夫妻共有房产证有几本

国富

如果房子是夫妻共有房产的话，那这个房子的房产证就只有一本。结婚之后夫妻双方共同购买的房子房产证上面是写夫妻双方的名字，如果夫妻夫妻双方离婚的话，是需要对房产进行分割的。如果后期想出售房子的话，也是需要征得对方的同意才可以进行出售，如果对方不同意的话，也是没有办法进行出售的。房子的房产证还是非常重要的，在出售房子或者是办理银行贷款的时候，都是需要提供房产证的。展开

07-02

lychee0606

夫妻共有房产证一般情况下会有两本，一本是房产证的正式文件，另一份通常会有一个副本，方便双方持有。如果是贷款购房，银行可能会要求持有原件或复印件，所以具体情况可能会因购房方式和贷款银行的要求而有所不同。建议在办理房产证时确认具体的数量和要求，以免后续出现不必要的麻烦。展开

01-01

肆虐Raging

擅长装修施工及争端问题调节

首先，夫妻共有的房产证总共只有一本。 而且现在土地证跟房产证合为一本。以夫妻的名义购买的房子，只有一本房产证，名字登记在两个人的名下，一人登记产权证，一人登记共有权证。那需要的资料就比较多了，设计到夫妻双方的收入证明，社保。假设不是当地居民，就不能享有优惠的政策，只能按照非本地居民政策对待。具体的一些详细情况，可以去相关的单位去咨询一下，以便我们合理的利用时间来准备相关需要的资料。展开

09-12

KelsiRyan

擅长软装搭配 精通软装家纺选购

夫妻共有房产的话也是只有一本房产证的。毕竟结婚之后夫妻双方共同购买的房子房产证上面是写夫妻双方的名字，如果夫妻夫妻双方离婚的话，是需要对房产进行分割的。如果后期想出售房子的话，也是需要征得对方的同意才可以进行出售，如果对方不同意的话，也是没有办法进行出售的。房子的房产证还是非常重要的，在出售房子或者是办理银行贷款的时候，都是需要提供房产证的，这点的话也是需要注意一下的。展开

07-10

独木舟_9651

瓷砖、木门和非标品选购专家

夫妻共有房产证只有一本，现在很多城市都把房产证和土地使用权证合二为一，改名为不动产权证，夫妻共同买房的话，房地产交易中心都是办理的不动产权证，颁发的证书也只有一本，大家一定要明确这一点，就算只有一般证书，只要不动产权证上面是两个人名字，房产还是算夫妻共同财产，后期出现任何的问题房产都是需要平分的，不同明白的朋友，可以到当地的房地产交易中心了解。展开

07-10

洁霞

要是这个房子是夫妻两人共有的话，那么房产证其实只有一本，不过在房产证上会有你们两个人的名字。也就是说房产证是不能够分割的，但是里面可以添加名字。因此当你们想要卖掉这个房子的话，一定要双方都同意，这样才有效。因为如果房产证上有夫妻两人的名字的话，就说明这个房子是你们的共有财产，如果其中的一方不同意的话，这个房子都是不能出售的。展开

07-11

micawjw

熟悉施工标准和规范

一套房子的话，他只有一个房产证，即使这个房子是夫妻共有，那么房产证的话也只能有一本。但是房产证上面的份额的话是有明确的约定的，但是没有主次之分。也就是说同一个房产证上面的不同所有权人对房产的比例都是有明确的规定。夫妻双方对这个房子都有产权，那么会在这个房产证上面写明所占的份额是多少。夫妻双方对这个房子的话都有处理权，这也是夫妻的共有财产。展开

07-09

张靖118

夫妻的共有房产证是只有一本的，跟上面写的是两个人的名字，所以有的时候为什么说结婚之后房产是属于共有的。在结婚之前可能还会开一个婚前证明，也就是证明财产在婚前的时候是你自己个人所有的，但是如果你离婚了之后，那你的房产证上面的变化，也是要以当地的房管局给到的为准。你想要了解更多的话，你也可以到当地的房管局去咨询一下他们的工作人员。展开

07-09

Milo_9489

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如果这个房产证上面写的是夫妻两个人共同名字的话，那么去当地房产交易中心领取房产证的时候，也只有一个本子，不管你这个房产证上面写有多少个名字，都只有一个本子可以领取，也就是说，人数跟领取的房产证本数是没有关系的。其实现在的房价还是比较高的，如果你们夫妻两个人都有住房公积金的话，那么可以以夫妻名义来申请，这样最高可以贷款60万元呢。展开

07-08

QQ网友AMA

擅长地板、卫浴、园林绿化

夫妻共有房产证也只有一本的，假如说这个房子是你们夫妻双方的共同财产，那么会在房产证上面写上你们两个人的名字，但是并不是一人一本房产证。我们在结婚以后买的房子，只要能够出示自己的结婚证，那么这个房子就属于你们双方的共同财产，在房产证上面自然而然也就会有你们两个人的名字。有时候房子可能是在结婚之前买的，所以房产证上面只有一个人的名字，但是在结婚以后我们可以选择把另一方的名字加上去。展开

07-09

A冬季的回执A

智能家居家电商品爱好者

如果说是你们夫妻共同购买的房子的话，那么是属于共同财产，像这种情况，房产证只有一本。在办理房产证的时候，房地产管理中心是根据夫妻关系来决定的房产证数量，而不是根据产权人的名字来决定的房产证数量。在购买房子之后，一定要及时的办理房产证，如果说将来家里有孩子想要上学的话，一般情况下再办理好贷款手续之后，就需要去办理房产证，因为有些校区规定，房产证必须要买一定的年数才能拥有一个上学的名额。展开

07-05

龙图腾

厨房卫生间局部设计和改造达人

一本，现在的话不管产权人有几个，房产证都是只有一本的，然后上面的话是写的是两个人的名字，代表这个房子是两个人共有的。如果说一个房子有两个产权人的话，一个产权人想要把这个房子出售或者是进行其他的行为，必须是要先得到另一个产权人的同意才可以的。现在的话基本上都是一本房产证了，因为如果是有几本的话，在交易的时候对于买家来说是有一定的风险的。展开

07-08

Agonimiss

熟悉装修法律，施工规范

夫妻共有房产证目前只有一本。办理房产证的话肯定只能办理一本的，目前还没有出现双房产证，如果是夫妻共有的房产证，那么这个房产证就属于共同财产，写有夫妻双方的名字，所以说房子的产权是属于夫妻双方的，其中任意一人都不能随意将房子出售出去。如果以后夫妻双方出现离婚的情况，那么也是要对这套房子进行财产分割的，因为房子的产权是双方共同拥有的。展开

01-01