买按揭房可以转按揭吗

inochi06

油漆涂料施工和材料选购专家

买按揭房是可以转按揭的，所谓转按揭就是说这个住房贷款在还款期限内，然后另外一个购买的人来继续偿还没有到期的贷款，那么这时候需要把买卖双方的名字进行一下更换，但是说实话这个流程还是非常的复杂的。首先买卖双方要签订一个买卖合同之后，还要和律师签订一个转按揭交易的保证合同，买方还要支付房价30%的首付款。然后向银行去申请按揭贷款。前前后后的流程也是比较的复杂。展开

07-26

大嘟皮

买按揭房是可以转按揭的，但需要满足一些条件。首先，转按揭主要是为了降低利率或更换贷款银行，因此你需要确认当前的贷款余额和银行的政策。

其次，要了解新银行的贷款政策，包括办理费用、利率以及对房屋的评估要求。此外，你还需要准备相关的材料，如身份证明、房产证、原贷款合同等。

最后，建议在转按揭前提前与新银行沟通，确保你的资质符合要求，并了解流程。如果需要更详细的信息，建议你访问齐家网进一步咨询。展开

01-01

想象中很美

熟悉北欧风家居家具工艺和选购

买按揭房的话当然是可以转按揭的了，现在想要办理的话，房子必须是还要处于还款期限内的，因为是有另外一个人继续偿还没有还完的款项。所以说整个流程只是将买卖双方的名字进行更换，想要办理这种手续的话还是非常复杂的呢。你们慢慢双方在签完购房合同之后，还要到当地的银行办理转接手续，因为涉及到三方的利益，所以前后的流程还是非常复杂的。展开

08-06

godmarco

精通油漆涂料品类

问题的答案应该是可以的，但是在办理的时候，必须要以买卖的形式去申请。首先买卖双方必须要在确认房屋产权没有任何虚假情况下签订正式的购房合同，然后带着购房合同以及双方当事人的身份证和户口本，到当地的银行办理转接手续。在办理转按揭手续的时候，一定要遵循银行的程序，因为这将涉及到买方，卖方以及银行三方之间的利益，具体需要怎么做，我们可以咨询当地的银行。展开

08-05

慧思

根据我的了解，购买按揭的房子也是可以在银行那边转按揭的。但是申请的手续会比较复杂，首先我们要准备相应的资料，比如房子的证件以及购房合同，还有个人的证件，买卖双方的资料。转按揭的话是需要到银行那边填写转按揭申请表。银行同意了之后，我们才可以办下面的手续。填写转按揭的资料。工作人员会审核我们填写的资料和提交的材料，审核通过之后就可以签订转按揭合同了。展开

08-07

卫丰

买按揭房是可以转按揭的，但是在办理的时候，买卖双方一定要协商好，并且也要签订相关的协商合同，如果不协商好的话，后期还是非常容易出问题的。购买按揭房转按揭是需要去银行那边办理的，可以通过买家的首付款来付清原先的贷款，等原先贷款付完之后就可以拿到房子的房产证，然后后期再去办理房子按揭。办理按揭贷款还是需要申请人有比较不错的还款能力的。展开

08-01

戚元

这个当然是可以的哦，只不过办理的手续是比较麻烦的，我不太建议你们这么做。一般都是现在的房主按揭还没有还完，但是想要把房子进行出售，那么就要把这个房子的按揭转给买方，由买方来继续还款。买卖双方是需要去当地的银行进行名字更替的，我建议你们最好去银行先咨询一下，看看需要准备哪些材料，可以提前准备好，以免到时候还要来来回回跑好几趟。展开

07-26

硕伟

现在购买按揭房的时候也可以转按揭的，转按揭的意思就是说，卖方用户可以把这个房子剩下来的贷款直接按揭转给现在的买方用户，当然了，需要到银行那边办理相关的手续，而且银行也会对现在购买的用户个人征信正进行审核的。到时买方用户需要准备好相关的材料，比如身份证，户口本，购房合同，银行流水单等相关证件，然后到银行去提交申请。展开

07-26

BURY埋葬

擅长装修安防类用品按照和讲解

其实那得看这个房子现在的贷款有没有全部结清，如果说你现在买的这个按揭房贷款已经全部结清了，那么我们在购买的过程当中是可以去申请贷款买房的，但是如果现在这个房子还有贷款没有结清的话，那么肯定是不能够继续转按揭的。因为如果房子还有贷款没有结清的话，继续贷款是属于二次贷款的，一般在办理二次贷款的时候，只有企业才可以去和银行办理这种业务的。展开

07-26

文涛

现在购买按揭房的时候也可以转按揭的，转按揭的意思就是说，卖方用户可以把这个房子剩下来的贷款直接按揭转给现在的买方用户，当然了，需要到银行那边办理相关的手续，而且银行也会对现在购买的用户个人征信正进行审核的。到时买方用户需要准备好相关的材料，比如身份证，户口本，购房合同，银行流水单等相关证件，然后到银行去提交申请。展开

07-26