有购房合同没有房产证

如果说这个房子他有购房合同，但是没有房产证，这里房子是建议不能够买的。因为这类房产没有产权，所以存在很大的风险，不仅在市场上无法进行买卖，另外也是不能到房管局进行过户。另外出租以及贷款这些都是不能够办理的。而且房子也可能会被多次交易，也就无法保护你的自身权益，造成钱财的损失。而且从相关的法律规角度来看的话，没有房产证的房子，不具备上市交易的资格，如果是二手房的话还不能过户。展开

拥有购房合同但未获得房产证，通常意味着房屋尚未完成过户手续。这种情况下一般建议：

1. **联系开发商或卖方**：确认房产证办证的具体事项，包括哪些文件还需补充，办理进度等。

2. **了解当地政策**：不同地区对于房产证的办理时间和流程有所不同，可以向当地房管局咨询具体信息。

3. **注意合同条款**：购房合同中可能有关于房产证办理的具体约定，要仔细阅读并根据约定进行维权。

4. **保留相关材料**：如购房合同、付款凭证等，确保这些文件在未来需要时可以作为维权的依据。

5. **法务咨询**：如果长时间未能办理房产证，可能需要寻求专业法律意见，了解自己的权利与选择。

务必尽快解决相关手续，以确保自己的合法权益。展开

只有购房合同但是没有房产证的房子是绝对不能购买的。因为没有房产证的房子是没有任何保障的，而且不受国家法律保护，所以没有房产证的房子，我并不建议大家购买，如果购买的话，需要承担的风险还是非常大的呢。没有房产证的房子是不可以到当地的房管局办理过户的，而且也不可以贷款购买房子，现在银行对于贷款买房的要求还是非常严格的。展开

我建议大家在签订好购房合同之后，一定要及时的去办理房产证，因为光有购房合同没有房产证的话，还不能代表房子是属于我们个人的，也就是说像这种情况其实存在很多的风险。而且在没有办理房产证之前，我们不可以将房子再次转手出售。如果是购买新房的话，我们可以在签订好购房合同之后，去银行办理完贷款手续再去房管局办理房产证。现在不管是在购房旺季办理房产证还是在淡季办理房产证，都是需要等待一段时间才可以领取房产证的。展开

有购房合同没有房产证的房子一定不要购买，这个类型的房子，后期的安全隐患是非常高的，不仅在市场上无法进行买卖，另外也是不能到房管局进行过户。另外出租以及贷款这些都是不能够办理的。而且房子也可能会被多次交易，也就无法保护你的自身权益，后期出现房产纠纷，处理起来都是比较困难的，大家在买房的时候一定要确定产权问题，要求卖家出示房产证原件再购买。展开

如果说这个房子他有购房合同，但是没有房产证，这里房子是建议不能够买的。因为这类房产没有产权，所以存在很大的风险，不仅在市场上无法进行买卖，另外也是不能到房管局进行过户。另外出租以及贷款这些都是不能够办理的。而且房子也可能会被多次交易，也就无法保护你的自身权益，造成钱财的损失。而且从相关的法律规角度来看的话，没有房产证的房子，不具备上市交易的资格，如果是二手房的话还不能过户。展开

如果房子有购房合同没有房产证的话，这种房子我是不推荐购买的，没有房产证就相当于不受国家法律保护。而且没有房产证的话，就说明我们是不能够到银行申请贷款，也不能跟我到房管局办理过户。对于我们个人来说的话是没有保障的。国家唯一能够承认的就是房子的房产证。如果出现问题的话，法律也只会承认房子的房产证，购房合同一般来讲具备的法律效力比较小。展开

只有购房合同但是没有房产证的房子，我是不建议你们购买的，因为这种房子的产权是不明确的，万一以后发生纠纷问题的话，你是没有办法来保护自己的利益的。这种房子是不受法律保护的，并且在你购买以后也无法进行上市交易，我觉得购买这种房子后患无穷。如果你想要买房的话，一定要购买70年的大产权的房子，这种房子是有房产证的，并且也可以办理过户，以后想要进行出售也是可以的。展开