外地人杭州购房政策

外地人想在杭州购买一套房子，其实并不是那么简单的，首先呢，就得看看你有没有这样的远见了，很多人就是为了以后想要在杭州发展的，所以一开始就在杭州开始连续不断的缴纳社保，那么5年以后就可以在杭州提出申请购买一套属于自己名下的房子了。如果说一开始没有考虑要这么多的话，那你必须得从现在开始计算，而且也得是5年之内连续缴纳社保才可以，其他的方式基本上行不通。展开

外地人在杭州购房政策主要包括以下几个方面：

1. **购房限制**：外地人在杭州购房需提供在杭州的工作和居住证明，通常需要在当地缴纳社保或个人所得税满一定年限。

2. **首付比例**：一般情况下，外地购房者的首套房首付比例为30%，如果是第二套房则需要50%或更高。

3. **贷款政策**：外地人购房时贷款政策相对更严，银行可能会要求提供更多的文件资料，包括收入证明以及在杭州的居住信息。

4. **落户政策**：部分楼盘可能要求购房者满足一定的落户条件，有的可能与后续的学区、福利等相关。

建议在购房前详细咨询当地房地产管理部门或专业人士，以获取最新的政策信息和具体要求。展开

外地人不是说想在杭州买房就买房，肯定要符合一些购房的政策才可以进行购买，光有充足的资金，不符合条件也是没有办法进行购买的。外地人在杭州买房是有一些购房政策的，外地人在杭州买房必须要有当地连续三年以上的社保缴纳记录或者是纳税证明，外地人在杭州只能购买一套房，而且外地人在杭州购房一定要已婚，没有结婚的外地人是没有办法在杭州那边买房的。展开

外地人在杭州购房的政策并不是特别多的，杭州近些年的人流量普遍增加了不少，推进了当地的经济发展，外地朋友在当地定居也是比较常见的一件事情了，不过在当地购房肯定是有政策的，第一购房人的年龄是必须满18周岁，第二购房人必须在当地连续缴纳过5年以上的社会保险，并且在杭州当地是有份稳定工作和固定收入了，符合这些政策的情况下，就具备购房标准了。展开

外地人只能在杭州购买一套房子，超出就是不能购买的，想要秘方必须在当地缴纳五年的社保，买房的时候出示纳税的证明，但是在缴纳社保的期间，不能出现中断的情况，只要社保中断就没有买房的资格， 还有在当地有稳定的工作收入，满足这些条件就可以购买自己中意的房子，我认为杭州外地人买房的门槛还是比较高的，需要在杭州定居很久才能有买房的资格。展开

自从2018年杭州房管局这边对购房政策做了相关修改之后，明确的规定了限购的人群和限购的范围。条例当中明确规定，外地人在杭州这边购买房子，只可以购买一套个人住房，而且在购买房子前，还必须要交纳满两年以上的社保，如果外地人目前已经把户口迁入到了桐庐，淳安这两个地方，那么必须要等户籍迁入满两年的时间之后，才可以在杭州市相关限购区域内购买房子。展开

其实现在很多外地用户都会在杭州购买房子的，但并不是所有用户都能够购买成功的，因为杭州当地对于购房也是有规定要求的。首先你要在杭州当地有稳定的工作和固定的收入，其次需要提供社保证明，必须要缴纳连续两年以上的社保，如果没有社保的话，可以提供纳税证明。现在在杭州购买房子基本上都是通过摇号的，所以到时工作人员也会对你进行审核，符合条件的话才会让你购买房子。展开

如果说你没有杭州本地的户口想在杭州这边买房的话，那么必须在你提交买房申请的前三年之内连续缴纳两年以上的社保，如果没有这个缴纳社保的证明，那么你是不可以在杭州这边买房的。如果说之前你已经在杭州这边买过一套房子了，那么你是不可以继续在杭州这边购买新房的，也就是说你只能在这边购买二手房。如果你的户口是外地迁入桐庐，建德，临安这边的话，那么一般要等到两年以后才可以在限购区域内买房的。展开