外地人在北京买房要注意什么

sll11

擅长厨房小家电品牌和型号特点

如果你在北京买的是二手房，那就要找到一家可靠的中介公司，但在房子成交前不要付任何的费用。避免上当。即使需要付定金，也不要付太多了。如果是在北京买新房的话，要注意一下你签订的合同，是不是在网上签的，房管局的网签合同才有效，也是最安全的，避免了开发商存在一房两卖的情况。不管买什么房子，前提必须是你具备购房条件才行，才有资格购买。展开

08-12

Sitty2013

擅长卫浴、吊顶和墙纸窗帘

我觉得最需要注意的东西就是钱啦，你的资金肯定是要到位的，而且外地人在北京这边是只能购买一套房子的，所以这个前提你也要先了解一下，在你买房子之前你最好先了解一下这套房源的一些信息，然后了解一下这个房源他的均价是多少，以及周边的一个交通设施，还有就是生活环境的问题，这些肯定都是要提前了解的。还有最主要的就是一定要购买升值空间比较大的小区。展开

09-16

伟岸

背景墙照片装饰墙规划专家

外地人在北京买房子就是要注意的就是如果你买二手房，要看看二手房的地段怎么样，然后房屋的楼龄多长时间，因为二手房如果房子楼龄比较久，那么屋子里面会有蟑螂的，因为北京那地方我都待过，一般老楼的房子里面蟑螂特别严重，所以买的时候一定要看好这楼里面蟑螂的问题严不严重。这卫生是其一，其二都是外地人在北京买房，就是必须有买房资格，这点北京买房政策都已经写的很明白了，到北京市政府网站看一看就知道了。展开

08-28

莉萍

擅长业主问题咨询讲解

现在很多外地用户都会在北京上班工作的，当然时间长了之后就想定居在北京，所以会在北京购买房子，在买房的时候也有很多事项是需要注意的，首先外地用户在北京只能购买一套住房，而且北京房价是比较高的，如果你想选择贷款支付，那么购买的房子必须要是大产权的，有房产证的，因为安置房银行是无法贷款给你的，最后你还要在当地有稳定的工作，个人征信也要良好。展开

08-16

承波

外地人在北京买房子，北京毕竟那么大，如果是我，肯定不熟悉，那我需要找一个中介公司或者是找一个熟悉北京房价的人，带我去买，这样子效率也会高一些。另外作为外地人，在买房子之前，你得考虑一下是否符合北京买房的需求。因为现在在北京，无论有钱没钱，买房子都是要按照政策来的。所以在此之前一定要先了解一下买房的政策，然后还要注意保留一下社保或者是纳税的证明，因为买房是需要提供的。展开

08-16

Tiffanyna

熟悉门窗及配件工艺和讲解

外地人在北京购买房子需要注意的事项是非常多的。第一，提前了解北京当地的购房政策，北京购房要求可是相当严格的，第二，如果申请贷款购买房子，一定要先去当地银行了解贷款要求，第三，在挑选房源的时候，除了考虑到房子的价格以外，地理位置和户型也是需要考虑到的，第四，一定要记得检查房子的相关证件，最好是去当地房管局进行验证。展开

08-15

小芳

背景墙照片装饰墙规划小达人

北京是有限购政策的，所以外地朋友想要在北京购买房子，肯定要先看一下自己有没有买房的资格。你必须在北京当地有一份稳定的工作以及收入，并且连续缴纳社保超过五年的时间，满足这两个条件以后你才可以在北京购买房子，但是只能够买一套哦。北京这里的房价是非常贵的，所以绝大部分朋友会选择贷款购买房子，有住房公积金的朋友，我建议你们首先考虑公积金贷款。展开

08-13

南阳书院

外地人在北京买房需要注意的事项还是比较多的，北京很早之前就实施了限购的政策，外地人最多只能购买一套房子，外地人想要在北京买房，需要满足的条件很多，需要持有当地的居住证，还要出示缴纳社保的纳税证明，如果你满足要求可以找当地的中介公司帮忙看房，找中介公司的时候一定要谨慎，一定要选择当地可靠性高信誉度高的中介公司。展开

08-13

海连

要是你没有这边的户口的话，想要在这边买房子，首先的话就是要看你有没有在这边买房子的一个资格了，现在的话就是要你有这边的有效的居留证件，然后的话还要有你在这这边连续五年的社保的相关记录，要是这两个材料你都有的话，那么就行了。还有一个的话肯定就是要注意你自己的一个个人的预算了，因为这边的话现在价格还是挺高的，最好的话是要做好规划才行。展开

08-12

欣欣

擅长家用大小电器采购

北京人在外地购买房子需要注意的事情还挺多的吧，首先要看的就是你自己有没有条件，因为外地人在北京购买房子得满足一定的条件才行，这点你得注意吧。其次要购买这个房子的时候房子的质量啊，楼层啊，户型啊，面积等等，这也是基本要关心的事情吧。在之后就是在买这个房子的时候，选择用什么样的方式来购买，这也是需要注意的，尤其用贷款的形式，更要注意自己的经济能力。展开

08-13

潇潇

熟悉装修规范和施工工艺

外地人在北京买房需要注意考虑房子的地理位置，另外要注意考虑一下自己的经济状况，北京的房价比较贵，买房的经济压力比较大，所以在买房的时候需要根据自己的经济能力来进行购买。另外就是外地人在买房的时候要注意了解一下自己符不符合购房的条件，外地人在北京买房需要有当地连续5年以上的社保缴纳记录或者是纳税证明，并且外地人在北京是只能购买一套房的。展开

08-12

Ending结局

智能家居家电商品爱好者

外地人在北京买房子的时候需要注意的事情是非常多的，首先我们要查看一下自己是否有资格在北京购买房子，其次在选择房子的时候一定要根据个人的资金预算，因为北京那边的房价说实话还是比较贵的，地段好一点的房子价格已经达到了100000一平。最后一点需要注意的就是挑选房源的时候一定要注意周边的交通，虽然北京的交通网络比较发达，但是人口也比较多，还是会出现早晚高峰堵车。展开

08-13

模板高仿

熟悉北欧风家居家具工艺和选购

现在外地人在北京这边买房需要注意的东西肯定是比较多的呀，首先北京这边的房价比较的贵，所以在这边买房的时候自己一定要做一下比较千万不能买贵了。还有就是我们在北京这边买房子的时候一定要看一下这个房子的地理位置好不好，距离我们自己上班的地方近不近。另外我们还要看一下周边的交通是否便利，有没有堵车的现象，这些都是我我们自己需要注意的。展开

08-08