企业如何规避房产税

黛文Make-up

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现在的话是不能够逃避的，因为不管你的房子是自己用的，还是说你把它租出去的话，都是要交税的，前者的话是要按照房子原值的1.2%来交，后者的话就是要按照租金的12%来交。一旦你所在的城市开始实行这种税的话，那么是没有办法可以规避的。目前这个税还只是在试行的阶段，暂时的话是不会在全国范围内推行的，因为现在这个的话难度还是比较大的。展开

07-23

庸人自扰

企业规避房产税的方法主要分为以下几种：

1. **合理利用税收政策**：了解和利用国家及地方政府的房产税减免政策，比如某些地区对小微企业或特定类型的物业提供减免。

2. **优化资产结构**：企业可以通过租赁的方式来使用房产，尽量减少自身的房产持有。在法律允许的情况下，转为使用低税率的物业。

3. **定期评估和调整资产**：定期对公司房产进行评估，合理调整资产，确保不超过政策规定的免税额度。

4. **合法避税规划**：寻求专业税务顾问的帮助，制定合理的税务规划，确保减少不必要的税负，同时遵循法规。

5. **关注政策变化**：及时关注与房产税相关的政策变化，做好应对准备，防止法规的变化对企业带来额外负担。

需要注意的是，规避税款必须在法律允许的范围内进行，避免违反税法带来的法律风险。为了获得更专业的建议，建议咨询相关的税务专家或律师。展开

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节能灯

擅长地板、卫浴、园林绿化

企业是不能够逃避房产税的，如果企业逃避房产税就属于逃税行为，如果被当地税务局发展，不仅需要支付一大笔的罚金，同时企业征信分数也会被扣除，如果清洁较为严重，相关负责人是需要承担法律责任的，所以千万不要试图逃避房产税。不过吧，目前房产税还没有全国正式开始推行，是在上海和重庆两个城市试点，所以除了上海跟重庆以外，其余城市都是不需要缴纳房产税的。展开

08-28

操少林寺2016的母亲

现在企业都是需要缴纳房产税的，所以说是不可以逃避的，而且目前征收房产税的城市主要有两个，一个是上海，还有一个是重庆，房产税并没有在我国全国范围内普及，如果你在其他城市的话是不需要征收房产税的。现在房产税是以房子来征收的，征收的方式主要有两种，一种是从价计征，还有一种是从租计征，如果采用从价计征的方式，那么需要征收的价格就是房子原值的1.2%。展开

08-08

竣新

现在是以企业为单位的话也是必需要缴纳房产税的，首先不管你的房子是自己用的，还是说你把它租出去的话，都是要交税的，前者的话是要按照房子原值的1.2%来交，后者的话就是要按照租金的12%来交。一旦你所在的城市开始实行这种税的话，那么是没有办法可以规避的。虽然说全国目前只有两个城市正在优先试税，不过我认为不需要多长时间，征收房产税会推广给国内其他城市来实施。展开

08-07

一粒尘_2569

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企业是不可以规避房产税的，如果符合条件的话，那企业就必须要缴纳房产税。房产税是根据房子来进行征收的，而且房产税每年都是需要进行缴纳的。房产税征收有两种方式，第1种是根据房子的余值来进行征税，这种情况下征收的税率是1.2%，还有一种征收方式是按照租金收入来进行征收的，这种情况下征收的税率是1.2%。如果家里已经购买了一套超过90平米的房子，如果再购买一套不超过80平米的房子，就不需要交房产税。展开

08-06

去哪儿都能遇见死汉奸

不是所有的企业都要缴纳房产税的，只有上海、重庆两个城市的企业需要缴纳，想要规避房产税也是有办法的，首先我们可以让人均的住房面积变小，比如说我们可以增加企业的人口，这样人均的住房面积就会变小。或者我们可以选择把现有的房产过户到其他人的名下，这样也可以有效地去规避房产税。每个城市房产税的征收规定都是不同的，但是故意规避房产税也是违法的事情。展开

08-06

小芳

如果是企业要规避房产税的话，我觉得这个还是很不好的想法，因为这个房产税也是缴纳给国家的，不管你的房子是自己用的，还是说你把它租出去的话，都是要交税的，前者的话是要按照房子原值的1.2%来交，后者的话就是要按照租金的12%来交。到时候你家要支付这个费用的话，还是建议大家积极的区当地的税务局进行支付的，如果是被查出来的话，这个麻烦还是很大的。展开

01-01

鹏至

其实你想要规避房产税，你可以企业的名义，然后给自己出一份合同，就是房屋出租的合同。然后本来是一年4万的话，你也可以写成一年两万，当然你也可以让房子的面积变小，因为这样的话房产税他也会变少的。而且你把合同上面的金额写少了之后也会规避掉一些房产税，我觉得这样也是可行的，但是呢，你还是咨询一下比较靠谱的律师，问一下他们的意见。展开

08-05

会沉默的叶子

企业的房产税可是很贵的，因为企业用地面积比较大，所以缴纳的房产税也比较高，因为房产税现在规定是租金总价的10%左右，也就是说如果你现在企业房屋用地的租金是6万块钱，那么你又需要交纳6000元左右的房产税，对于企业来说，这也是一笔不小的开销，如果可以合理规避，还是建议要合理规避，毕竟可以省一些成本，具体的方法就是你可以自己写一份租赁合同，比如原来6万块钱的租金降到一半，降到3万块钱，这样你就不用交那么多房产税了，就是省一些成本。展开

08-23

振东

其实企业如果想要规避房产税的话，方法也是非常多的，首先我们可以让人均的住房面积变小，比如说我们可以增加企业的人口，这样人均的住房面积就会变小。或者我们可以选择把现有的房产过户到其他人的名下，这样也可以有效地去规避房产税。其实现在只有在重庆和上海这两个城市征收房产税的，如果说是在其它城市的话，完全没有必要去考虑房产税的问题。展开

08-01

二小姐_0879

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如果是以公司名义购买房子的话，那么也是可以规避房产税的，如果你购买的房子是小夫妻两人居住，而且房子的面积差不多是100平米的话，那么那么你现在再购买房子，是需要缴纳房产税的，但如果你生了小孩的话，那么现在再购买80平米的房子，这个房产税就不需要缴纳啦。如果你以赠与的名义把名下的房子给父母，而且这个房子已经满五年了，那么营业税就是可以免交的。展开

08-01

建超

如果作为企业想要规避房产税，必须要满足一些条件才可以不交房产税，但是相对来说它的条件也是比较的苛刻的。作为企业，如果买房子，一般来说房子如果还没有满五年，那么他的房子是要收营业税，还有其他什么的，而企业的房子就不需要。但是这类房子一般的话是不能够去银行去贷款，最好的话是全款购房，虽然比较麻烦，但是好处也是比较的多的，这样你可以减少房产税的支出。展开

08-01

企业如何规避房产税

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