外地人上海买房政策

外地人想要在上海地方购买房子呢，必须得遵照现在新的上海购房政策才可以，而新的上海购房政策，对于外地人来说，主要还是在限购政策方面。如果说你现在还没有买到上海地区自己名下的任何一套房产的话，那你在上海地区住了这5年时间的证明和你的社保证明必须得提交才行，有这样的条件才可以买一套上海的首套房子，而买了首套房子以后就不可以买自己名下的第2套房子了。展开

外地人在上海买房的政策较为严格，具体要求如下：

1. 购房资格：外地人需要在上海连续缴纳个人所得税或社保满五年，才可申请购房资格。

2. 购房数量：外地人在上海只能购买一套住宅，且家庭名下如果已有房产，则不能再购房。

3. 首付比例：外地人购房的首付比例一般为不低于30%（具体政策可能因楼盘而异）。

4. 贷款政策：外地人在上海购房大部分可以申请贷款，但具体贷款条件会受到多方因素影响，包括个人信用和经济状况。

5. 除了住宅，部分地区的商业地产也有相应的购买政策，建议提前了解。

总体来说，外地人在上海购房的手续较多，建议关注官方公告和相关政策变动。展开

外地人在上海买房政策也越来越完善了，特别是对于长期在上海工作的外地人来说，满足相关的买房条件还是比较容易的。外地人在上海买房政策主要是有限购政策，外地人在上海只能购买一套房，并且在上海买房还需要提供当地连续5年以上的社保缴纳记录或者是纳税证明，另外外地人在上海买房必须要已婚，单身是没有办法在上海买房的，还有就是外地人在上海通过贷款买房，还是需要有比较不错的还款能力的。展开

外地人在上海买房的政策一直很严格，外地单身的朋友肯定是没有买房资格的，想要购买上海的外地人必须出示已婚证明。还要在当地有稳定的工作，缴纳13个月以上的社保，持有居住证才能购买一套房子，但是银行政策还是比较宽松的。经济能力不好的外地朋友。可以先支付一部分的首付买房，其他的费用都是可以在银行办理贷款的，只要满足银行的贷款要求就行。展开

由于现在上海的经济发展是很快速的，所以很多外地用户都会到上海来上班工作，工作时间长了之后，就想在上海购买房子，然后定居在上海。当然了，外地用户在上海买房的时候也是有相关政策规定的，要求在当地有稳定的工作和固定的收入，而且需要缴纳社保的，如果使用贷款进行支付的话，那么借款人的年龄不可以超过65周岁，符合条件的情况下那么是可以放心购买的。展开

其实现在外地人在上海这边买房的条件也不算是特别的严格，首先我们必须要有本地的居住证，还有就是我们必须在本地工作或者是居住三年以上，另外就是我们必须要在上海这边连续缴纳五年以上的社保才行。现在在上海这边买房是要缴纳房产税的，但是如果你的居住证满了三年那么会退还房产税的，所以说平时我们去税务局缴纳房产税的小票一定要收好的。展开

其实外地人在上海买房子呢也是可以的，只不过上海这边的房价还是比较贵的，在上海这里买房子也是需要充足的资金，才可以购买的，那首先呢是外地人想要在上海这边买房子的，你肯定也是要缴纳一定年限的社保，还有就是在上海这里的话，你是没有其他的房产才可以，并且要以家庭为单位来购买房子。所以在上海这边买房子的话，也是比较困难的。展开