房屋二次抵押贷款担保

办理房屋二次贷款的时候，是必须要拿房子的产权证书做担保以及抵押的，而且申请人必须是房屋的产权人，而且用来办理抵押的房子必须是不存在贷款的，目前办理二次抵押贷款的时候，贷款的金额是要根据房屋的评估价格来定，而且还要取决于你第一次贷款的额度。两次贷款的额度加起来是不能大于70%到80%之间，最终的贷款额度是在多少，银行的工作人员会经过一系列的统计之后再做决定。展开

如果要想房屋进行二次抵押贷款的话，必须要找担保公司来帮忙的，当然了，二次贷款的话是有风险的，比如二次贷款的利率会比较高，正常情况下每个月支付的贷款利率是这个房子总价的5%，然后申请贷款的额度并不是很高，需要先查看一下第一次贷款的金额，然后余下来的金额是可以使用贷款的。当然了，银行工作人员也会对你个人征信进行审核的。展开

房屋二次抵押贷款的话，现在还是比较常见的，因为房子他本身作为不动产具有很高的稳定性，而且一般好的二手房它还具有很高的升值空间，所以他的抵押也不影响房产的价值，但是任何一种抵押都是有风险性的，银行对于房产抵押最大的风险就是这个贷款人不能够按时还款。所以银行作为债权人，这时候就必须采取这个房屋作为担保。所以到时候如果说你出现了不能还款的情况下，那么可能这个房子就被银行收押了，这点的话也是需要注意的。展开

其实现在用房子去做抵押贷款也是比较常见的贷款方式，因为房子他本身作为不动产具有很高的稳定性，而且一般好的二手房它还具有很高的升值空间，所以他的抵押也不影响房产的价值，但是任何一种抵押都是有风险性的，银行对于房产抵押最大的风险就是这个贷款人不能够按时还款。所以银行作为债权人，这时候就必须采取这个房屋作为担保。所以到时候如果说你出现了不能还款的情况下，那么可能你这个房子就被银行收押了。展开

现在的话房子是可以用来进行第二次抵押的。不过这种的话风险相对来说比较高，然后要求也比较严格，如果说你想用你的房子进行二次抵押的话，那么是要向这个银行进行申请的，然后你第二次贷款的银行是要跟你第一次贷款的银行相一致的，这样的话才可以，然后如果你想要找人帮你担保的话，现在还是比较困难的，因为现在的话基本上大多数人都不太愿意帮人担保贷款，如果说你想要找人担保的话，你找的这个人现在是不可以有任何贷款在身上的，然后他的个人征信情况也要比较好才行。展开