外地人怎么在上海买房

由于上海当地的经济发展是很快速的，所以现在到上海去购买房子的外地用户也是越来越多了，当然了，并不是所有用户都能够在上海购买房子的，必须要符合相关条件才可以。首先外地用户要在当地有稳定的工作和固定的收入，并且要连续缴纳满5年以上的社保，符合这些条件之后，接下来就可以准备好充足的资金去购买房子了，当然了，到时可以选择使用贷款进行支付。展开

外地人在上海买房需要满足一定的条件，具体步骤如下：

1、资格审核：外地买房者需在上海连续缴纳社保或个税至少一年，部分区域可能要求更长时间的缴纳记录。

2、选择区域：根据自己的需求选择适合的区域，上海的不同区域地价和配套设施差异明显，建议实地考察。

3、购房贷款：准备好相关的购房贷款材料，包括身份证、户口本、收入证明等。如果符合条件，可以申请贷款，并了解各银行的利率及政策。

4、签署购房合同：确定好房源后，与卖方签订购房合同，并支付定金。

5、办理过户：完成贷款后，携带相关材料去房产交易中心办理过户手续。

6、缴纳税费：购房后需缴纳相应的税费，如契税、个税等。

总体来说，外地人在上海买房需要提前了解政策和流程，建议咨询专业律师或房产中介，以便顺利购房。展开

那么多的人想去上海买房子，如果是小城市过去的，把在老家的两套房子卖掉，在上海都买不到一套房子。有的人其实在老家过的生活还挺好的，但是就是想去上海打拼，上海这个城市的节奏太快了，不一定适合每一个人去。我觉得可能还是喜欢大城市的节奏，有一种拼搏向上的劲头，还有一个方面的原因，我觉得有可能就是为了自己的子女着想。自己的孩子以后就是上海人了。展开

外地人在上海买房的门槛很高，只有已婚的外地人才能在上海买房，未婚是没有买房资格的，想要买房必须提前办理上海的居住证，需要在当地有稳定的工作，还要缴纳13个月以上的社保，缴纳期间不能出现中断的情况，只要你能满足这些条件，直接就能购买自己心仪的房子，了解到的情况，上海已经有明确的规定，外地人只能购买一套房子，没有购买多套房子的资格。展开

我个人觉得外地人想要在上海买房子是挺困难的，因为现在上海当地的经济发展非常迅速，很多人都想要进入上海。现在上海对外地人在上海买房子的要求是非常严格的，如果你想要在上海买房子，你就需要有稳定的工作和固定的收入，并且你要连续交满5年以上的社保，符合了这些条件你才能够去购买上海的房子。现在上海的房价是挺贵的，如果你没有充足的资金，你是很难购买的。展开

上海是个好城市，外地人想要在这买房子，必须以家庭为单位去买房，也就是说必须在上海是已婚身份，如果是单身那么是不能够买房子的。然后在买房的时候，他要查一下你到底在上海有没有自住房，如果没有，那么是可以在上海市区买一套房子。当然在买房的时候，还需要提供社保或者是个税证明，当然夫妻双方只要有一个人提供就可以了。满足以上条件就可以在上海买房。展开

外地人想要在上海买房子的，也是要满足一定的条件，你要在上海当地缴纳过保险连续缴纳2年以上的，还要有稳定的收入和工作，有上海的居住证，这些都满足的那你就可以去上海当地购买房子的，这样还是很不错的，上海那边的发展也是很不错的，在当地买房子的人也是比较多，所以现在的房价一直是上涨的趋势，想要在当地买房还是要有一定的经济能力的。展开

外地人其实如果想在上海这边买房子的话，那么首先肯定是要在上海这边缴纳社保的，按照规定在上海这边缴纳社保的时间必须要超过两年以上，不过在这边缴纳社保是累积缴纳的，也就是说我们不需要连续的缴纳的，只要在三年之内累积缴纳两年的社保就可以了。如果满足这个条件的话，我们可以在当地购买一套住宅房的，我们可以选择购买新房子，也可以考虑购买二手房。展开

外地人想要在上海这个地方购买一套房子，其实太简单了，首先呢，就是要看看你是不是上海地区某一个公司里面上班的员工，也就是说看看你是在上海地区工作了这段时间还是自己没有工作，自己租房住了这段时间。如果说是自己在某一个公司里面上班的话，那你就提供一下最近这5年以来连续缴纳的公积金证明吧。但如果没有连续性的缴纳，那你也可以看一下，最近这5年以来缴纳的公积金和你的社保加起来，只要不间断的缴纳也是没问题的。展开