出租房产如何交房产税

房产用于出租的话，也是要讲他房产税的，房产税的收取标准，跟自己使用房子是不一样的。目前只有上海跟重庆这两个城市开始征收房产税，如果是出租的话。房产税的收取标准是房租的12%。是需要到当地的税务局缴纳房产税的。房产税是每年都需要缴纳的，我们可以每个月去缴纳一次这样承担的金额会比较少，具体的你可以咨询一下当地的税务局，或者是房产交易中心的工作人员。展开

出租房产交房产税的流程如下：

1. **税务登记**：首先，要确保你的出租房产在当地税务机关完成了税务登记，获取税务登记证。

2. **申报纳税**：每年应根据出租房产的评估价值或租金收入进行申报，填写《房产税纳税申报表》。这些表格通常可以在当地税务局网站下载或通过税务局窗口获取。

3. **税率**：房产税的税率对居民自有出租房屋一般为固定税率，通常为房产评估价值的1.2%到1.5%之间；而对非居民用房或商业用房的税率会有所不同。

4. **缴纳方式**：通常可以选择网上缴法或者直接到税务局窗口缴纳，具体方式随地方政策有所不同。

5. **保留凭证**：无论选择哪种缴纳方式，都要保留缴纳凭证，以备后期查验或者万一需要重新申报的情况。

需要注意的是，各地的房产税政策可能会有所差异，为更准确的了解，可以访问当地税务局的网站，或者咨询地方税务人员。展开

现在出租房产的话也是需要缴纳房产税的，不过房产税在我国还没有普及，只有上海和重庆这两个城市需要缴纳。如果不在这两个城市的话，目前暂时还不需要缴纳房产税，在缴纳房产税的方式主要有两种，一种是从租计证，还有一种是从价计征，如果是按照从租计征的方式缴纳的话，那么收取的费用是房租的12%，如果使用从价计征缴纳的话，那么收取的费用是房价的1.2%。展开

出租房在缴纳房产税的时候，是按照年租金来进行计算的，一般是拿年租金乘以1.2%，而且这个费用是由房东来承担的，所以对于承租人来说没有特别大的影响。目前出租房在交纳房产税的时候，不是一次**纳的，而是按照每年在固定的月份进行缴纳，如果你觉得分两次缴纳比较麻烦的话，可以选择在每年的5月份一次性缴纳齐全，现在交纳房产税的话，要到当地的房管局去办理，并且还要带上房产证。展开

现在用于出租的房子也是需要缴纳房产税的，这种情况是根据从租计征来计算的，从租计征中，每年需要交纳的税费是用每年租金的收入再乘以适用税率，差不多是12%来收取，这个税费是需要到房产交易中心去缴纳的。到时需要带上相关的材料，然后工作人员也会根据你提供的材料来进行计算，然后你直接缴纳相应的税费就可以了，流程不是很复杂。展开

据我了解，现在只有上海和重庆这个两个城市需要交房产税，房产税目前还没有在全国范围内进行推广，所以其他城市的朋友不用太担心这个问题哦。你购买用来出租的房子肯定也是需要缴纳房产税的，而且这个税率是比较高的呢，它的税率是你租金收入的12%。举个例子吧，如果说你的租金是2000元一个月，那么你每个月需要缴纳的房产税就是240元，一年下来就是2880元。展开

了解到的情况，国内只有两个城市需要支付出租房房产税，现在房产税的政策只是试点当中，出租房房产税还是比较高的，但是上海、重庆两个城市的朋友都是非常配合缴纳的，自从实施了房产税的征收，都是每年缴纳一次的，出租房的税率是租金收入的12%，这些信息都是我在网上了解到的，想要明确了解房产税问题的朋友，网上都是有明确介绍的。展开

很多人都不知道房产税是什么，其实不管是个人住房还是房屋出租都是需要缴纳房产费的。根据房产税的征收的方式，有一种就是从租计征。是根据房屋租金的收入，那么一定是从房东那边去征收税费。所以出租房产的时候一般是由房东进行缴纳，如果说房东不想缴纳的话，可以和租房人协商清楚，然后交由租房子的人进行缴纳。一般的话这个租金是房产租金收入乘以12%，还是比较好算的。展开

现在只有上海跟重庆这两个城市的朋友需要缴纳房产税的，房产税目前还没有在全国范围内进行推广，所以其他城市的朋友不用太担心这个问题哦。你购买用来出租的房子肯定也是需要缴纳房产税的，而且这个税率是比较高的呢，它的税率是你租金收入的12%。举个例子吧，如果说你的租金是2000元一个月，那么你每个月需要缴纳的房产税就是240元，一年下来就是2880元。展开

现在很多人都比较关心房产税征收，因为不管是个人住房还是房屋出租都是需要缴纳房产费的。根据房产税的征收的方式，有一种就是从租计征。是根据房屋租金的收入，那么一定是从房东那边去征收税费。所以出租房产的时候一般是由房东进行缴纳，如果说房东不想缴纳的话，可以和租房人协商清楚，然后交由租房子的人进行缴纳。一般的话这个租金是房产租金收入乘以12%。展开