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一手房交房注意事项

8 回答1701  浏览 2019-06-27

共8条回答

一手房在交房的时候需要注意的事项还是比较多的,首先在交房的时候,我们要看一下证件是不是齐全的,如果说证件不全,那就证明这个房子多多少少是有一定问题的,这个时候我们千万不能去签订房屋交接书。还有在房屋交房的时候我们也是要看一下房子质量的,自己一定要检查一下房屋的地面,墙面,包括房屋里面的水路和电路。其次就是我们要看一下房子的面积,如果房子的面积和合同上的面积误差比较大的话,那么我们也不能接受房子的。展开
06-27
一手房交房时需要注意以下几点:

1. 验收房屋:在交房时,首先要对房屋进行详细验收,包括查看墙面、地面、门窗等是否存在质量问题,确保没有渗漏、开裂等现象。

2. 检查房屋面积:要核实房屋的实际面积与合同约定是否一致,可以要求开发商提供测量报告。

3. 验查设施配备:查看水电气是否通畅,空调、暖气等设施是否正常工作,确保合同约定的配套设施齐全。

4. 收集资料:交房时要索要相关文件,如房屋质量保修书、物业管理规约、购房发票等,以备后续使用。

5. 确认物业费:了解物业管理费用及缴纳方式,提前做好预算。

6. 环境检查:观察小区的周边环境、绿化情况及公共设施的维护状态,确保居住环境舒适。

7. 注意时间节点:在交房后,及时与开发商沟通处理发现的问题,并确认整改时间及方式,避免遗留后续麻烦。

总之,交房是购房过程中非常重要的一步,务必认真仔细,保护好自己的权益。展开
01-01
购买的一手房在交房的时候是有一些事情需要特别注意一下的,一手房交房的时候是需要注意检查一下房子的质量问题的,另外要看一下房子的面积。在检查房子质量问题的时候要检查一下房子的屋顶墙面,看一下屋顶和墙面有没有出现不平整的问题,另外也要查看一下家里的门窗能不能关严实,另外也要检查一下家里的厨房或者是卫生间有没有漏水的问题,还需要检查一下家里的插座和电线。展开
07-19
如果说你买的是一手房,那么在交房子的时候必须要注意很多的方面。首先你要确定一下这个房子和合同上面的是不是一样的结构,还有面积是不是也是符合的。然后在交房的时候,你最好自己带一个工具包,像现在在一些抖音上面都有专业的人员教你如何验房。你可以带一些小工具,比如说小锤子,可以去敲一下墙面,看一下有没有空鼓的现象。可以带个电笔查看一下它的开关,电路,插座等等。展开
07-19
一手房交房需要注意的事项还是很多的,尤其是一些细节方面的问题。第一,一定要注意交房的时间,如果超过合同上面的交房时间,开发商是需要给予你一定的赔偿金的,第二,一定要记得检查房子的水电、门窗和煤气,第三,一定要记得测量房子实际面积大小,如果跟合同上面的面积大小不一样,你是可以拒绝签收房子的,同时还可以要求开发商退还你押金。展开
07-23
一手房就是新房,如果你购买的是期房,那么在规定的时间内是需要交房的,在交房的时候也是有很多事情需要注意的。首先要对这个房子进行验房,要查看一下房子质量有没有问题,如果有问题的话,那么这房子就不能够验房成功,需要让开发商进行维修,或者根据当时签订的合同进行赔偿。在验收的时候要注意墙面有没有空鼓现象,窗户有没有漏风现象等等。展开
07-17
一手房在交房的时候还是需要注意很多问题的,首先在交房的时候,我们要看一下证件是不是齐全的,如果说证件不全,那就证明这个房子多多少少是有一定问题的,这个时候我们千万不能去签订房屋交接书。还有在房屋交房的时候我们也是要看一下房子质量的,自己一定要检查一下房屋的地面,墙面,包括房屋里面的水路和电路。其次就是我们要看一下房子的面积,如果房子的面积和合同上的面积误差比较大的话,也是可以拒绝接受房子,甚至是解除合同的。展开
07-09
一手房交房的时候一定要注意房屋的质量,如果有任何质量问题都不要同意交房,在交房的时候需要开发商出示所有的证件,只有证件齐全的情况下才能办理交房,如果证件不全的话,后期房子的安全性是非常低的,建议大家了解小区的设施环境是否跟购买的时候说的一样,出现任何的问题都是可以拿合同说话的,可以要求开发商给予相应的赔偿。展开
07-01

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