无租使用房产如何缴房产税

福云

无租使用的房产也是必须要缴纳房产税的，如果房子是无租的话，那在交纳房产税的时候，就是根据房产的原值来进行缴纳的。现在房子是必须要缴纳房产税的，房产税每年都是需要进行征收的，交纳房产税是需要去房管局那边进行交纳的。在交纳的时候，如果不清楚房产原值的话是需要找房产评估公司进行评估的，或者也可以让房管局那边的工作人员进行核定房产原值。展开

07-02

Chestnut

无租使用房产的房产税缴纳问题主要涉及房产的拥有者。根据相关规定，房产税是针对房屋所有权人征收的，即使房屋没有出租，也应当按规定缴纳房产税。

首先，您需要确定房产的评估价值。房产税的计算方式是以房屋的评估价值为基础，然后乘以相应的税率。一般来说，自用住宅按房产评估价值的1.2%征税。

其次，您需要准备相关材料，如房产证、身份证明等，向所在地的税务机关进行申报和缴纳。具体的申报时间通常是每年的1月1日至3月31日。

最后，若您在无租使用的情况下拥有多处房产，可根据当地政策了解是否存在减免政策。建议您最好咨询当地税务部门，以获取最准确的信息和具体的操作流程。展开

01-01

酒可醒茶

像现在很多人买了房子没有对外出租，那像这种情况也是需要缴纳一定的房产税的。
一般房产税征收的方式是不同的，计算的方法也是不同，一般都是按照房子的总价来征收，征收房子总价的1.2%计算下来还是比较合理的，现在也只有两个城市开始征收房产税，上海跟重庆，而且整体来说大家都非常配合征收房产税。
其实征收房产税对老百姓来说也是好事，根据国家目前的发展，未来每个城市都会有征收房产税这块的实施政策。展开

09-30

开幕鉽-啈冨

擅长软装搭配 精通软装家纺选购

无租使用房产，想要缴纳房产税的话，也是比较轻松的，如果房子是无租的话，那在交纳房产税的时候，就是根据房产的原值来进行缴纳的。现在房子是必须要缴纳房产税的，房产税每年都是需要进行征收的，交纳房产税是需要去房管局那边进行交纳的。在交纳的时候，如果不清楚房产原值的话是需要找房产评估公司进行评估的，或者也可以让房管局那边的工作人员进行核定房产原值，所以说也不是需要特别担心的。展开

07-10

薛玉华

擅长衣柜、窗帘和供暖类

如果你的房子没有出租是自己居住的话，也是需要支付房产税的，只是房产税征收的方式不同的，计算方法也是不同的，一般都是按照房子的总价来征收的，征收房子总价的1.2%，计算下来还是比较合理的，现在只有两个城市试点了房产税，上海、重庆的朋友都是非常配合房产税的征收，因为实施了房产税对很多老百姓来说也是好事，根据目前国家的发展，未来每个城市都会征收房产税的。展开

07-10

瑛杰

无租使用房产的话也是需要缴纳房产税的。我个人觉得这种情况下应该按照房子市值的1.2%收取。无租使用的话就说明房子没有出租，也没有签订租房合同。只能够按照自己使用来缴纳房产税。如果是出租的话，房产税的征收标准是房子租金的12%。但是需要提供租房合同。房产税缴纳的方式还是比较多的，只要根据我们个人的经济情况来选择，可以一个月缴纳一次，也可以半年缴纳一次。展开

07-10

旧伤-Tooha

擅长橱柜、衣柜和家具

据我了解，现在无租使用的房产也是需要缴纳房产税的，如果房子是无租的话，那在交纳房产税的时候，就是根据房产的原值来进行缴纳的。现在房子是必须要缴纳房产税的，房产税每年都是需要进行征收的，交纳房产税是需要去房管局那边进行交纳的。在交纳的时候，如果不清楚房产原值的话是需要找房产评估公司进行评估的，或者也可以让房管局那边的工作人员进行核定房产原值。展开

07-10

shadow564

室内园艺设计阳台设计大师

无租使用房产肯定也是要缴纳房产税的，像这种情况一般我们在计算房产税的时候有两种方法，第一种方法，我们是按照这个房子原有的价值直接减除10%到30%的剩余价值，然后进行缴纳。第二种方法就是用这个房子的原有价值减去这个房子现有的价值，然后再乘以12%的税率。而且一般这种情况我们也必须是每年都要缴纳房产税的，正常都是要到税务局缴纳的。展开

07-09

xbdmmlj

擅长地板、卫浴品类选购

无偿使用的房屋是否需要交纳房产税，这个问题目前受到了特别多的人关注，而且大家对于房产税交纳的税率也是比较关心的，有些人觉得房产税是应该交纳的，而有些人是交纳房产税会给很多的家庭带来经济方面的压力。无租使用房产现在也是需要按照国家的相关规定交纳一定的房产税，按照房子原来成交价值的1.2%进行收取，如果你觉得对这个税率有疑问的话，可以跟相关的部门提出来。展开

07-05

雅萍

无租使用房产如何缴房产税，这个需要根据国家规定的法律法规来看啦，现在国家规定无租使用房产的房产税需要根据这个房产余值来代缴房产税的呢。如果在出租期间，这个房子签订了免受租金的话， 那么这个房产税是需要由房东来承担的，到时需要到当地的房产交易中心去缴纳，当然啦，房主需要带上相关的材料，要不然房产交易中心的工作人员也是不会帮忙受理的啦。展开

07-08

wang_7268

擅长厨卫电器、灯饰照明采购

无租使用房产的话也应该缴纳房产税，而且他是根据相关的规定来执行的。无租使用其他单位房产的应税单位或者是个人应该按照房产余值来缴纳房产税。而如果是出租的房子，那么他要按照租赁合同约定，如果免收租金，那么这时候要按照房屋的原产值来缴纳房产税。如果没办法取得房屋的原产值，那么可以请房地产评估公司进行评估，然后再按照原值进行纳税。展开

07-09

夜月公主

擅长软装、地板和窗帘挑选

如果说你的房子现在是没有租给别人，而是自己在住的话，那么是按照你这个房子的原来的价值来征收的，这种征收方式的税率是在1.2%。举个例子来说，假设你这个房子买的时候买了60万，然后现在要收税的话 ，就是用60万乘以这个1.2%的税率就等于7200块钱，所以你要交的税就是这么多。不过现在这个税的话推行难度比较大，很多城市还没有推行。展开

07-08

萧爱华

精通日常家用电器选购

无租使用房产同样也是需要缴纳房产税的，而且缴纳房产税的话，是需要到当地的房管局缴纳的，缴纳房产税的话是每年都要缴纳的。现在需要缴纳房产税的城市是上海和重庆，目前只有这两个城市需要缴纳，而且缴纳房产税是有两种征收方式的，一种是从价计征，还有一种是从租计征。如果是按照从价计征的方式，税费是房子原值的1.2%；如果是按照从租计征的方式，税费是房子租金的12%。展开

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