房子已经备案无房产证

立格

这个的话不是说你把房子在房管局这边备案了之后，你就能拿到房产证的。在备案了之后，你可以向当地的有关部门提出办理这个证明，然后要是拿到房产证的话，需要等一个月左右，因为中间的话还有一个审核的流程，以及你交费的流程，在你备案之后，你需要等到你把这个房子的房款付清了之后，把房子的相关税款交掉，然后凭借你的交税证明到房管局去领取你的房产证书的。展开

07-23

小沫虾子糕

房子备案无房产证的情况，可以从以下几个方面入手解决：

1、查看备案信息：首先，您需要查看房子的备案信息，确认其合法性。在当地的不动产登记中心可以查询相关的备案情况。

2、与开发商沟通：联系开发商，了解房产证办理的进度，询问是否有任何问题导致延迟。

3、了解政策：各地对房产证的办理时间和要求可能有所不同，可以向当地的不动产管理部门咨询相关政策和规定。

4、依法维权：如果开发商有延迟办理房产证的责任，您可以收集相关证据，进行维权，必要时可寻求法律帮助。

5、保持耐心：房产证办理流程有时可能较长，耐心等待，并定期跟进。

总之，保持与各方的沟通是关键，尽量获取最新的信息。展开

01-01

徐先生_3589

婚房软装搭配和采购达人

房子已经备案，但是没有房产证的话，最好是到当地的有关部门进行办理，也就是到当地的房管局带上你的身份证，户口本，结婚证以及购房合同，一般情况下，审核通过之后，缴纳相关的税费就可以办理房产证了。办理的时间差不多是在一个月左右，如果办理比较快的话很快就可以拿到房产证了，房管局的工作人员也是会通知你，让你及时领取房产证的。展开

08-08

山之王之60后

你的房子已经进行备案了，但是没有这个房产证的话，也是没有关系的，因为备案了就可以在网上查询到你的房子，到时候你可以直接去房管局那边进行办理，在办理房产证的时候需要准备个人身份证，户口本，结婚证明，购房合同等等，办理房产证的时候还需要支付相应的税费，每套房子的税费都是不固定的，到时候提交上去，工作人员是会帮你进行申请的。展开

01-01

一切从头再来过

擅长沟通，装修标准和规范

只要你确定自己购买的大产权的房子，房子已经备案无房产证也是不用担心的，等后期将材料准备齐全之后，可以直接去房管局那边进行办理。现在办理房子的房产证还是比较重要的，在办理房产证的时候需要准备个人身份证，户口本，结婚证明，购房合同等等，办理房产证的时候还需要支付相应的税费，无法给大家一个明确的金额，因为每套房子的税费都是不固定的。展开

08-06

小鱼儿_6334

擅长阳台窗、移门衣柜品类

房子已经在房管局那边办理过备案，但是房子还没有办理房产证，这个也不需要特别担心，等后期将材料准备齐全之后，可以直接去房管局那边进行办理。现在办理房子的房产证还是比较重要的，在办理房产证的时候需要准备个人身份证，户口本，结婚证明，购房合同等等，在办理房产证的时候是需要缴纳一些税费的，需要交的税费还是比较多的，另外还需要交纳一些工本费用。展开

08-05

十万个为什么mm

实木家具、定制家具、床垫类选购达人

这个你不用担心，如果说你的房子已经备案了，那你过段时间再到房产证去办理就可以啦。不过在你办房产证之前，那也是需要缴纳一些费用的缴纳费用，拿着这个证明单，然后再到当地的房管局去办理，这个还是比较简单的，而且在你买房子的时候，房产商他也会告诉你什么时候需**办房产证，而且如何去办，并且需要带哪些材料过去都会提前告知你的。展开

08-05

花汁染指

室内园艺设计阳台设计专家

房子已经备案，但是没有拿到房产证的话还是比较常见的，因为现在买房的时候首先需要和开发商签定合同，签完了合同以后我们就要到房管局去做备案的，但是这个时候房产证不一定就已经办理好了，因为办理房产证也是要等待一段时间的。所以如果现在你的合同已经做了备案，你就完全没有必**担心了，因为已经备了案，在房管局那边是可以查询到房产信息的，可能过一段时间房产证就会办理好的，还是比较方便的。展开

01-01

逸为

熟悉标准和规范及隐蔽工程验收

房子进行备案以后，需要等待一段时间以后才可以缴纳税费的，获得完税证明之后才可以去办理房产证，大概需要15~45天左右的时间，房产证就可以办理好了，到时候会有工作人员通知你过去领取的。如果超过45天以上的时间，你可以带上相关的资料去当地房管局查询的，有的时候办理的人数会比较多，工作人员是需要按照顺序来办理的，花费的时间也就会比较的长。展开

08-01

明阳

房子备案跟有没有房产证是两回事，房屋备案是购买者去房产局进行备案，备案的好处就是可以查到这个房地产开发商销售房屋的行为是不是合法的。如果和开发商有协议，也会对自己有一个合法的保障，还有就是如果售房单位因为其他资金的问题而得不到有效周转，导致被查封的状况，那么购房人可以根据备案进行抵抗，这也是极大的保护了购房者的安全，但房产证是房地产开发商去办理的，如果开发商没有给出房产证，说明他们是不合法的开发。展开

08-30

顺发装饰1

擅长室外室内园艺设计领域

房子已经备案，但是没有房产证，其实也是非常正常的，因为现在我们在买房的时候首先需要和开发商签定合同，签完了合同以后我们就要到房管局去做备案的，但是这个时候房产证不一定就已经办理好了，因为办理房产证也是要等待一段时间的。所以如果现在你的合同已经做了备案，你就完全没有必要去担心了，因为已经备了案，在房管局那边是可以查询到房产信息的，可能过一段时间房产证就会办理好的。展开

08-01

杨刚

如果说这个房子已经备过案，但是还没有办理房产证的话，那么说明这个房子的所有权还不真正属于你。如果说还没有办理房产证，那么也没有办法证明你拥有合法的房屋产权，同样也没有办法证明房子是属于合法的建筑，所以如果想要把这个房子得到法律的认可，交易合同有效的话，必须要去办理房产证，办理房产证之后才能进行过户手续，如果要贷款的话也可以去贷款。展开

08-01

都还活着65

房子在当地的不动产管理中心登记备案，但是没有房产证，这类房子我是不推荐你购买的。因为国家规定了，如果没有领取房产证的话是不能够转让的，我们购买的话只能够签订买卖合同，这个合同从法律角度来看的话是不具备效力的。如果需要到公证处去办理公证的话，相关部门也不会批准。我们在购买房子的时候，一定要去房产登记处登记备案。有利于维护双方的合法权利。展开

08-07