维修基金缴纳标准

唯美人生_33

现在购买房子的时候是需要缴纳维修基金的，维修基金交纳也是有规定标准的，正常情况下需要支付这个房子总价的2%~5.2%左右，当然了，到时候还可以咨询一下房产交易中心的工作人员，因为每个城市的经济发展是不一样的，所以交纳的标准也是有区别的。在缴纳房产税的时候除了需要缴纳维修基金外，还需要交纳个人所得税，印花税等等。展开

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Freya_biubiu

维修基金的缴纳标准因地区和具体物业管理规定而异。通常，维修基金的缴纳比例是根据房产的建筑面积来计算的，一般为物业总价的一定比例。具体来说，常见的标准为每平方米建筑面积1%-3%不等。例如，在一些城市中，每平方米可能需缴纳30元到50元的维修基金。在选择房产之前，建议您向当地的物业管理部门或开发商询问详细的缴纳标准和相关政策，以确保信息的准确性。展开

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lucky7boy

擅长办公楼等商业装修设计

其实它也是叫做住宅专项维修资金，也就说包括住房里面的公共设施一些维修的基金。这个肯定也是需要我们去缴纳的，然后缴纳的比例也是有的，根据比例来缴纳就可以了，一般情况下来说购房者呢，也是需要按照房款的2%到5.2%之间，像售房单位进行缴纳，这个基金它也是属于全体的业主共同所有的，是不能够计入住宅销售收入的，你也可以去物业咨询一下。展开

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豆蔻萌汪-汪汪

房间格局设计衣帽间设计爱好者

现在只要是购买新房子，都是需要缴纳维修资金的，而且不同的城市经济发展是不一样的，所以说需要缴纳的维修资金标准也是不一样的。一般情况下，是按照房子的面积来收取的，需要支付的维修资金是房子总价的2%到5.2%左右，也就是说你家的房子面积越大，那么需要缴纳的维修资金也就越多。现在维修资金是必须要缴纳的，如果不缴纳是属于违约行为。展开

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墨沫

熟悉装修施工工艺

每个城市维修基金缴纳标准还是有差异的，一般情况下，购房者按每平米房屋销售成本价格2-3%的比例向售房单位缴交维修基金，我一开始对维修基金缴纳标准不是了解，这些信息都是我在网上查询到的，维修基金是购买商品房时，购房者和售房单位签订的合同，国家是明确规定的，无论是购买新房还是二手房，都是需要缴纳维修基金的，但是每个城市缴纳的费用都是不固定的。展开

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松儿11

地板、卫浴、橱柜和吊顶工艺专家

新房维修基金的缴纳标准一般是房屋销售价格到2%~3%，具体的维修基金缴纳标准还要根据当地的房管局那边进行确定。这个维修基金是在开发商那边交纳的，一般在交房的时候就需要交纳维修基金。在交的时候可以先咨询一下具体的交纳标准，看这个交纳标准是不是符合国家的规定，维修期间还是必须要缴纳的，交了维修基金之后，物业那边会定期对公共设施进行检查维修的。展开

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inochi06

油漆涂料施工和材料选购专家

我们在办理房子的房产证的时候，除了要缴纳税费，还需要缴纳维修基金，首先，我们购房者应该按照房子价格的2%到5.2%的比例向房地产开发商缴纳维修基金，维修基金就是日常维护公共部位公共设施的基金，这是国家硬性规定的，所以每个购房者都需要缴纳，但是具体的缴纳金额都是不一样的，所以在购房之前我们需要跟房地产开发商沟通维修基金。展开

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飞飞

购买新房子现在都是要缴纳住房维修基金的，在以前，缴纳维修基金的时候都是按照百分比来缴纳的，不论房子的面积有多大，一般是缴纳总房价1.5%左右的住房公共维修基金。不过现在住房公共维修基金是按照面积来进行缴纳的，每个地区的规定也是不一样的。比如说在我们南通这边每平米的公共维修基金大概只有40元左右的。现在改革了以后其实比以前要划算很多的。展开

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懒猪5

可能现在很多人都不知道，如果你想要购买房子，你是需要缴纳维修基金的，而这个维修基金在正常的情况下是你这个房子中价的2%~5.2%左右，当然如果你想要知道确切的金钱，你就可以像你们当地的那个工作人员进行相应的咨询。现在每个城市的经济发展不一样，所以每个城市的维修基金缴纳的标准都是不太一样的，你如果想要知道具体，就要去问你们当地的相关部门了。展开

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云升设计

擅长板材板件工艺和采购

根据查阅有关资料，维修基金缴纳标准是这样的，购房者应当按照房屋销售成本价格的2%~5%的比例向房屋销售单位缴纳房屋维修基金，具体的比例标准，每个地方不尽相同，比如说是多层建筑，一般就是按照建筑面积成本价的3%缴纳维修基金，如果是高层建筑，就是按照建筑面积成本加到4%进行缴纳房屋维修基金。具体缴纳比例需要到当地的人民政府地产行政主管部门进行咨询。展开

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springlee

 恰到好处的布艺装饰能为家居增色,胡乱堆砌则会适得其反。

正常来说，每一个房子在购买的时候，人家开发商也都会说你这个房子需要缴纳哪一种哪一种的费用等等，其中物业那边就有一个维修基金的费用，是必须要缴纳的。这个费用主要是用来维修公共设施等等，而它的具体标准和每一个小区每一个地方都不等。就如同我们南阳这边很多小区的收取比例，就是你在缴付房款的时候，按照总房价的1.5%来收取，整体上来感觉还挺高的吧。展开

08-13

设计本Andy

熟悉五金工具类商品讲解

不管是买新房还是二手房维修资金都是要交的，维修资金是跟着房走的，它是为了保障房子的质量，如果说房子已经过户了，那么，维修资金也办理要过户手续！具体的金额，城市不同，标准也不一样，有的城市是按照房款的2%收取，但有的城市是按照面积收取。按照面积收取的又分为多层高层门面房，我们这边的维修资金收取方式多层的是五十元一个平方，多高层的是一百二十元一个平方。展开

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你不懂_1834

擅长瓷砖、卫浴和地板

在买新房子的时候，开发商都会要求你交一笔房屋维修基金。而关于维修基金的标准，每个城市都有所差别。一般的情况是按照房屋总价的2%到5.2%的比例来收取住房维修基金。而如果说你是这个小区的业主， 这时候所每个人所交的维修基金也是各不相同。你买的房子价格越贵，那么所交的维修基金也会水涨船高。而且维修基金是必须要交的。如果你没有合理的理由，就不能拒绝缴纳。展开

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文宇

维修基金是在购房者交房前就要缴纳的，缴纳的目的就是为了将来维修时候方便一些，所以目前维修基金缴纳标准是应当在交房前就缴纳。如果你实在没有时间去处理，可以委托房地产交易中心帮你缴纳，缴纳费用是按照住宅建筑安装工程每平方米成本的5％或8％进行缴纳的。如果是那种公有住房，公有住房就是国家分的房子，这样房子必须按照多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30%进行缴纳。展开

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