分期付款买房可以拿到房产证吗

迷情queen

熟悉装修法律，施工规范

分期付款购买房子的话是可以拿到房产证的啦，但是需要等贷款全部还清之后才可以领取房产证的，要不然是无法领取到手的。等房贷全部还清之后需要带上相关的材料然后先到银行办理，到时银行会把归还给你的，接下来需要到房产交易中心去进行抵押注销，然后就成功啦。当然啦，等还款时间满一年之后可以提前还款的，这样也不用缴纳违约金哦。展开

08-05

Channing121

分期付款买房是可以获取房产证的，但通常情况下，房产证的发放会受到贷款状态的影响。一般来说，如果你已经签署了购房合同，并且按照约定完成了相关的款项支付，开发商会给你办理房产证。即使是在分期付款的过程中，只要房屋的购房款项已经支付不低于合同约定的比例，或者贷款银行的要求，你通常是可以申请到房产证的。

建议你在购房前与开发商或相关中介了解清楚具体的政策和程序，这样可以避免后续不必要的麻烦。如果还有其他疑问，欢迎随时交流。展开

07-27

oli_0048

地板、橱柜和吊顶工艺专家

可以拿到房产证。如果买房的时候就是分期付款，只要这个开发商的五证齐全，在这种情况下就可以对你的房屋办理房产证。但是分期付款买房拿房产证的时间和你全款的时间是不一样的，因为有一个他项权证是要放在银行，在银行审核的这段时间也是非常长。但是最终都是可以拿到房产证，而且这个房产证都是放在你自己身上，抵押给银行的只是他项权证，还清了贷款之后就可以去撤销掉。展开

08-26

薛玉华

擅长衣柜、窗帘和供暖类

分期付款买房的意思就是在银行办理按揭贷款买房，只要贷款办理成功，房产证都是抵押在银行的，只有等待房贷全部还清的时候，银行才会退还房产证，所有在按揭贷款的时候，个人是不能私自出售自己房子的，如果想要提前拿到自己的房产证，可以到银行申请办理提前还款手续，但是有些银行提前还款属于违约的情况，还需要支付高额的违约金，可以说是非常不划算的。展开

08-15

文霞

可以拿到，但是拿到之后这个房产证现在是要拿到银行这边去抵押的，要是你是拿这个房子来做的抵押，暂时是要 由银行这边帮你保管的。现在分期买房子，只要你把这个房子的房款给掉之后，把相关的税款缴了，那么之后你就能够到这边的房管局去申请办理了。不过因为你是用这个房子的产权做的抵押，然后银行才借款给你的，所以说要等到你把这个贷款还了之后，你才能够重新拿到这个房子的产权证。展开

08-15

卖火柴的小女孩

熟悉油漆涂料品类选购

你的意思就是你的房子贷款没有还完，银行给不给你房产证呗。现在房产证一般情况下不用压在银行了，他们留着房产证也没用，不过即使房产证在自己的手里，你也是没有办法办理买卖过户的，过户时，根本就不让通过，所以房产证在不在自己的手里也无所谓，反正也不能买卖嘛，你说是不是。如果有用到证的地方，就去银行开个证明就行了，他们盖个章，跟房产证效果是一样的。展开

09-04

阿忠

擅长家用大小电器采购

分期付款买房当然也是可以拿到房产证，大只要这个房子有房产证就行了，分期付款其实就是指我们去银行办理贷款。这个时候只要房子交房了，那么我们就可以先到房管局去办理房产证，不过房产证办理好了以后是要先给银行的，也就是说我们必须要等到这个房子所有的贷款全部结清了，然后才能够到银行那边去拿回相应的证件。不过在贷款的时候我们可以选择提前还贷，这样可以早一点拿到房产证。展开

08-12

怪蜀黍

地板、门窗、软装和辅材类专家

有很多人不知道在选择买房子的时候不用全款购买房子能不能把房产证拿到手里其实有一种房子是可以的，就是咱们要说的这个分期付款方式，买房子的时候。在选择贷款购买房子的时候，可能这个房产证拿不到手里，但只是暂时的，等你什么时候把房子的按揭付清楚了，什么时候就可以把这个房产证拿到手里了，而分期付款的话性质差不太多，它是分为两期或者三期甚至更多期的形式购买的房子，什么时候把房子的款数全部缴纳清楚了，什么时候就可以办理房产证了。展开

08-06