房子只有购房合同能抵押贷款吗

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如果你现在购买房子想使用贷款进行支付的话，那么只有购房合同是不可以的，因为银行那边需要房产证作为抵押物，没有房产证银行是不会放贷款给你的。除了房产证和购房合同之外，还需要准备申请用户的身份证，户口本，结婚证，工作证明，银行流水单等等，有了这些材料之后，银行还会对你个人信誉进行审核，如果信誉良好的话，那么一般情况下会给你放贷款。展开

08-05

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购房合同本身并不能直接用来抵押贷款。通常，银行会要求购房者提供房产证作为抵押，以确保贷款的安全性。因此，进行抵押贷款时，需要在购房合同签署后完成房产登记，并取得相应的房产证。如果您对贷款的流程有进一步的问题，建议咨询相关银行或金融机构，获取更详细的信息。展开

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打算安静的tiger

如果只有购房合同，是不能够办理抵押贷款。在办理贷款的时候，最重要的还要看这个房子有没有房产证。我们在购买新房子，首先要签订合同，然后再向银行申请贷款，等到房产证办理下来之后，由开发商把它交给贷款银行。如果你只有购房合同去银行贷款，肯定是申请不到。所以干脆不要去银行提交贷款申请，银行都不会给与处理的，不要去浪费这个时间。展开

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来东

如果你购买的房子是期房，那么只有购房合同也是可以去银行办理抵押贷款的。你除了需要准备购房合同以外，也要准备一下自己的个人身份证件，比如说身份证、户口本。带上这些资料去当地的银行进行贷款申请，申请以后工作人员也是需要进行审核的，如果你的申请资料没有任何的问题，那么银行就会给你放款。你们的个人信用应该都是没有问题的吧，因为银行是非常看重信用的，不然贷款申请很难通过。展开

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神聚

只有购房合同办理不了抵押贷款的，办理抵押贷款的流程还是比较繁琐的，需要准备的材料很多，购房合同只是其中一个材料，需要准备的材料有：房产证、户口本、收入证明、征信证明等等，现在的银行是非常注重征信问题的，就算你把所有的材料都准备好了，个人征信不达标，也是办理不了抵押贷款的，还有就是小产权的房子是办理抵押贷款的，因为小产权的房子安全性很低。展开

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苏粤

如果是只有购房合同就能抵押，除了期房，也没别的房子了。期房有合同就能贷款，那也是因为期房的房子都还没盖好，要一刀两年后才能交房，没有房产证的，也没办法抵押呀。总不能等到房子改好，交房办证了，再去贷款，也不现实呢。如果是二手房的，那是肯定是不行。二手房的买卖，是没有人可以做担保的，如果想贷款，那必须要用房产证抵押给银行才可以。展开

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旧街良人2016

房子只有购房合同，肯定是不能办理抵押贷款的，如果有想要去银行抵押贷款的话，那么必须要提供自己的房产证和土地证。如果说你购买的这个房子是期房的话，可能在没有交房之前我们是没有办法办理房产证的，这个时候我们可以凭借购房合同去银行办理抵押贷款，不过将来房产证和土地证办理好了以后，也是需要先抵押到银行那边去的，贷款结清了才能拿回来。展开

08-12

dave_5011

让新房装修省点钱是工薪阶级梦寐以求的事情。

肯定不行啊，你只有一个购房合同，那怎么可能从银行那边做到抵押贷款呢，也有可能是你自己找人家开发商那边签订的合同，也就是说这种东西造假的可能性是比较多的，并且你只拿这一方面的资料到银行那边，人家也不会受理。银行之所以会给你承办房产抵押贷款，他主要要看到你这个房子其实是自己名下的，是合法的房产，并且正在居住当中，它有价值的情况之下才行，所以有购房合同还必须提供你的房产证，必须提供你的个人资料才行。展开

08-05

房子只有购房合同能抵押贷款吗

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