北京50年产权房能买吗

天晴

精通装修验收标准

北京50年产权的房子也是可以购买的，想要在北京这边购买房子的话，还是需要有一定经济实力的，因为当地的房子价格是比较贵的。50年产权的房子属于商业住房，所以说在价格上是要比70年产权的普通住宅要便宜许多的，如果你的经济条件比较有限的话，是完全可以选择50年产权的商业住房的，而且房子的质量和普通住宅都是很有保障的，可以放心选购。展开

07-01

蜡笔韓

购买50年产权房需要根据自身的投资目的和居住需求来考虑。首先，50年产权房在法律上有效，使用年限到期后，土地归国家所有，但可以申请续鉴。其次，50年产权房一般价格相对较低，适合预算有限的购房者。再次，建议关注周边的配套设施和发展潜力，以确保房产未来的增值空间。另外，确认房屋的物业管理和维护情况，确保居住环境的质量。总体来说，购房决策要经过充分的市场调研和自己的实际需求分析，可以考虑咨询专业人士或房地产中介机构获取建议。展开

08-03

BeyondSky

室外园艺 阳台露台园艺布置专家

50年的产权房是可以买的，因为它属于住宅观念的一种延伸，它属于住宅，但又属于写字楼的一种。普通住宅只有70年的使用权，50年的产权资本性质是和商业是一样的，它的水电，燃气，供暖，物业都是按照商业标准收的，住房是不用根据年限来看的，这个你买来的房子，现在50年产权的是可以用来注册公司的，但是有一个缺点就是他产权比较短。展开

07-22

四绝

婚房软装搭配和采购达人

在北京如果遇到50年产权的房子是能够购买的，但是又不建议你购买。虽然他的房子价格比普通的住房要便宜些，但是生活费用确实比较高的，而且这类房子的话，一般都是作为商业性质的房子，所以不好办理落户手续。相对来说，在买之后，他的税费缴纳也是比较的多的。而且如果你是贷款买房子，那么首付需要达到五成以上。而且这类房子一般都是商住房子，居住环境也不是特别的好，以后想卖的话也比较的困难。展开

07-19

carriezuo

精通厨房家电类选购技巧

在北京这边买房的经济压力还是比较大的，北京50年产权的房子价格比较便宜一些，50年产权的房子是属于商业住房，50年产权的房子也是可以购买的，要是现在经济条件不是特别好的话，可以选择购买到，等后期资金比较充足了，可以将这个房子卖掉，然后再买70年产权的房子。要是现在经济条件允许的话，可以直接购买70年产权的房子，70年产权的房子有房产证，各方面还是非常有保障的。展开

07-19

懷祅Angeli

擅长厨卫电器、家用电器采购

50年产权的房子属于商业住房，所以说在价格上是要比70年产权的普通住宅要便宜许多的，如果你的经济条件比较有限的话，是完全可以选择50年产权的商业住房的，不过与70年产权的房子相比较，我个人还是建议朋友们购买大产权的房子的，首先50年产权的房子是没有更大的保障性的，在房屋的使用权上要比70年产权的房子少很多，如果说你不介意这点的话，可以考虑购买。展开

07-19

格物致知读书明理

北京50年产权的房子当然是可以购买的，不过你要是购买50年产权的房子，一定要记得检查房子的相关证件，同时还要确定房子是由房主本人亲自出售的，如果房子不是房主本人亲自出售，你一定要记得查看授权书，如果没有授权书的话，那房子是千万不能够购买的。另外，在拿到钥匙的90天之内，一定要去当地房管局办理房产证，超过90天的话，是需要额外支付滞纳金的。展开

07-23

旧城_忆

擅长疑难户型分析和改造

在北京这边50年产权的房子当然是可以购买的，这种房子基本上都是属于公寓房，50年产权的房子有一个最大的特点就是商住两用，也就是说这种房子买过来以后既可以自己居住，又可以用来创办公司。而且这种房子是非常适合投资的，因为未来购买公寓房的人肯定是非常多的。但是如果你只是想买一个房子用来自己居住的话，那么最好不要买这种房子，因为水电费比较贵。展开

07-09

幸福天使

擅长阳光房搭建设计和工艺

北京50年产权的房子，想要购买的话也是可以的，不过想要在北京这边购买房子的话，还是需要有一定经济实力的，因为当地的房子价格是比较贵的。50年产权的房子属于商业住房，所以说在价格上是要比70年产权的普通住宅要便宜许多的，如果你的经济条件比较有限的话，是完全可以选择50年产权的商业住房的，而且房子的质量和普通住宅都是很有保障的，所以想要购买的话也是不用太担心的。展开

07-08

手艺人

瓷砖、卫浴洁具类专家

北京50年产权的房子是可以购买的，现在北京除了50年产权的房子还有40年、70年的，一般购买70年产权房子的朋友比较多，因为70年产权的房子属于大产权，安全性是非常高的，虽然70年产权的房子房价比较高，但是缴纳的税费也是比较优惠的，使用的水电都是民用水电，50年产权的房子缴纳的税费是比较高的，并且每个月的水电费计算都是属于商用水电。可以说是非常不划算的。展开

07-01