，这样办下来的房产证就只有一个人的名字，且名字后面会有“单独所有”的标注。展开

08-16

黑白最初的颜色

熟悉施工工艺实现过程

夫妻买房，可以只写一方的名字。但是如果是婚后买房，一定要清楚，不管是写一个人的还是写两个人的，都是婚后共同财产。除非在一个人的名字后面标注了单独所有，如果标注了，那就是一方独有，离婚的时候，另外一方无权分割。那办理的程序就是，未登记名字的一方需要写一份放弃该房屋的产权，并在房管局备案，这样子婚后买房只写一个人名字的时候，名字后面会标明单独所有。展开

08-12

大设计师咬金

我是陈峰，是一个问答的KOL账号

其实夫妻买房子也是可以只写其中一方的名字，如果是婚后购买房子，不管房产证上写谁的名字，房子都属于婚后的财产，在离婚的时候都是要对半分的，如果房子的首付是婚前由一方支付，婚后共同还房贷，房子也是属于婚后财产的，如果需要离婚，可以夫妻双方共同协商，但是如果婚前由一方全款购买房子，那么就属于个人的财产了，这个时候我们就要看房产证上是谁的名字了。展开

06-28

长风破浪_5058

擅长婚房布置和软件材料选购

夫妻俩买房子的话是可以写一个人的名字，但是这也算是婚后的共同财产哦。房产证上的名字没有想象中的那么重要，如果想写一个人完全可以，但一点都不影响另外一个人去分一部分的房子，婚后的材料是共同拥有的，婚后的债务也是需要夫妻双方共同承担的，即使借条上只写了一个人的名字，另外一个人也需要共同去偿还债务的哦。所以夫妻必须齐心，才能避免产生债务纠纷。展开

08-12