可以抵押房屋贷款吗

唯一的可能

抵押房屋贷款当然是可以的，是借款者把可以上市流通的商品房抵押给银行，从而获得银行贷款的一种融资方式，不过你用于抵押的房子要具备完全产权，小产权房是不能抵押贷款的。一般银行会考量你房屋的成新、坐落位置，评估房子的价值，以评估价值的60%作为贷款上限。当然，你抵押房屋贷款必须有明确的贷款用途，不能用于国家明令禁止的炒房、炒股等，假如发现违规，银行有权追回贷款。展开

01-01

努力拼搏的小可爱

可以，房屋抵押贷款是一种常见的融资方式。借款人将其房屋作为抵押物，向银行或贷款机构申请贷款。通常，贷款金额会根据房屋的市场价值进行计算，借款人需要提供相关证明文件，如房产证、收入证明等。

首先，准备好相关资料，包括身份证、户口本、房产证等。

其次，选择一家贷款机构，咨询其抵押贷款的相关政策及利率。

再次，提交申请，等待贷款机构的审核。

最后，审核通过后，签署贷款合同并办理抵押登记。

需要注意的是，借款人未能按时还款，贷款机构有权对抵押房屋进行处置。因此，借款之前要充分考虑偿还能力。展开

01-01

荣锦秀

只要你的房子有房产证，都是可以办理房屋抵押贷款的。而且现在想要办理房屋贷款的话，必须要满足一定的条件，办理抵押贷款房屋不能够处于正在还款的状态，房屋的产权必须是明确的。另外到银行办理房屋抵押贷款的时候，要将你个人的身份证、户口本、房产证、购房合同、收入证明、银行流水等等材料带到银行，银行会对你的这些材料进行审核。展开

08-12

水色

装修安防用品分析选购专家

可以的，现在的话很多人都是用他的房子来进行贷款的，不过想用这种方式来贷款的话，首先要确保你这个房子的状态是正常的。也就是说房子，现在是不可以有任何贷款的，你也要有这个房子的房产证才可以，然后就是要把这个房子的房产证暂时先抵押在银行这边，等到你把贷款还清了之后才能够重新拿到房产证，现在的话也是要向银行进行申请的，只有最后的审核通过了，你才能够跟银行签贷款合同，然后拿到贷款。展开

07-26

树铭

只要你有合法的房屋并且目前你本人持有房产证的话，那么是可以向当地的各大银行提出抵押房屋申请贷款。不过跟银行申请抵押房屋贷款的时候，你所用来办理抵押房屋必须是你本人的房子，而且房产证上面共同拥有人也同意将此套房子用作抵押，向银行申请贷款一定的额度。至于需要带哪些资料，你可以在办理贷款之前去，你要申请贷款的银行咨询一下。展开

07-25

我的权利只是爱你

板材板件工艺和采购专家

只要你的房子是有房产证的，并且现在是没有任何贷款的，那么就是可以拿到银行去抵押的。要是你现在的房子就是贷款购买的，并且还没有还清贷款的话，那么现在就是不可以抵押的，如果出现这种情况的话，你可以用家里的其他物品去银行抵押贷款，比如说汽车。在你去银行抵押贷款的时候，银行也是要对你的房子进行评估的，一般情况下你贷款的额度是不可以超过房产总值的70%的。展开

07-25

大海

擅长商业办公室装修风水分析

只要房子具备房产证，就可以到银行办理抵押贷款。办理抵押贷款的前提就是我们的房子不存在任何的欠款，其实办理抵押贷款的时候流程是比较简单的，需要我们准备的资料比较多，所以在办理之前一定要把资料准备齐全，这样审核的速度才会比较快，我们能够尽快的拿到钱。在办理抵押贷款的时候，要先到各个银行了解一下贷款的利率，毕竟每个银行的贷款利率都是不一样的。展开

07-31

change82

熟悉阳光房搭建材料选择和设计

在生活中确实有些人是需要再去办理抵押房屋贷款的，比如说，他有一个100平米左右的房子，买的时候大概每平米是4000元，现在房子已经上涨到8000元每平米，房贷如果说还有20万没有还清，那么在这种情况下的话，是可以办理再次申请贷款的。能不能通过的话，还要根据个人的情况，比如说这个人的年龄，还款能力和薪资水平等等，其实从这个房屋的本身的条件来说，还是非常的不错的。那么接下来，主要就看贷款人的申请有没有资格。展开

07-25

沵过嘚恏嬷

记住该记住的，忘记该忘记的改变能改变的，理解不能理解的

在生活中确实有些人是需要再去办理抵押房屋贷款的，比如说有一个人，他有一个100平米左右的房子，买的时候大概每平米是4000元，现在房子已经上涨到8000元每平米，房贷如果说还有20万没有还清，那么在这种情况下的话，是可以办理再次申请贷款的。能不能通过的话，还要根据个人的情况，比如说这个人的年龄，还款能力和薪资水平等等，其实从这个房屋的本身的条件来说，还是非常的不错的。那么接下来，主要就看贷款人的申请有没有资格。展开

07-22