老房子没有房产证怎么办

大儿小妞

擅长商业办公室装修风水分析

你是想要把这个房子卖给别人吗？那么现在的话其实没有房产证还是比较麻烦的，因为现在很多人的话都是看证买房子的，因为这样的房子是比较靠谱的。但是也有人是会愿意买这类房子的，你可以把价格定的稍微低一点，不过现在老房子除了房产证，要是有土地证也是可以的，主要是只要能够证明你对这个房子的拥有权就行了。要是是房产证丢失的话，建议去补办一下。展开

07-23

halen0308

户型设计和改造专家

现在有的老房子是没有房产证的，如果想要将房子过户的话，还是非常麻烦的呢，因为现在购买房子都是需要有房产证才能够办理的，所以说房产证还是非常重要的呢。如果你想要出售老房子的话，最好是将价格定的低一些，或者到当地的公证处进行公证，如果房管局不予办理的话也是可以走法律程序，等拿到判决书之后再到房管局进行更名。现在没有房产证的房子，安全性是非常低的。展开

08-08

pacoaiyi

擅长厨房小家电品牌和选购

市面上很多老房子都是没有房产证的，没有房产证的话，需要到当地的房管所去协商房产房产证更名的相关事宜。有的时候还需要到这个公证处先去进行公正，如果房管所不办理的话，那么就可以走法院程序，然后等到拿到判决书之后就可以到房管所去进行更名了。只要家里的老房子没有房产证的话，一定要处理这个问题，因为没有房产证的房子，安全性是非常低的，后期没有任何的安全保障。展开

08-06

洛阳城市人家小肖

擅长业主与施工方矛盾处理

现在有很多老房子都没有房产证的，如果想购买老房子，所以一定要购买有房产证的房子，如果老房子没有房产证的话，最好不要购买房子，没有房产证，各方面都是没有保障的。要是在买房的时候觉得这个老房子各方面都是非常不错的，但是没有房产证，这个时候需**当地的房管部门确认房子的性质，确认房子是属于公有财产还有私有财产，如果是公有财产的话，是可以去当地的房管局那边进行公证更名。展开

08-05

财源广进_9412

熟悉油漆涂料品类选购

其实有很多的老房子，他都是没有房产证的，因为之前的话老房子可能也是自己个人去建造的，如果说之前有房产证丢失的话，那你一定要抓紧时间去补办一下，有的房子他可能是只有土地证的，土地证也是要收好的，土地证，千万不能丢，没有房产证的话土地证也是比较重要的。再有一个可能就是说他是小产权的房子，就是后期想要转手出售的话有一些麻烦。展开

08-05

双颖娜扎

擅长五金工具、板材板件挑选

老房子如果没有房产证的话是分为两种情况的，如果说你的老房子是属于小产权的房子，那么肯定是办不下来房产证的，但如果说是大产权的房子，你就需要到有关部门去重新补办房产证了，如果没有房产证的话想要出售房子还是比较麻烦的，因为现在很多人的话都是看证买房子的，如果说你在出售房子的时候提供不了房产证，那么就会大大的降低你的出售率了。展开

08-02

轻舞飞扬美美

熟悉室外园艺 阳台露台园艺布置

现在农村很多的老房子都是没有房产证的呀，因为像农村的这种老房子其实都是建造在宅基地上面的，这块地皮其实是属于国家的，肯定是没有房产证和土地证的呀。不过像这种房子大家也不用担心，因为我们还是可以正常居住的，虽然说没有土地证，但是这些地皮都是经过确权的，也就是说在一定年限之内这块地皮还是属于我们自己的，将来如果拆迁的话，政府也是会给出相应的补偿的。展开

08-01

芮果子

地板、门窗、软装和辅材类专家

老房子如果没有房产证，而且这个房子是共有财产，那么就需要到当地的房管所去协商房产房产证更名的相关事宜。有的时候还需要到这个公证处先去进行公正，如果房管所不办理的话，那么就可以走法院程序，然后等到拿到判决书之后就可以到房管所去进行更名了。但是如果说这个房子是私有财产，而且还找不到原房主的话，那么可以带上购房协议和相关的收据到法院进行起诉，要求变更房产。展开

08-01

龙图

擅长家用大小电器采购

大家应该都知道房产证对于房子的主人来说是非常重要的，比方说目前你家的房子是属于老房子，而且还没有房产证的话，是无法正常进行交易的，像这种情况目前你必须要向当地的法院提起诉讼，然后重新办理房产证，在补办房产证的时候可能需要交纳一定的费用，至于需要交纳哪些费用，可以咨询房管局的工作人员。当你补办到房产证之后就可以正常交易二手房了。展开

08-06

运聪

擅长家装、卫浴、门窗和吊顶

没有房产证就没有房产证了呗，反正以前的老房子很多都是没有房产证的，包括我自己家里的房子也没有房产证，这也没有太大关系呀，也不妨碍我们自己居住。但如果说你这个房子想要对外出售，那就行不通了，没有房产证也没有人会购买你家的房子，并且以前的老房子，现在来说是办不了房产证的。
我听说未来很有可能会把房产这一块进行大规模的改善，没有房产证的房子以后也会办理，所以我觉得你可以等两年看看。展开

07-31