房产面积测量规范

小胖纸_4906

擅长地板、门窗、软装和辅材

房产面积测量时要求，不管用什么方式，房间里的面积必须独立测算两次，并且误差要在规定的范围之内，取中间数作为最后结果。在测量距离的时候，应该使用经过经检验合格的卷尺，量每个房间的长度和宽度，两个数值相乘的积就是这个房间的面积。几个房间面积加在一起，就是房子的实用面积了。网上关于介绍面积测量的资料也不是太多了。我也只能帮到你这些了哦。展开

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卖火柴的小女孩

熟悉油漆涂料品类选购

房产面积测量范围包括建筑面积、产权面积、公共面积等，还有在面对房产面积测量的时候，还包括水平面积测量和房屋面积测量在内。如果你想要知道房子的实际面积大小，那你直接用房子的长度乘以宽度来计算，至于公摊面积，就直接用总面积减去实际面积就可以了，要是还是不知道如何计算，那还是找装修公司上门帮忙计算吧，一次大概收费100元左右吧。展开

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卖火柴的小女孩

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房产面积测量当然是有规范的啦，其实现在这个房产测量面积分为两个部分，其中一个部分是房屋的实际面积，还有另外一个部分就是这个房子的用地面积，把这两个面积相加起来就能得到最终的房产面积了，计算方法并不是很复杂。当然了，众所周知房屋面积分为这个房子实际面积还有公摊面积的，所以房屋的实际面积可以查看你的房产证，上面会详细写明的。展开

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hgfsunny

装修风水知识和风水利用爱好者

一般情况下房产证上都有房屋面积，不过房产证上的房屋面积包含了公摊面积，所以想要知道房产面积的话是需要把房产证上的房屋面积减去公摊面积就可以了，其实是比较简单的。想要测量房产面积也很轻松，大部分情况下小区的电梯、楼道等等都是属于公摊面积的，买房的时候售楼处的工作人员也是会告知和计算房产面积的，所以说想要知道房产面积测量规范是非常容易的。展开

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桂香

在买房的时候，房产证上面都是有房屋面积的，但是房产证上面的房屋面积是包含公摊面积，需要减去公摊面积才能得到房屋实际面积，测量房产面积还是比较容易的，只要带上一个皮尺，测量房屋的长宽高，长宽高相乘就能得到房屋的实际面积，只要是住宅小区都是有公摊面积的，小区的游泳池、电梯、设备箱等等都是属于公摊面积，大家在买房的时候，一定要销售人员帮其计算实际面积。展开

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盛夏的猎户座1

空间利用、空间扩容设计爱好者

面积测算它也就是指水平面积的一个测算，分别是在房屋面积，还有就是用地面积测算的两个种类。房屋的建筑面积在计算的时候，他也是有一个范围的药，包括阳台，地下室，挑廊，室外楼梯等等，并且也要具备有上盖，还有就是结构牢固，层高必须要在2.20m以上的永久性建筑，永久性结构的单层房屋，它也是要按照一层来计算的，你可以先简单的了解一下。展开

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JetaimeZ

房间格局设计衣帽间设计爱好者

房屋面积测量也是有规定的，房屋的面积包括建筑面积，按使用面积费以及公摊面积。如果想测量房产面积，我们需要使用尺子测量一下我们的使用面积，然后再测量一下公摊的面积，二者相加就能够得到房产面积了。在测量的时候也是有一定要求的，首先我们必须独立测算两次，而且相差的额度必须在0.01米左右，如果超过这个范围，我们就可以拒收房子，但是在测量的时候一定要使用合格的卷尺或者是更加精密的测量仪器。展开

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逆時針

擅长软装家纺类挑选和采购

现在房产面积在测量的时候也是有规范的，房产面积在测量的时候要分清楚是单间房子的测量还是整栋楼的测量，如果是单间房子的测量，那么可以使用产权面积减去公摊面积。在测量单个房子面积的时候，我们需要减去房子的阳台等公共面积的，这样子测量出来的面积才是我们的实际使用面积的。因为现在的产权面积是不需要测量的，房产证上面的房屋面积就是产权面积。展开

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阳1

房产的面积测量的规范主要是根据内部的使用面积来执行的，不是按照建筑面积。
我们都知道在购买房子的时候，人家开发商会给我们说，你这个房子是120平米，那个房子是130平米，而他们说的这个120平米的房子或者130平米的房子，说的都是那种建筑面积是从外墙测量出来的。是这个房子的占用面积，它包含了所有的墙体。那么在测量房产面积的时候，则按照房子内部的使用面积来计算，就是沿着内墙来测量。展开

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灰色头发

现在房产面积测量也是有一定的规范的，在对房产面积进行测量的时候，包括水平面积测算，房屋面积和用地面积测算。房屋面积还包括房屋的建筑面积，产权面积还有公用面积等等。单层房屋在计算建筑面积的时候是按照一层计算，多层房屋是按照多层建筑面积计算。另外房屋内的门厅大厅，房屋的通道都是按照一层面积计算，房子层高在2.2米以上在计算面积的时候是按照外围水平投影面积计算。展开

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大猫猫抠门

橱柜、木门等非标品选购达人

我国之所以会制定房产面积测量规范条例，主要是为了能够保护购房者的合法权益，不过目前我国每个省份都会根据当地的实际情况制定适用于本省的房产面积测量规范条例。其实房产面积测量规范条例里面的内容是非常详细的，对房子每个空间的要求都写得非常的明确，而且后期开发商在交房子之前，相关部门会按照面积测量规范条例里面的内容进行验收。展开

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