90万房子评估费多少钱

房子在交易的时候肯定是需要找第三方来进行评估的，对于房子评估的费用也是有标准的，一般情况下低于100万元以下的房子收取的评估费差不多是房子总价的0.42%，90万元的房子根据这个来计算的话评估费差不多是3780元。当然了，现在的房天下这个网站也可以帮忙评估的，而且这个评估是免费的，你可以先到房天下官网里面去咨询一下客服人员。展开

现在二手房在交易的时候，如果你想办理贷款，那么就一定要去做评估，再办理评估的时候我们是需要支付一些评估费用的。按照规定，如果说房屋的价值超过50万，但是在200万之内，那么评估费的缴纳比例应该是总房价的0.5%左右。90万的房子按照这个比例来进行计算，那么大概是需要支付4500元的费用。一般评估房子是有专业的评估机构来进行评估的，评估好了以后我们就需要支付这个费用了。展开

评估费的计算方式还是比较简单的，90万的房子收取评估总价的 0.42%，一般评估费都是第三方公司收取的，都是按照房屋的地理位置、楼层、朝向、、房龄、装修、周边设施等等来评估的，我认为房屋评估是有必要的，如果自己定价太低房子卖出肯定是非常亏的，房子定价太高肯定是买不起的，但是找评估公司的时候，一定要找当地信誉度高，口碑好的评估公司。展开

如果买的是二手房，确实是需要评估的，评估费，每个城市收取不一样，就好像中介费一样，我们这个城市评估费是按一个点收取，也就是100万的房子评估费1000块钱，每个城市的收费标准不同。如果你买的房子需要贷款，那需要跟银行联系一下，银行只认跟他有合作的评估公司报告，所以你想贷款哪家银行，就要问问哪家银行跟他合作的评估公司，出报告！展开

现在买二手房的话，是需要找房产评估公司对这个房子进行一个评估的。如果说你买的房子价值90万，那么评估费也会因为城市不同，它所收取的评估价格也会有所差异。举个例子，在北京，如果买的100万元以下的房子，评估总价是按照0.42%来收取。也就是说90万的房子它的评估价大约是在1500到2000元左右。这样子计算的话，可能在有些县级城市它的价格就没这么多。展开

目前二手房的评估费是根据当地省物价局的有关规定而来的，他的评估费收费标准采用累进计费。如果房屋总价100万以下的房子按照经济费收取0.42%，那么它的评估费就是100万×0.42%，那最后评估费就是4200块钱，所以用这个汇率乘以你房子的总价90万元，就是90万×0.42%，然后评估费就是3780块钱，如果是100万到500万的房子可能评估费是按0.3%收取，500万到2000万的房子是按0.2%收取，那房子越贵收的比例就越低。展开