房产证能换名字吗

都市金鹰1

房产证是可以换名字的，现在购买二手房，就需要对二手房进行过户，过户之后房产证上面就换名字了。在购买二手房的时候，一定要了解清楚房子有没有房产证，如果房子没有房产证的话，是没有办法办理过户的，办理过户还是挺简单的，需要买卖双方一起去房管局那边办理，在办理的时候需要准备双方身份证，户口本，结婚证明，购房合同，房产证等等，而且在办理的时候是需要缴纳税费的。展开

07-02

Rita Qiu

房产证是可以更改名字的，但需要满足一定条件和流程。一般来说，您需要提供相关证明文件，如买卖合同、赠与协议或者继承证明，具体取决于更改名字的原因。此外，需要到当地的不动产登记中心提交申请，缴纳相关的手续费，完成后就能更改房产证上的名字。建议您提前咨询当地的房地产管理部门，了解具体的手续和要求。展开

08-01

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橱柜、吊顶等非标品选购达人

房产证当然能。换房子啦，在更换名字的方式也很多。假设是继承父母的房子，直接到房产交易中心办理继承就可以了。但是房子要是存在贷款还没有还清的情况下，是不可以改名字的。要是有贷款就要先办理抵押的手续，然后才能正常的按照没有贷款的房子流程去办理手续。在换名字时，要准备好相关的材料，携带好相关的证件，到当地房管局办理中心办理相关的手续就可以了在过户方便会涉及一些费用，数额不大，这个费用就是自行协商。展开

09-05

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房产证当然是可以更换名字的，其实房产过户的话就是房产证换名字的意思，只要双方同意，通过合法的途径，是可以换名字的。换名字要准备好双方的个人信息材料，另外还要携带相关的房产证件材料哦。到当地的房管局办理中心去办理该手续。过户肯定会涉及到相关的房产税费用的呢，所以过户者一定要携带相关的现金哦，去缴纳相关的房产过户手续费用，具体的费用也是要以当地为准的。展开

07-09

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房产证是可以换名字的，但是更换名字的方式也是比较多的，如果是继承父母的房子，直接到房地产交易中心办理继承就可以了，只要支付相应的税费，工本费就可以了，出售自己的房子也是需要更换房产证名字的，但是过户房子需要支付的税费是非常高的，需要支付的税费有：个人所得税、契税、营业税、土地增值税等等，只要办理好所有的手续，就能拿到新的房产证。展开

07-08

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擅长地板、卫浴品类选购

房产证是可以换名字的，但是如果这个房子他的贷款没有还清的话，那么就不可以改名字。你有贷款的话需要先办理抵押手续变更。然后才可以和没有贷款的房子一样办理更名手续。如果说没有贷款的话，要经过几个流程，需要先申请，然后房屋交易中心的工作人员会对你提交的材料进行审核。接着再去办理所需要加名字的费用，基本上只需要缴纳少量的工本费就可以了。一般的话会在30个工作日内办理完毕。展开

07-09

幸福很简单yuan

房产证当然可以换名字啦，这就是我们常说的房产过户呢，只要双方同意，通过合法的途径，是可以换名字的哦。换名字要准备好双方的个人信息材料，另外还要携带相关的房产证件材料哦。到当地的房管局办理中心去办理该手续。过户肯定会涉及到相关的房产税费用的呢，所以过户者一定要携带相关的现金哦，去缴纳相关的房产过户手续费用。展开

07-08

JuanaZhou

专注于空间利用率、空间扩容等设计

房产证当然可以更换名字的啦，但如果你房产证想更换名字的话，必须要办理相关手续的。首先，房屋产权用户需要填写相关的申请表，然后还需要准备好相关的材料，比如身份证，房产证，户口本，结婚证，更换证明等等相关材料，然后到当地的房产交易中心去办理。在更换名字的时候是需要交纳相关税费的，要不然工作人员是不会受理的，包括缴纳契税，印花税，营业税等等。展开

07-08

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小户型设计和空间利用专家

其实房产证是可以换名字的，换名字也就是代表把这个房子过户给别人了，现在过户的方式有好几种，我们可以选择通过正常的交易来进行过户，通过这种方式来过户的话，我们需要支付很多的税费。或者我们也可以通过赠与的方式来办理过户，这种过户方式现在很多人都会使用的，因为这种过户的方式是不需要缴纳税费的，只需要支付一些工本费和材料费就可以了。展开

07-09

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擅长房屋采光优化和设计

房产证是可以更换名字的，不过要确保你目前已经拿到了房产证，如果说房子还属于抵押情况的话，那么在没有拿到房产证之前，是不可以办理更换名字的手续，而且去办理更换名字手续的时候，需要提前到公证局去办理房屋产权公证书，比如说把房产证上面父母的名字换为子女名字的话，在办理相关手续的时候，还需要交纳一定的税费和手续费用，而且当事人必须都要到场。展开

07-05

忠磊

可以换的，这个就是要进行更名了，现在的话更名的方式还是比较多的，如果是一般的交易方式的话，那么需要交的税是比较多的，也就是个税、契税等等都是要交的。然后如果是父母想要把房子改成子女的名字的话，那么是可以直接通过赠与的方式来办理的，这种方式现在用的是比较多的，然后最新的政策也规定了不需要交个税，然后需要双方到房管局去办理。展开

07-08

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地面墙面材料工艺和分析专家

如果房产证换名字的话，那就代表是选择的过户，也就是说它是可以更换名字的，但是只要带好原来的房产证，如果是买卖过户的话，带好买卖合同，如果是赠予过户的话，要带好赠予协议的，或是是遗产之类的，这些都是需要改变房产证上面的名字的。但是既然是过户，那么我们就需要去房屋管理中心办理了，不过我们在办理的时候是要缴纳齐该房子的税费的。展开

07-05

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房产证上是可以换名字了，现在房产证换名字的话就相当于办理了过户手续了。过户的时候我们需要缴纳一定的税费呢。现在一般有几种过户的方式，第一种就是以赠与的方式过户，第二种是以继承的方式过户，第三种是以买卖的方式过户。赠与过户跟买卖过户都是需要缴纳一定税费的。继承过户是不需要缴纳税费的，只需要缴纳工本费就可以了，但是继承过户要满足一定条件。展开

06-28

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居家房屋装修风水分析专家

房产证如果需要换名字的话，一般情况下是在过户的时候需要更换名字的。如果你的房子打算投入的话是需要将房子过户的，那么房产证就是要更改名字的。而且要买卖双方一同到当地的房管局办理相应的过户手续，需要将房产证、户口本、结婚证、身份证、购房合同等等材料带过去进行网签的。网签申请通过之后还需要缴纳相关的税费，缴纳完成之后就可以将房产证办理过户了，房产证的名字也就进行更换了。展开

07-05