小孩多大可以过户房产

_长相思兮长相忆

小孩多大可以过户房产这个就没有规定了，即使是刚刚出生的小孩也是可以过户房产的，但是因为孩子没有满14周岁，所以办理过户的时候必须要有监护人来监护，而且要得到监护人的认可之后，才可以把房子过户给小孩，当然了，这个监护人也是有权对这个房子进行买卖交易的。正常情况下，孩子只要有了身份证之后就可以过户，而且可以自由交易买卖这个房子。展开

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晶

根据中国法律，未成年人是不能独立进行房产过户的。一般来说，房产过户需要在成年人（18岁及以上）名下进行。如果是为了孩子的名义进行过户，通常父母或监护人代表孩子进行相关手续。因此，孩子需要在成年人名下，才能办理过户。可以考虑在儿童出生后，过一段时间再进行实际操作，也可以咨询专业的房地产律师以获取更具体的建议。展开

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挥泪无痕

一般小孩子办理了身份证，他有身份证号码了，就可以办理过户手续。而且在办理过户手续的时候，需要孩子的出生证明以及户口本，这些材料必须要保存好。尤其是出生证明，从他出生到之后都是需要用到的，然后由孩子的爸妈去代签合同，然后可以以孩子的名义去办理房产证。所以对于孩子过户就没有什么岁数要求，可以由父母帮忙去办理。但是办理的时候也是需要交过户费。展开

08-15

风a晓得

国家对小孩过户房产是没有年龄限制的，因为未成年是可以享受到财产权，但是未成年之前房产是交于监护人负责的，但是后期想要出售房子，也是需要得到孩子的同意，小孩办理过户房产也是在当地的房地产交易中心办理的，需要准备的材料有：出生证明、户口本、孩子的父母代替签署的合同、这些都是我在当地房地产交易中心了解的，不理解的朋友，可以到当地的交易中心咨询。展开

08-15

裕博

如果房产证只写小孩一个人的名字，但必须要满18岁成年以后才行，因为只有成年了，才有自己独立赚钱的能力，能赚钱了，才能去还房贷呀，不然欠银行的钱还要家里人去还，如果房产证上除了小孩还写大人的名字，那就无所谓了，刚出生的孩子的名字，也是可以出现在房产证上面的！那对年龄是没有要求的，所以关键是要看这个房产证，是孩子一个人所有，还是说孩子跟别人共有的。展开

08-14

轻舞飞扬美美

熟悉室外园艺阳台露台园艺布置

如果你想把自己的房子过户给小孩子的话，那么对小孩子的年龄其实是没有要求的，也就是说只要这个小孩子有自己的户口本，那么就能够去办理过户手续的。不过如果说现在这个房子是贷款购买的房子，并且现在还正在偿还贷款的话，那么是不能过户给18岁以下的孩子的。因为18岁以下的孩子还没有成年，也是没有工作能力的，所以也就没有能力去偿还房子的贷款了。展开

08-12

Islands岛屿

擅长瓷砖、木门和非标定制品

如果是以过户的形式把房子过户到孩子这边的话，那你家孩子必须得满18周岁以上才行，没有这样的年龄肯定是没有办法享受国家允许的过户政策的。因为咱们在购买房子的时候，或者说二手房进行交易的时候产生的费用其实非常多，不论这个房子是否形成满五唯一的条件，这个契税你肯定是要缴纳的，但如果是自己家的孩子想要拥有这个房子，那只能进行过后的方式，并且这一系列费用都不需**缴纳，所以这个孩子的年龄就必须得有一个要求。展开

08-06

小孩多大可以过户房产

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