维修基金缴纳标准

唯美人生_33

现在购买房子的时候是需要缴纳维修基金的，维修基金交纳也是有规定标准的，正常情况下需要支付这个房子总价的2%~5.2%左右，当然了，到时候还可以咨询一下房产交易中心的工作人员，因为每个城市的经济发展是不一样的，所以交纳的标准也是有区别的。在缴纳房产税的时候除了需要缴纳维修基金外，还需要交纳个人所得税，印花税等等。展开

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lucky7boy

擅长办公楼等商业装修设计

其实它也是叫做住宅专项维修资金，也就说包括住房里面的公共设施一些维修的基金。这个肯定也是需要我们去缴纳的，然后缴纳的比例也是有的，根据比例来缴纳就可以了，一般情况下来说购房者呢，也是需要按照房款的2%到5.2%之间，像售房单位进行缴纳，这个基金它也是属于全体的业主共同所有的，是不能够计入住宅销售收入的，你也可以去物业咨询一下。展开

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墨沫

熟悉装修施工工艺

每个城市维修基金缴纳标准还是有差异的，一般情况下，购房者按每平米房屋销售成本价格2-3%的比例向售房单位缴交维修基金，我一开始对维修基金缴纳标准不是了解，这些信息都是我在网上查询到的，维修基金是购买商品房时，购房者和售房单位签订的合同，国家是明确规定的，无论是购买新房还是二手房，都是需要缴纳维修基金的，但是每个城市缴纳的费用都是不固定的。展开

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松儿11

地板、卫浴、橱柜和吊顶工艺专家

新房维修基金的缴纳标准一般是房屋销售价格到2%~3%，具体的维修基金缴纳标准还要根据当地的房管局那边进行确定。这个维修基金是在开发商那边交纳的，一般在交房的时候就需要交纳维修基金。在交的时候可以先咨询一下具体的交纳标准，看这个交纳标准是不是符合国家的规定，维修期间还是必须要缴纳的，交了维修基金之后，物业那边会定期对公共设施进行检查维修的。展开

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飞飞

购买新房子现在都是要缴纳住房维修基金的，在以前，缴纳维修基金的时候都是按照百分比来缴纳的，不论房子的面积有多大，一般是缴纳总房价1.5%左右的住房公共维修基金。不过现在住房公共维修基金是按照面积来进行缴纳的，每个地区的规定也是不一样的。比如说在我们南通这边每平米的公共维修基金大概只有40元左右的。现在改革了以后其实比以前要划算很多的。展开

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懒猪5

可能现在很多人都不知道，如果你想要购买房子，你是需要缴纳维修基金的，而这个维修基金在正常的情况下是你这个房子中价的2%~5.2%左右，当然如果你想要知道确切的金钱，你就可以像你们当地的那个工作人员进行相应的咨询。现在每个城市的经济发展不一样，所以每个城市的维修基金缴纳的标准都是不太一样的，你如果想要知道具体，就要去问你们当地的相关部门了。展开

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云升设计

擅长板材板件工艺和采购

根据查阅有关资料，维修基金缴纳标准是这样的，购房者应当按照房屋销售成本价格的2%~5%的比例向房屋销售单位缴纳房屋维修基金，具体的比例标准，每个地方不尽相同，比如说是多层建筑，一般就是按照建筑面积成本价的3%缴纳维修基金，如果是高层建筑，就是按照建筑面积成本加到4%进行缴纳房屋维修基金。具体缴纳比例需要到当地的人民政府地产行政主管部门进行咨询。展开

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springlee

擅长居家房屋装修风水分析

正常来说，每一个房子在购买的时候，人家开发商也都会说你这个房子需要缴纳哪一种哪一种的费用等等，其中物业那边就有一个维修基金的费用，是必须要缴纳的。这个费用主要是用来维修公共设施等等，而它的具体标准和每一个小区每一个地方都不等。就如同我们南阳这边很多小区的收取比例，就是你在缴付房款的时候，按照总房价的1.5%来收取，整体上来感觉还挺高的吧。展开

08-13

设计本Andy

熟悉五金工具类商品讲解

不管是买新房还是二手房维修资金都是要交的，维修资金是跟着房走的，它是为了保障房子的质量，如果说房子已经过户了，那么，维修资金也办理要过户手续！具体的金额，城市不同，标准也不一样，有的城市是按照房款的2%收取，但有的城市是按照面积收取。按照面积收取的又分为多层高层门面房，我们这边的维修资金收取方式多层的是五十元一个平方，多高层的是一百二十元一个平方。展开

08-12

你不懂_1834

擅长瓷砖、卫浴和地板

在买新房子的时候，开发商都会要求你交一笔房屋维修基金。而关于维修基金的标准，每个城市都有所差别。一般的情况是按照房屋总价的2%到5.2%的比例来收取住房维修基金。而如果说你是这个小区的业主， 这时候所每个人所交的维修基金也是各不相同。你买的房子价格越贵，那么所交的维修基金也会水涨船高。而且维修基金是必须要交的。如果你没有合理的理由，就不能拒绝缴纳。展开

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文宇

阳光房搭建设计和工艺专家

维修基金是在购房者交房前就要缴纳的，缴纳的目的就是为了将来维修时候方便一些，所以目前维修基金缴纳标准是应当在交房前就缴纳。如果你实在没有时间去处理，可以委托房地产交易中心帮你缴纳，缴纳费用是按照住宅建筑安装工程每平方米成本的5％或8％进行缴纳的。如果是那种公有住房，公有住房就是国家分的房子，这样房子必须按照多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30%进行缴纳。展开

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