在上海买房的条件

现在想在上海购买房子的用户也是有很多的，但不是所有购买的用户都能够成功的，因为上海当地政府对于购买房子的用户也是有要求规定的。首先购买房子的用户必须要以家庭为单位，也就是说如果你现在是单身的话，那么肯定是无法购买上海房子的。如果你是外地用户，那么还要在上海当地有稳定的工作和固定的收入，并且连续缴纳满五年以上的社保才可以哦。展开

在上海买房主要有以下几个条件：

1. **户籍限制**：非上海户籍的购房者需满足在上海连续缴纳社保或个税满5年。

2. **购房资格**：根据您购房的数量，购房者的名下必须没有房产，或者在特定情况下可以有一套。

3. **贷款要求**：如果需要贷款，借款人通常需要具有良好的信用记录。

4. **购房资金**：购房者需具备足够的首付款，一般为总房款的30%以上。

5. **购房年限**：有些地方可能要求购房者在特定区域内满足一定的居住年限。

总体来说，买房的条件会根据政策的调控有所变动，建议随时关注上海市住房和城乡建设管理委员会的官方信息。展开

如果是外地人想在上海买房，首先是已婚状态才可以，如果是想买婚房结婚，在上海是行不通的，这也是上海特有的一个要求。其次要在上海长期居住并工作满三年已经，也就是交了三年的社保，这三年内不能中断。提供纳税证明也是可以的。另外上海对外地人也限购，只能购买一套商品房。不能买二套房。如果是40年产权的公寓房的话，则不受限制，可以随意的购买。展开

现在在上海买房子，即使你有钱，如果不具备其他条件的话，也是不能够买房子的。如果你是单身，而且名下已经有了一套房子，在这种情况下就不可以再买房。 如果说你是已婚身份，夫妻双方都是上海本地人，那么是可以买两套房子。还有一种情况就是一个是上海人，一个是外地人，买首套房子的时候登记房产证时，只可以把房子登记在外地人的一方，买二套房的时候，房产证上必须有上海户籍一方的名字，要不然就不能买。展开

现在在上海本地买房的人还是挺多的，因为上海这边的经济还是比较发达的，如果说你有上海本地户口的话，那么在上海这边买房只要有充足的资金就行了。如果说你是外地户口，那在上海这边买房肯定是要缴纳社保或者是个税才行的，而且要连续缴纳两年以上的社保或者是个税。只有提供了你在当地缴纳个税或者是社保的证明，才可以在上海购买一套住宅房。展开

现在在上海那边执行的限购政策当中，其实明确的指出了针对外地人想要在上海地区购买房子的一系列条件，所以如果如果不是上海本地户口的人现在在上海。
那么只要不是上海本地户口的话，想要目前在上海地区购买房子只能购买一套才行，而且是你自己名下的唯一房产，在此之前没有购买过。另外的条件就是你再次居住的时间必须得达到5年以上才行，而这时间段之内得有连续5年缴纳的社保，纳税证明也没问题。展开