业主收房验房注意事项

现在购买房子之后，开发商会让你去进行验房的，在验房的时候也有很多相关事项是需要业主注意的，首先要需要查看一下家里的墙面有没有裂缝现象和空鼓的现象，还是要看一下窗户那边有没有漏水的情况，当然了，需要看一下门窗那边有没有漏风现象，最后需要检测一下家里的卫生间厨房等有没有做防水处理，如果这些都没有问题的情况下，接下来就可以放心收房了。展开

业主收房验房时可以关注以下几点：

1、查看房屋整体情况：确认房屋的结构、墙面、地面、顶面是否存在裂缝、潮湿、渗水等现象。

2、门窗检查：检查门窗的开关是否顺畅，密封条是否完好，观察是否存在变形或损坏。

3、水电设施：检查水龙头是否出水正常，卫生间和厨房的排水是否通畅；电灯、插座、空调等是否正常工作，确保电线无损伤。

4、厨卫设备：查看厨房和卫生间的橱柜、洗手台、马桶等设备是否安装到位，没有损坏现象。

5、通风采光：注意房屋的通风性和采光情况，确认窗户是否能正常打开，确保日后居住舒适。

6、验收附属设施：如车位、阳台、小区公共设施等是否已完工，是否符合当初约定的标准。

7、查阅相关文件：收房时，务必查阅房屋的质量验收报告，确保所有手续齐全，避免后续纠纷。

总的来说，详细的验房能有效避免后期可能出现的问题，确保您所购房屋的质量和使用体验。展开

为主收房，验房的时候需要注意的事项还是非常多的，现在开发商在卖房的时候都会要求买房进行验房，主要也是为了让业主更放心的居住。那么在验房的时候肯定也是有一些注意事项的，首先一定要检查房子的质量问题，你可以将卷尺小锤子以及房屋构造图带在身边。用小锤子锤击一下家中的墙面，看有没有出现空鼓的现象，如果有这一类现象，一定要及时改造。展开

如果你打算购买二手房的话，那么我认为在收房验收的时候一定要注意以下的一些事项，比如说我们要看一下房子内部所有的墙面顶面以及防水有没有出现漏水的现象，同时还要看一下家里的装修程度，再者就是看一下屋内所有的设备是否能够正常使用，还有自来水的压力大小以及水质的情况。在收房验房的时候，我们可以根据合同上面的内容进行对比，看有没有不相符合的地方。展开

现在不管是购买的新房还是二手房，都是需要进行收房验房的，业主收房验房的时候需要注意的事项还是挺多的。首先要注意的就是收房验房的时间，业主收房验房的时间可以安排在上午八点半或者下午三点半，这样就不会耽误午饭或者是晚饭。另外还要注意的就是在收房验房的时候要查看一下资料，需要业主提供5份资料，另外还要注意的就是在验房的时候一定要查看一下房子的质量问题。展开

1、首先要检查房屋面积，比如房屋面积与合同签订面积在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话最好请其他部门进行二次核查。还有户内和公摊面积需要一起核查 　　2、检查房屋层高，房屋的层高可以自己带卷尺进行测量，看看房屋的实际高度是否与合同上的一致，并走好记录。 　　3、检查房屋防水防漏。房屋的墙面地面渗水情况，察看厨房、卫生间（顶面、外墙），阳台的顶部和管道接口是否渗漏。留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。还有排水情况等等。 　　4、最后还有检查墙面地面空鼓问题。展开

现在在买房子之后的话，都是要进行验房的，在验房的时候也有很多相关事项是需要业主注意的，首先要需要查看一下家里的墙面有没有裂缝现象和空鼓的现象，房子的面积是不是跟房产证上面也是一样的，还是要看一下窗户那边有没有漏水的情况，需要看一下门窗那边有没有漏风现象，看一下这个防水有没有做好的，如果是没有问题的话就可以交房的。展开

业主在验收房子的时候需要注意的事情是非常多的，因为验收房子也是一个大工程，在验收房子的时候出现任何的问题我们都可以拒收房子，要求房地产开发商整改。毕竟我们验收的房子是需要住一辈子的。首先我们要注意墙面是否存在裂缝。如果墙面存在裂缝的话，就说明房子质量是有问题的。其次我们要注意地面是否平整，如果不平整的话，我们在后期装修的时候非常延误装修工期。展开

如果说你是购买的毛坯房，那么你在验房的时候可以带一把卷尺跟锤子，卷尺是用来测量房间的长度跟宽度的，看看跟合同上写的是不是都是一样的。锤子可以敲打家里的墙壁，看看有没有空包鼓包的情况，当然你敲打的时候肯定是不能太用力的哦，一定要轻轻的敲打一下看看。如果购买的是精装修的房子，那么你也要看一下，家里的装修有没有偷工减料的问题，装修材料是不是都用的好的。展开

现在购买房子之后，开发商会让你去进行验房的，在验房的时候也有很多相关事项是需要业主注意的，首先要需要查看一下家里的墙面有没有裂缝现象和空鼓的现象，还是要看一下窗户那边有没有漏水的情况，当然了，需要看一下门窗那边有没有漏风现象，最后需要检测一下家里的卫生间厨房等有没有做防水处理，如果这些都没有问题的情况下，接下来就可以放心收房了。展开

业主在收房之前肯定要是对这个房子进行一个验收的，首先看一下这个房子的证件是否齐全，比如说这个商品住宅的使用说明书，还有质量保证书等等。另外如果说你买的是精装修的房子，那么对于材料标准是否要和合同上所写的一致。室内的工程质量是否完好，有没有什么漏水的现象，另外这个房子里面的水电是否能正常使用，这个地面是否平整，墙面有没有裂痕，这些都是要进行验收的。展开