产权70年是什么意思

产权70年的意思其实就是说这个房子的产权时间是70年，你可以在这个房子里居住70年，但是等70年过户，政府有权收回土地，收回土地的话那么你居住的这个房子就需要拆迁啦，到时你需要重新购买新的房子哦。其实现在购买的商业住宅楼的产权时间就是70年，从开发商拿到这个土地的时间开始算。当然啦后期如果真的要拆迁的话，那么会给予拆迁用户补偿的。展开

产权70年是指在中国，住宅土地使用权的法定年限为70年。根据《土地管理法》，当你购买住宅时，所得到的是土地的使用权而非所有权，使用权期限一般为70年。在这一期间，你可以使用土地进行建房以及其他合法活动。

首先，70年期限是指从土地划拨给开发商开始计算，开发商建造房屋后，再转让给购房者。

其次，如果70年使用权到期，并不意味着房子的产权会被收回，实际操作中，续期问题需要根据法律规定和地方政策来处理。一般情况下，国家会通过相关政策来支持土地使用权的延续。

最后，购房者在购买房产时，要清楚所购房产的土地使用权剩余年限，以便做出合理的投资决策。展开

个人是没有权利占有土地的，购买房子最长的产权时间就是70年，只有使用70年的权利，如果70年产权到期了，只有两种解决方式，一种是政府收回土地，但是会给予你想要的补贴，每个城市补贴的金额不同。还有一种是政府不收回土地，只要到相关部门缴纳土地使用税就可以正常居住，大家在买房的时候，一定要注重产权问题，只有产权70年的房子安全性最高。展开

产权70年的房子是商品房，还有一种商住楼，产权是40年的，两种类型的房子不太一样，也有好多人不明白，这个产权是什么意思，是不是房产证的产权，其实不是这个产权，指的是土地的使用权。是从开发商拿到这块地的时间开始计算，40年或者是70年。但是大家也不用担心，即使说产权到期了，房子还没有拆迁时，这个房子还是你的，土地的使用权可以申请延期的！展开

一般来说，房屋的产权分为40年，50年，70年，不同类型的房屋，它的产权不同。关于房产70年，基本上这类房子都是普通的民用住房，它不是商业用地。这类房子在购买的时候，可以使用公积金贷款或者是商业贷款，而且它的水电用费标准会比较低一些，比商业标准要便宜不少。很多人现在购买的商品房，它的产权年限基本上都是70年，当然价格也是比较贵的。展开

产权70年就是指这个房子的建筑产权年限是70年，通俗的来讲也就是说我们可以在这个房子里面合法居住70年，并且在这70年之内，我们可以自由地支配这个房屋。很多人其实对这个产权70年是有误解的，认为我们只能居住这个房子70年，其实如果产权到期了以后我们是可以去办理续期的。因为房子的产权如果到期了，只是土地的使用权限到期了，本身房子还是属于我们个人的。展开

产权这个名词我觉得不用多说，大家都应该知道，因为我们在买房子的时候或者买哪一些不动产的时候，办理出来的证书上都会有这样的一个显示，那也就是说你这个房子再买下来以后，它有怎样的一个使用权的年限。比如说你在某一个小区里面看到了一套房子，自己想要买下来，而这个房子他跟你说的是公寓式住房，那你的产权只有40年，也就是从你办理房产证开始计算，40年以后就不能再使用了，必须再去续交费用才行。展开