房产证能换名字吗

林林漫沐

擅长地板、木门和厨电

可以的，这个的话，其实就是一个更名或者是过户的操作，然后的话就是要看你选择什么样的过户方式了，现在的话主要是有两种，一种就是赠与，还有一种就是普通的买卖方式。第一种方式，现在是没有什么相关的税款的，办理起来的话，只要你有身份证，婚姻证明还有房产证就行了，之后交一个公正费就可以。如果说是第二种的话，那么你现在可能需要交的税有三种，包括契税，个税，还有营业税这三种。展开

07-22

压寨夫人

房产证可以更换名字，但具体流程和要求会根据当地政策有所不同。一般来说，涉及更换名字的情况通常包括以下几种：

1. **个人原因**：如婚姻、离婚、继承等情况需要更改名字。
2. **买卖手续**：房产过户过程中需要将原有名字更改为新购房主的名字。

一般情况下，更改房产证上的名字通常需要提交原房产证、身份证明、新的名字证明（如结婚证或者离婚证）等材料，之后到当地的不动产登记中心申请办理。建议您先去当地的房地产管理部门咨询，获取具体的办理流程和所需材料。展开

01-01

歪Kk

房产证上面的名字当然可以更换了，现在的不管是更名还是过户都是可以的。不过这些都是需要到当地的房管局进行办理的，如果是更名的话相对来说简单一点，只需要支付一些工本费用就可以了。不过如果是过户的话，是需要缴纳一定的税费，而且在办理的时候还需要进行审核，审核通过之后才能够办理过户，具体的你可以到当地的房管局了解一下，工作人员也是会告知你的。展开

08-08

飘逸芳菲

熟悉北欧风室内搭配和家居选购

房产证是可以更换名字的，如果还没有办理房产证的话，你可以直接与开发商签进行沟通。如果开发商同意之后，那么这时候就需要重新签订一份购房合同，把你名字换成其他人的就可以了。如果房产证已经办理好了，想要更名还是比较麻烦的，到时候还要跟房管局去进行沟通的，到时候还要带上办理的资料，你可以先去房管局进行了解的，工作人员会告知你具体的方法。展开

01-01

翘胡子洋芋片

房产证当然是可以更换名字的，如果说这个房产证还没有办下来，而且之前还没有办理网签的话，那这时候，你可以直接与开发商签进行沟通。如果开发商同意之后，那么这时候就需要重新签订一份购房合同，把你名字换成其他人的就可以了。如果房产证已经办理好了，想要更名还是比较麻烦的，如果是房子出售需要更名的话，属于过户，过户是需要交纳相应税费的，更名手续都是在当地的房地产交易中心办理。展开

08-06

皇室省委

擅长量房验房、橱柜衣柜设计

房产证是可以更换名字的，但是要想更换名字的话，要先办理好房产证，然后去办理过户办理，过户完成之后房产证上面就是新的名字。房产证办理过户的时候是需要交纳一些税费的，另外也需要交纳一些工本费用，需要交的税费还是非常多的，如果想办理房产证过户的话需要准备身份证，户口本，结婚证明，还有其他的一些材料，办理房产证过户，是需**房管局那边进行办理的。展开

08-05

徐先生_3589

婚房软装搭配和采购达人

房产证当然是能换名字的啦，不过你房产证换了名字的话，那你的行使权力也就换了。不过据我了解的情况来看你房产证，你想要换名字的话，要到房管中心去办理的，一般情况下来说也算是一种过户，那这种的话肯定也是要收取一些费用的。就比如说父母赠送给孩子的房产，他可能相对来说收取的费用要少一些，具体的你也可以到你们当地的方案去去咨询一下。展开

08-05

sanyuenv

熟悉瓷砖、地砖采购和选择

房产证当然可以更换名字了，其实就是更名或者是过户的操作，然后的话就是要看选择什么样的过户方式了，现在的话主要是有两种，一种就是赠与，还有一种就是普通的买卖方式。第一种方式，现在是没有什么相关的税款的，办理起来的话，只要你有身份证，婚姻证明还有房产证就行了，之后交一个公正费就可以。如果说是第二种的话，那么你现在可能需要交的税有三种，包括契税，个税，还有营业税这三种，这些都是需要注意的。展开

01-01

清水露珠

房产证是可以更换名字的，不过房产证一旦更换名字的话使用权也就变了，其实就是一个更名或者是过户的操作，然后的话就是要看你选择什么样的过户方式了，现在的话主要是有两种，一种就是赠与，还有一种就是普通的买卖方式。第一种方式，现在是没有什么相关的税款的，办理起来的话，只要你有身份证，婚姻证明还有房产证就行了，之后交一个公正费就可以，但如果说是买卖的话，买卖双方都是需要缴纳税费才可以办理更名的。展开

08-02

顺其自然_7388

擅长厨卫电器、灯饰照明采购

房产证是可以更换名字的，但是也必须要满足相关条件才可以申请的。第一，必须要获得房主的同意，如果房主不同意的话，任何人都是不可以换名字的，第二，房子不可以存在任何的债务纠纷，其中包括房贷在内，第三，更换名字的时候，必须是由房主本人亲自去办理的，如果其中有一个条件不符合的话，房产证都是无法更换名字的，还有房产证都换名字的话，是需要支付一定的费用的。展开

08-02

Existence空

热衷于紧凑房型的设计和改造

房产证是可以换名字的，但在换名的时候，要经过双方的同意，就是原来房主同意把房产过户给你，那么你和房主直接到房产局去办理房屋过户就可以，这里房屋过户涉及到一个性质的问题，就是你这个房子是继承来的还是买来的，这很重要。因为不同的情况，办理的时候需要的材料也是不一样的，如果是继承那就要看房主和你是什么关系，如果是夫妻关系，你们要有夫妻结婚证，如果是父母和孩子的关系，那就要有出生证明之类的证件了。展开

08-23

传兴

房产证上面的名字是可以更换的，不过我们只能通过办理过户的方式来更换这个房产证上面的名字，现在过户的方式有好几种，比如说我们可以通过交易来进行过户，也可以通过免费赠送房屋的方式来办理过户。不管大家通过哪种方式来办理过户手续，在办理过户的时候我们都是要缴纳相关费用的，比如说需要支付很多的税费，另外我们还要支付一些工本费。展开

08-01

娜娜

房产证是可以更换名字的，如果说这个房产证还没有办下来，而且之前还没有办理网签的话，那这时候，你可以直接与开发商签进行沟通。如果开发商同意之后，那么这时候就需要重新签订一份购房合同，把你名字换成其他人的就可以了。但是如果说这个房产证已经办下来，那么这时候想要换名字。它的手续流程也是比较复杂。而且这个房子必须要在无抵押的情况下，才可以去办理。展开

08-01

天晴

精通装修验收标准

只要你的房子是有房产证的，并且现在在没有任何贷款的情况下，房产证就是可以换名字的，但是我不知道你具体说的是更改名字还是过户。那我就来说说过户吧，这个就是你把你的房子进行出售，在买方购买了以后，你的房子肯定就是要过户给他的，你们需要去当地的房管局办理过户手续，并且需要缴纳一定的税费，你的房子面积越大需要缴纳的税费也就越多。展开

08-01