广州二手房交易税费要交哪些

广州二手房交易的时候需要缴纳的税费是非常多的，我是在当地的房地产交易中心了解，需要缴纳的税费有：契税、土地增值税、营业税、个人所得税等等，这些税费都是按照房屋的面积和年限计算的，办理过户手续的时候是必须缴纳的，这是国家明确规定的，如果不缴纳税费的话，就不可以办理房产证，每套房子的税费都是不同的，没有固定的金额。展开

在广州二手房交易过程中，买卖双方需缴纳的税费主要包括以下几项：

1、增值税：如果卖方是个人，且持有房产时间不满两年，则需要缴纳增值税，税率为交易价的5%。持有超过两年的则免征增值税。

2、个人所得税：卖方需根据房产增值部分缴纳个人所得税，通常为成交价的1%或增值部分的20%，也可以选择免税条件的房产，不同情况视乎持有时间及房屋类型而定。

3、契税：买方需缴纳交易额的1%到3%的契税，具体税率依据房屋类型和买方情况决定。首套房的契税率往往较低。

4、房屋评估费：根据房屋的评估价值收取，评估费用一般由买卖双方协商决定。

5、交易服务费和公证费：若通过中介交易，由中介收取的服务费用，以及公证过程中的费用。

建议在实际交易前，咨询专业的房地产经纪机构或者税务相关部门，以确保了解最新政策和具体的缴费标准。展开

现在不仅在广州购买二手房要交税，在其他的地方购买二手房都是要交税的，首先就是缴纳契税，然后还有交易税，测绘费，权属登记费以及取证费，然后还有个人所得税以及营业税等等。如果你自己不太清楚也没有关系，在房产局的时候工作人员会告知您需要缴纳多少金额的，因为他们缴纳的时候也是要按照比例来缴纳的，并没有固定的金额。展开

广州二手房在交易买卖的时候是需要交税费的，目前需要缴纳的税费种类有很多，包括契税，交易税，增值税，营业税，个人所得税，城建税等等，其中契税是根据房子面积来缴纳的，也就是说面积越大需要缴纳的费用也就越高。然后交易费一般一平米需要交纳3块钱。还有个人所得税要看房子是不是满五唯一的，如果是那么个人所得税这一块就是可以免交的，到时交纳的费用会少很多。展开

在广州购买二手房交易的时候，我们需要缴纳的税费主要包括契税，个人所得税，营业税，印花税，而且这些费用都是由买卖双方共同承担的起，每项费用都是有自己的收取标准，就拿契税来说吧，它的收取标准是根据房子的面积来的，面积越大缴纳的契税就会越多，契税的比例是1%到3%，如果房子的年龄符合一定的要求，是可以免收个人所得税和营业税的，印花税是比较少的，所占的比例只有1%。展开

在广州买卖二手房需要缴纳的税费，跟在其他城市都是差不多的，比如说契税、印花税、个税等等。买方跟卖方需要承担的税费种类都是不一样的，双方都是需要缴纳一些税费的哦，反正你房子的面积越大，需要缴纳的税费越来越多。一般契税是在1%~3%之间，在你办理过户手续的时候，房管局的工作人员都会帮你把税费计算出来的，你自己直接交钱就可以了。展开

广州二手房交易的时候，税费其实是分成了4个，主要类目来说的。那么这4个当中有两个是必不可少需要缴纳的，一个是房子的契税，另一个是房子的印花税。还有两个在可以达到一定条件的情况下，不需要缴纳，一个是营业税，一个是个人所得税。如果说你这个房子是你自己名下的唯一一套房产，并且你在这个房子里面确实已经住够了5年以上，那你在出售这个房子的时候，这两个费用就不用交。展开

在广州购买二手房是会产生一些交易税费的，交易税费主要包括个人所得税，契税，营业税，增值税，印花税等等，这些税费都是必须要交纳的，另外在交税费的时候也要看房子的面积，还有购买年限等等，二手房购买年限超过5年在交交易税费的时候就可以不用交营业税和个人所得税，另外，二手房的面积比较大的话，那需要交的交易税费也是非常多的，二手房的交易税费是由买卖双方共同承担的。展开

首先买房子必须要交契税的，这些是买家要交的钱，不同的城市，只是契税的比例不一样，广州的二手房契税大概一到三个点，不管是二手房，还是新房，都要交的。其次还有营业税，营业税是好几个税种加在一起的，买家卖家都要交，但卖家的房子如果满了五年，并且是唯一一套住房的话，可以不用交营业税，否则营业税卖家也要交的。另外还有印花税，印花税便宜，几乎可以忽略不计。展开

广州这边的二手房在交易的时候产生的税费是比较多的，比如说有契税，个人所得税，印花税，营业税，增值税等等。缴纳这些税费我们是要去房管局办理手续的，而且这些税费基本上都是按照总房价的百分比来缴纳的，也就是说在广州这边交易二手房的时候，最后这个房子的成交总价越高，那么需要支付的税费也就会越多，假如说你通过中介公司交易的话，还要支付一个中介费。展开