昆山房价为什么上涨

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昆山当地的经济和购房人数都在增长，再加上前几年的时间，昆山突然来了大批量的炒房团，房子价格上涨也是很正常的。但是吧，昆山已经开始推行新的购房政策了，房子价格总是已经逐渐稳定下来了，不过你要是打算在昆山购买房子的话，还是不要犹豫太长时间比较好，我国房贷利率已经开始上浮了，其中包括首套房子的贷款利率也已经上涨了。展开

08-05

Lin张林超

昆山房价上涨的原因主要有以下几点：

1. 经济发展：昆山作为长三角经济区的一部分，经济持续发展吸引了大量人口涌入，需求增加。

2. 基础设施完善：近年来，昆山的交通、教育、医疗等基础设施不断完善，提高了居民的生活质量，进一步刺激了房产市场。

3. 购房政策：政策调整，如限购放松或信贷利率下降，也会导致房价上涨，吸引更多购房者入市。

4. 投资价值：昆山地理位置优越，临近上海，具有较高的投资潜力，投资者看好未来发展，推高了房价。

5. 供需关系：房屋供给不足，加上持续的购房需求，使得房价面临上升压力。

综上所述，经济和政策等多重因素驱动了昆山房价的上涨。展开

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室内设计fish

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昆山房价一直是处于上涨趋势的，上涨幅度也是比较大的，现在昆山房价上涨是因为当地经济发展是很快速的，而且开发商在建筑房子的时候，购买的材料价格也比较高，当时从政府那边拿的土地价格也比较高，再加上现在物价又在上涨，所以昆山房价上涨也是必然趋势。现在在昆山购买房子的外地用户也越来越多了，而房子和土地都是有限的，所以房价抬高之后，可以控制房子的需求量。展开

08-16

淑琼

没有啊，昆山最近的房价不是稳定的很好嘛，没有听人家说昆山的房价有什么大幅度上涨或者明显的上涨走势。从宏观的角度上来说，不论是不是昆山地区吧，房子的涨幅情况，只要是超过5%，我们都可以把它称作是明确的上涨，但如果是有轻微的上调，这个不可以是成为上涨的。而昆山的房价就是一个很好的例子，在过往的这一年时间之内都没有做出太大的调整的情况下，为什么可能有人说上涨呢？展开

08-13

我爱豆包2

昆山当地老百姓的收益提高了不少，房子的购买量提升了，肯定会带动房价走势，现在昆山的房价已经涨到15650元每平米，价格已经高出去年很多，之前购买昆山房子的朋友都已经赚到了很多收益，我认为昆山的房子值得投资，地理位置越好的楼盘，后期升值的空间越大，昆山距离上海是非常近的，很多买不起上海房子的朋友，都会优先考虑昆山的房子，成交量一直提升，后期房价还会上涨的。展开

08-06

小新

昆山现在的房价上涨的还是有非常明显的，而且上涨的幅度也是比较高的，我之前的话也是有在昆山住过一段时间，其实之前的时候也是暑假期间去打工。那时候的昆山发展可能还没有现在那么好，现在再过去昆山游玩的时候，也发现了昆山的明显变化。因为它的发展比以前也越来越好了，而且昆山对上海这边也是有一个直达的地铁，所以他的房价就上涨了。展开

08-05

山水彭辉

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昆山虽然是个县级市，但处在长江三角洲的有利位置，虽然跟周边的城市相比，房价不高，但作为县级市来说，房价一直不算低。最近一年的上涨趋势特别的明显，现在普遍房价都在2万以上了，可能还跟全国房势逐渐松绑的政策有关系，并且昆山也不缺房子，更不存在楼荒，很多楼盘在这个时候开始卖房，如果是刚需的话，该下手还是要买的，投资化可以再观望看看吧。展开

08-07

JetaimeZ

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从二手房网站上面统计到的数据来看，昆山这边的房子价格一直处于上涨的阶段，八月份房子的均价是13000元每平。其实昆山这边的房子肯定会继续上涨的，因为昆山离上海那边比较近，开车的话大概只需要一个多小时就能够到达上海了，所以很多在上海打工的外地人都选择到昆山这边购买房子，其次昆山这边的交通还是比较发达的，离苏州也比较近，所以昆山这边房子的升值空间还是比较大的。展开

08-06

rostiute入戏

擅长业主与施工方矛盾处理

这边的价格上涨的趋势是比较明显的，从去年的九月份开始到现在这边的价格就一直是在上涨状态的，这个月的价格涨幅还是比较大的，一个月的话就涨了有4.21%。这边的价格上涨其实是一件很正常的事情，因为现在这边的发展是比较好的，目前的话，这边的经济水平在江南的城市里面算是比较好的了，而且现在这边的人才是比较多的，所以说市场上对于房子的需求量就比较大了。展开

08-05

鹏飞

房价上涨的话，主要是到当地来定居买房的人也是有很多的，经济发展得到了提升，所以这个房价才一直是上涨的趋势，现在昆山8月二手房的房价是在15655 元每平方米，昆山7月二手房的房价是在15018 元每平方米，现在的房价是hi比上月上涨 4.25%，现在的房价是比去年同期上涨 19.70%，上涨的趋势还是很大的，如果是要在当地进行投资的话，还是很不错的，升值空间是很大的。展开

06-28

godmarco

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昆山这边的房价上涨我觉得还是挺正常的，因为现在昆山这边的发展速度还是比较快的，而且当地的房子卖的也很不错。这两年昆山这边的房价上涨的速度也是非常的快，今年昆山这边的房价和去年同时期的房价对比，大概又上涨了4.3%左右。未来的三到五年之内，我觉得昆山这边的房价应该还会继续上涨的，所以在昆山这边买房买的越早肯定是越划算的。展开

08-05