房产证和实际地址不符

James_ou

熟悉龙骨天花吊顶施工工艺

确实有房产证和实际地址不符的情况，我朋友买了一套房子，通讯地址上写的是9#，而房产证上写的是6#。像这样的情形，可能会给住宅后期出售、拆迁带来不必要的麻烦。市民可以持原房产证、本人身份证和户口本到当地派出所开具房屋地址更名证明，然后拿着证明到房管局一楼档案科进行查档，最后再到房管局产权科办理变更手续。费用的话，普通住宅是40元/户，非普通住宅是275元/户。展开

07-22

薛玉华

擅长衣柜、窗帘和供暖类

如果出现房产证与实际地址不符的话，那么肯定是要及时修改的，因为这种情况有可能会导致后期出租，出售以及拆迁带来不必要的麻烦。如果遇到这种情况的话，是需要到当地的派出所开具房屋地址更名证明的，你还需要准备相关的材料，需要将房产证身份证以及户口本携带过去。然后再拿着开具的证明到当地的房管局办理变更手续，整个流程还是比较简单的。展开

08-06

zhihong遥遥

擅长欧式、北欧风格设计

我们在购买二手房的时候一定要查看一下房产证上面的地址跟房子实际的地址是否相符合，因为有些卖家在当初办理好房产证之后，由于城市规划街道名字发生一些改变，这样会直接导致房子的实际地址跟房产证上面的地址出现不符的情况。遇到这种情况的话，我们可以要求卖家先去把房产证上面的地址改为现在实际的地址，然后再办理房屋买卖以及过户的手续。展开

08-05

失念pain

专注钻研不同施工工艺

房产证如果和实际地址不符的话，还是比较麻烦的，会导致双方无法办理房屋核实，那么买房子的人就没有办法去办理按揭贷款，更加谈不上去办理过户手续了。另外如果说在核验的过程中，如果无法认定房产证上面登记的住房就是出售的住房，那么就无法排除有其他住房的可能，就会导致这个房产证上面的信息不真实。所以如果有这类问题的出现，会影响到日后的贷款，所以需要及时的纠正，这点一定要注意。展开

07-26

榕榕亲

如果说房产证和实际地址不相符合的话，那么将会导致双方无法办理房屋核实，那么买房子的人就没有办法去办理按揭贷款，更加谈不上去办理过户手续了。另外如果说在核验的过程中，如果无法认定房产证上面登记的住房就是出售的住房，那么就无法排除有其他住房的可能，就会导致这个房产证上面的信息不真实。所以如果有这类问题的出现，会影响到日后的贷款，所以需要及时的纠正。展开

07-25

彬彬

一般情况下，房管局的工作人员都是不会出现这种低级错误的，要是偏偏你的房子就出现了房产证和实际地址不符的情况，你就要去当地的房管局申请更改。首先你要带着你的房产证，还有你自己本人的身份证和户口本，去派出所打一个房屋地址更名的证明。接下来带着这些资料去房管局办理手续，变更地址的时候肯定也是需要缴纳费用的，不过不是特别多的。展开

07-25

飞奔的马

擅长餐客厅、开放式厨房设计

确实有房产证和实际地址不符的情况。像这样的情形，可能会给住宅后期出售、拆迁带来不必要的麻烦。市民可以持原房产证、本人身份证和户口本到当地派出所开具房屋地址更名证明，然后拿着证明到房管局一楼档案科进行查档，最后再到房管局产权科办理变更手续。费用的话，普通住宅是40元/户，非普通住宅是275元/户。假如说你不清楚的话，你可以去咨询一下相关的工作人员。展开

07-25