长沙公寓限购吗

淑琼

熟悉厨卫吊顶施工工艺

长沙的公寓房分为两种性质，第1种是商业性质，还有一种是住宅性质，如果是商业性质的话，那么是不限购的，到时可以根据自己的实际经济条件来购买，购买了公寓房之后可以用于投资，然后把这些公寓房租给用户，每个月收取租金就可以了，而且回本也比较快。但如果是住宅性质的话，那么是限购的，如果你是外地用户，那么购买长沙公寓房目前只能选购一套。展开

08-02

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stonger

擅长婚房软装搭配和采购

买公寓就有一个好处，就是在买的时候是不限购的，所以在长沙，对于40年产权的公寓也是不限购，你可以任意购买。但是如果说这个公寓它是住宅性质，那么在买的时候要注意了，它的首付要达到五成，而且在贷款的时候，年限最多只有十年。还有一点就是提醒你在缴物业费，水电费和燃气收费的时候，都要比普通住宅要贵一些。所以如果想买公寓，之前要考虑清楚，是否划算。展开

08-12

稷杰

擅长橱柜、衣柜和家具

其实单独说公寓式的住房的话，不仅仅是长沙地区，在国内很多地方都是一样的，都是不在限购政策之内的。你要是买那种商品房的话，限购政策主要针对的是外地人，外地人只能在长沙买一套，但如果是公寓式住房，外地人也一样，当地人也一样，都是没有限购要求，自己只要资金足够的情况之下买几套都是可以的。当然啦，毕竟公寓是住房，作为投资的话，性价比是不太高的吧。展开

08-12

wxd121212

擅长装修知识咨询和讲解

在长沙购买40年产权证的公寓是不限购的！如果购买70年产权的商品房是限购的！公寓比较适合投资，因为一般跃层公寓比较多，而且面积都不太大，投资的话，成本也不高。而特别是这种小面积的公寓，比商品房更好出租，每个月的租金可以用来还贷款，这样几年以后的贷款也还完了，我觉得挺好的，另外，买公寓的时候要注意选择地段好一点的，虽然购房成本高，但后期的回报率也高！展开

08-12

斯达

首先你要弄清楚一个概念，你买的房子是商业性质的还是住宅性质的，如果是商业性质的，是没有限购一说的，这类的房屋是有产权年限的，是可以购买过后用于投资的，可以将这些房屋租给用户，只需要收取相应的租金就可以了，不过这类的房屋的费用较高，收取的各类费用与商业用房是一致的。对于住宅性质的房屋，长沙先对于外地用户是有限购的，一人只可购入一套。展开

08-06

雅莹

长沙确实是有限购政策的，但是只要你买的是商业性质的公寓，它其实还是不限购的。像这种商业性质的公寓，它的产权年限是40年的时间，也就是小产权的房子，这种房子它是没有房产证的。也就是说在你购买以后，你是不可以进行上市交易的。并且这种房子的水电费收费标准跟商业用房都是一样的，所以居住在这里的话，生活成本会提高。物业管理费也是比较贵的，所以在买公寓之前，你们一定要考虑清楚了。展开

08-02

长沙公寓限购吗

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