第三套房的契税是多少

平龙居士

一般情况下，购买的第三套住房需要缴纳的契税跟购买第二套房子需要缴纳的契税是一样的，需要缴纳这个房子总价的3%，也就是说你购买的房子价格越高，那么需要缴纳的契税也会越高的，还需要看你购买的这个房子的面积，如果面积小于140平米的话，那么缴纳的契税就是房子总价的1.5%。除了需要缴纳契税之外，还需要缴纳个人所得税、营业税、增值税等等。展开

08-02

TFGirl

第三套房的契税通常为3%。但具体税率可能会因地区政策的不同而有所差异。在一些地方，可能会有针对家庭购房的额外政策，比如限制总套数、优惠税率等。建议你访问相关地方政府的官网或咨询当地房地产管理部门以获取详细信息。展开

01-01

龙强

再购买第三套房屋的时候契税是比较多的，不管这个房子的面积有多大，通通是缴纳3%，如果说你购买的第三套房屋是商业用房，那么契税达到了4%。假设我们第三套住宅房的总房价是100万，那么我们需要缴纳3万元左右的费用，如果说你购买的是商铺总价是100万，那么我们大概需要支付4万块钱的费用。而且我们在购买第三套房子的时候也是不能够办理贷款的，所以你必须要准备好充足的资金才行。展开

08-16

雄生

购买第3套房子需要缴纳3%的契税，具体的额度则是根据你房子的价格来决定的。另外，我国城市已经开始推行限购政策了，不少城市已经不可以购买第3套房产了，还有购买第3套房产，是必须要一次性支付全部房款的，所以你一定要考虑到自己的个人经济能力，说实话，这几年的时间，我国房子价格上涨的额度是很大的，不少人都已经买不起房子了。展开

08-15

海连

购买第三套房的契税是3%，只有购买首套房的时候缴纳税费也有优惠，只要房子买的越多，缴纳的税费就会越高，但是很多城市都已经实施了限购政策，上海、北京、深圳等等城市本地人最多只能购买2套房子，契税是国家明确规定的，只要购买大产权的房子，在房地产交易中心办理过户，肯定是需要交纳的，一般在过户房子的时候，交易中心的工作人员都会帮其计算税费。展开

08-13

Crazy丶瘋仔

擅长装修安防类用品按照和讲解

从我国新的购房政策来说，目前不管是本地人还是外地人都是不可以购买第3套房子的。不过有些家庭目前确实是有三套房子或者是4套房子，因为很多家庭是在我国出台限购政策之前购买的房子，对于拥有第3套房子的家庭来说，在征收契税的时候，税率大概是房屋评估价格的2%，除此之外每年还需要征收4%~5%的房产税，而且不可以享受任何减免政策。展开

08-13

非专业社会人士

现在很多城市在限购哦，即使是有当地户口的本地人，也是不能购买提三套房的，更别提要交多少钱的契税了！如果是二三线的城市，可以买第三套房，那交的契税是房款的百分之三！一套房子的契税是房款的百分之一，二套房的是房款的百分之二。卖房子的时候，除了要交契税，还要交印花税！如果是二套房，不是第一套住房，还要交营业税，营业税的费用也不低！展开

08-13

简单如意

擅长室外室内园艺设计领域

对于第三套房的契税，是需要缴纳这个房子价格的3%，而且在缴纳的过程中是没有减除额的。不仅如此，在你办理缴税的同时需要全额缴费，所以这个3%的契税你要准备齐全。然后买第三套房子是不允许办理贷款手续，也就是说除了你要准备这个契税的费用，另外这套房子的房款也是需要你全额支付的，你不可以去银行去申请贷款。所以如果买第三套房，对于资金的需求还是比较大的。展开

08-12

华丽转身

擅长施工工艺，报价，投诉处理

很多人都在咨询第3套房子的相关费用，但我要说的是，只要你要购买的是第3套住房，那说明你自己确实是本地的户口，不是本地户口，那只能在当地购买一套房产。自己是当地户口的话，第1套房子和第2套房子都可以享受首付款的形式，而第3套房子必须以全款的形式购买。并且在购买第3套住房的时候，契税上也是做出了一点调整，相比较，第1套房子和第2套房子在原来的契税上还要增加10%。展开

08-06

第三套房的契税是多少

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