先交房还是先验房

愿菲

正常情况下肯定是开发商先交房，然后我们才能去验收房子的，如果不把房子交给我们，我们怎么去验收呢？但是我们在验收房子的过程当中，如果发现了这个房子有质量问题的话，那么是有权利拒收这个房子的。所以大家在验收房子的时候一定要仔细一点，需要看一下这个房子质量有没有问题，另外我们还要看一下这个房子的面积是否和合同的规定面积是一样的。展开

07-01

星期九华灯初上

通常情况下，购房者在交房之前会进行验房。验房的目的是检查房屋的质量和是否符合购房合同的约定，确保没有漏项和隐患，避免后期出现麻烦。交房后如果发现问题，开发商可能不愿意承担责任，因此建议你在交房前先进行仔细验房。如果在验房中发现问题，及时与开发商沟通，要求修缮或整改。总之，先验房再交房是更为合理的选择。展开

01-01

碎碎念的娘们

精通油漆涂料品类

当然是先验房，要检查房子的墙体、吊顶、窗户、水电管等，确认无误以后再签订交房协议，如果有需要整改的地方，那你需要及时与开发商进行协商，并约定一个期限对房子进行整改，整改通过以后再进行收房。验房还是一个比较重要的步骤的，如果你家里有懂这一块的人一起去验房，如果家里没有人懂的话，可以找个专业的验房公司，支付一定的费用就可以了。展开

01-01

吴一景

擅长验房、定制类家具、橱柜衣柜

肯定是先验房再交房，这样子的话能够保障购房者的利益。而且我们在验房的时候要注意以下几个方面，比如说这个地面与墙面有没有存在空鼓的现象，你可以用东西敲一敲，注意听一下声音。另外看一下这个室内门窗扶手是否有缺失，这个窗户能不能把它关紧，另外还要检测一下水管是否有漏水，可以在下雨天的时候检查一下防水功能怎么样。等到这些都检验合格之后才能够交房。展开

07-18

顺晨

我们正常是先交房然后在验房的，只有是开发商把这个房子交给你之后的话，才可以进行验房的，我们在验收房子的过程当中，如果发现了这个房子有质量问题的话，是有权利拒收这个房子的，所以大家在验收房子的时候一定要仔细一点，看看房子的质量有没有问题的，我们还要看一下这个房子的面积是否和合同的规定面积是一样的，如果是没有问题的话你才可以收下这个房子。展开

07-18

Leo__Zhao

擅长厨房小家电品牌和型号特点

购买期房的朋友是比较多的，主要是期房的价格是比较便宜的，按照正常的程序，应该是先验房，然后才收房，最后在合同上面签字。在验房的时候我们要先看一下房子的结构跟我们合同上面的平面图是否一样的，同时还要看一下家里哪些是承重墙和保温墙，最好找专业的人士跟你一起检查房屋质量问题，可以敲一敲墙面有没有空鼓的地方，有任何的质量问题都不要在合同上面签字，只要签字了，处理起来是非常麻烦的。展开

07-12

小屁Freeman

装修安防用品分析选购专家

现在买房子的人还是比较多的，而且我们买了房子只是先交了定金而已，并没有把房款交清的，那么我们在交房款之前，是要对房子检验质量是否过关，那么我们是先交房还是先检验，肯定是要先检验，然后再交房了，在检验的时候我们要看房子里的墙体会不会出现裂缝，还要看地板上会不会出现凹凸的问题，如果看了没有问题的话，我们就可以签合同了，签了合同我们就可以交房了。展开

01-01

Leo__Zhao

擅长厨房小家电品牌和型号特点

现在肯定是先验房然后再交房房的，最后在合同上面签字。在验房的时候我们要先看一下房子的结构跟我们合同上面的平面图是否一样的，同时还要看一下家里哪些是承重墙，了解清楚之后，在装修的时候才能知道哪些墙体是可以改造的，与此同时我们要看下该房屋的公摊面积是否符合标准，各房屋的公摊面积都是不同的，如果说超出合理范围内的公摊面积比例我们是有权拒收房子的。展开

07-02

超群

按照正常程序来说的话，应该是先验房，然后才收房，最后在合同上面签字。在验房的时候我们要先看一下房子的结构跟我们合同上面的平面图是否一样的，同时还要看一下家里哪些是承重墙和保温墙，了解清楚之后，在装修的时候才能知道哪些墙体是可以改造的。同时我们还要看一下家里门窗有没有质量方面的问题或者是五金件有没有松动的情况。展开

07-02