杭州安置房可以买卖吗

Faysmile

板材板件工艺和采购专家

不管是在哪一个地方吧，只要你在这个地方有一套安置房的话，这个安置房能不能买卖，就得看看这个安置房里面有没有房产证了。如果说你现在拥有的这个安置房，确实是有房产证的话，在买卖的时候还有一个硬性的条件，那就是你这个房子必须得在里面住满5年以上才行，并且能够保证这个安置房是你自己名下唯一的房子才可以出售，否则是不可以进行买卖的。展开

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温馨Wency

杭州的安置房买卖是有一定限制的。一般来说，安置房在拿到房产证后的五年之内是不允许转让的，也就是说在这段时间内无法进行买卖。过了这个五年期后，安置房就可以进行正常的交易，买方需要注意相关的政策和规定。

此外，买卖安置房时，需要确保对方有合法的产权证明，而且要注意合同条款，避免潜在的法律风险。如果你有进一步的购房计划，建议你咨询当地的房地产交易中心或者专业人士，以获取最新的信息和具体的指导。展开

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False一直都在

擅长卫浴、暖气和管件

杭州安置房也是可以买卖的，现在杭州很多安置房都是持有房产证的，可以在市场上面自由交易，但是政府有明确的规定，安置房需要住满五年以上的时间才能出售，因为安置房拿房产证的时间是非常久的，有可能居住满五年之后房产证才会下来，我认为安置房不值得投资，如果是投资房子的朋友，建议大家选择70年大产权的房子，只有这个类型的房子后期才有发展潜力。展开

08-20

xuejiang

擅长家用大小电器采购

目前杭州这边的安置房价位要比普通商品房便宜很多，但是当地政府规定这边的安置房是不可以对当地人或者是外地人进行买卖的。因为安置房是属于老百姓的拆迁房，这种房子是由当地政府承包建造的，所以没有房屋的产权，老百姓搬入房子居住之后，也没有办法领取房产证。因为这种房子不受法律保护，所以政府规定居民不可以将自己的房屋私自对外出售。展开

08-16

智琦

安置房是可以买卖的。在杭州这类房子，如果已经满足了上市的一个要求，就可以自由买卖。在杭州有两种安置房，一种就是政府分配的价格比较低的商品房，那这个房子根据杭州的一些政策规定，在五年内是不能够上市交易。如果这个安置房是土地划拨性质，在买卖之前还需要缴纳土地出让金，这也是比较大的一个支出，不是特别划算。但是前者的安置房可以考虑买一下。展开

08-16

自豪

杭州的安置房能不能买卖，这个是需要分情况来看的，如果这个安置房是属于小产权的话，那么是不能够交易买卖的，毕竟小产权的房子是不受国家法律保护的。如果这个安置房是大产权的话，那么还是可以放心交易买卖的，因为大产权的房子是有房产证的，到时也可以使用贷款进行支付。当然了，一般安置房的售价要比商品住宅楼的售价便宜一些，所以现在很多用户都会选公安置房。展开

08-07

琳香

杭州这边的安置房是可以买卖的，现在杭州这边大部分的安置房其实都是有房产证的，一般这种房子是可以上市交易的，不过我们在购买安置房的时候需要注意的事项还是比较多的。比如说我们在购买安置房的时候，首先要看一下这个房子的产权是多少年，大家在买房子的时候尽量购买70年产权的安置房，因为这部分房子其实就是属于住宅房，购买这种房子比较靠谱。展开

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