绿本房产证有保障吗

亭亭

绿本房产证是小产权的房子，小产权的房子是不能够进行买卖的，如果买卖的话，那这种行为是违法的，而且法律也是没有办法进行保障的。绿本房产证是没有保障的，一般情况下，购买的政府那边的保障房拿到的房子就是绿本房产证，如果后期政府那边需要征回土地的话，是得不到保障和补偿的。如果打算买房的话，是一定要购买大产权的房子，大产权的房子房产证是红色的，各方面还是非常有保证的。展开

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Anita_O

绿本房产证是指房屋所有权证书的一种，是房产登记的凭证，它表明你对该房产的合法权利。持有绿本房产证的房产在法律上是受到保护的，因此可以说它是有保障的。

首先，绿本房产证证明了你对该房产的合法拥有权，任何对该房产的交易、赠与、抵押等行为都需要经过你的同意。

其次，房产证的存在可以有效避免纠纷和法律问题，维护你的权益。即便出现第三方对房产的争议，持有绿本房产证的你将拥有更强的法律立场。

最后，在房屋买卖、过户和贷款等过程中，绿本房产证也是必不可少的重要材料，能够简化流程，增加成功机会。

总体来说，拥有绿本房产证在法律上是对你房屋权益的有力保障。展开

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渐行渐行

擅长隐蔽工程验收及业主沟通

其实现在市场上有很多的房子类型都是没有产权的房子。我们大可不必过度的担心，这类房子没有保障，只要我们购买的途径是合法的，就没有问题。
但是在购买小产权这类房子的时候，最好是搞清楚这类房子的来源，以免我们的个人利益受损。
在买房子之前，我们还是要做好合理的规划，毕竟买房子是一件很大的事情，我们还是要考虑清楚。展开

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苞米地里的大叔

房间格局设计衣帽间设计专家

绿本房产证的话其实是非常没有保障的，因为绿本房产证是属于小产权的房子，购买小产权的房子是不可以进行买卖的，也不能够办理过户，是属于公产产权性质的房子。现在大部分的人购买房子时都是购买红本房产证的房子，因为红本房产证的房子是非常有保障的，而且房子的产权是属于个人的，无论你将来准备出租还是出售，都是没有任何问题的，所以买房的时候，我建议最好不要购买小产权房。展开

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可以吗_3114

熟悉装修施工工艺

绿本房产证的安全性是非常低的，后期出现任何问题都是不受保护的，保障是非常低的，不推荐大家购买绿本房产证的房子，绿本房产证房子的升值空间也是比较小的，虽然找个房子的出售价格比较低，但是后期想要转卖也是比较难的，现在很多朋友买房都认真了红本大产权的房子入手，虽然房价比较高，还需要支付高额的税费，但是安全性是非常高的，入住起来是比较安心的。展开

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睡过头_3123

小户型设计和空间利用专家

我们在买房子的时候都会拿到房产证，一般来说都是红色的，但是也有一种绿本的房产证。绿色的房产证，他是土地性质为国有的房地产权证。分为国有出让和国有划拨两种土地的性质。相对来说也是有保障的，这类房子主要是针对经济适用房，福利房等政策性住房的房产证。但是与红色的房产证还是有所区别的，他们两者之间的概念，性质也是不同。红本房产证他是有国家统一颁发的。展开

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雨水蓄水池

现在购买房子的时候，有些用户领取的本子是绿色本子，也有一些用户领取的是红色本子，这两者之间的区别是很大的呢。如果你领取的是绿本房产证的话，那么这个房子是没有保障的，而且国家对于绿本房是不建议交易买卖的，交易买卖的话都属于违法行为，是不受法律保护的，毕竟这个绿本房产证是属于共有产权。如果是你自己家里购买的话，还是建议你购买大产权的房子，这个房产证有保障。展开

07-08

牧人金控

地板、地面墙面材料工艺和分析专家

绿本房产证也是有保障的，就是现在很多单位发的那种福利房就是这种绿本房产证，只要有这种房产证那就能够证明这个房子现在是归我们个人所有的，只不过这种房子在前五年的时候会说是办理不了房产证的，只有在拿到手五年以后才能补交土地转让金，然后办理房产证。所以为了区分这种共有产权房和普通商品房的性质，才会有了绿本房产证和红本房产证的区别。展开

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大庆

目前房产证不仅仅是有红色的，而且还有绿色的，红色的房产证代表的是房屋，产权是在70年属于大产权的房子，而绿色的房产证属于是小产权的房子，从法律上来说是不受法律保护的，也就是说绿本房产证没有保障性，如果说你你家的房子领到的房产证是绿本的话，一定要得到当地的政府或者是其他相关部门的同意之后才能够把房子进行出售，而且在出售之前还要到相关部门去办理一定的出售手续。展开

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达西小子

擅长室外园艺设计和美化

这种房产证的法律效力跟红色的是一样的，同样也是受相关的法律保护的。这种房产证的话说明这个房子的产权是是公家拥有的，并不是你个人的私有财产，然后你要是使用这个房子的话，是要向相关部门申请，然后是要缴纳一定的使用费的。如果说你把这个房子出租或者出售的话，那么之后获得的收益也不完全是你的，有一部分的话是要交给这边的相关部门的。展开

07-08

zangao123

熟悉北欧风室内搭配和家居选购

绿本房产证的房子属于没有保障的房子。而且绿本房产证是属于小产权的房子，购买小产权的房子是不可以进行买卖的，也不能够办理过户，是属于公产产权性质的房子。现在大部分的人购买房子时都是购买红本房产证的房子，因为红本房产证的房子是非常有保障的，而且房子的产权是属于个人的，无论你将来准备出租还是出售，都是没有任何问题的。展开

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