商住房产权多少年

宜光

现在商住房的产权基本上都是70年，也就是说，我们只要购买了这种房子，在70年之内我们是拥有合法居住权的，而且在70年之内，我们也是可以自由支配自己的房子。现在有一部分房子产权只有40年，这种房子就是我们通常所说的公寓房，公寓房的房价是比较便宜的，但是这种房子属于商住两用的，而且房子的面积也是比较的小，投资是挺不错的，但是不适合长期居住。展开

07-02

电器研究专家星猫

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Scott0212

商住房的产权年限一般是40年。具体情况可能会因地区和开发商的政策有所不同，有些地方可能会有特殊的规定。建议在购买时向开发商或相关部门咨询确认清楚相关的产权年限信息。展开

01-01

star_6121

商业办公室装修风水分析专家

据我了解到的情况，商住房产权的产权只有50年，这种类型的房子价格是非常低的，但是后期需要承担的费用也是很高，如果购买这类房子的话，水电费是要比普通住房贵出很多的，因为都是商水商电。所以打算购买房子居住的话，我不建议你购买商住房，可以购买70年大产权的房子，虽然房价有些贵，但是安全性是非常高的，后期都是有保障的，商住房后期需要承担的风险还是比较高的。展开

07-18

洛阳城市人家小肖

擅长业主与施工方矛盾处理

商住房目前指的是50年产权的房子，这种房子是商业住房，虽然说房子的价格是比较便宜的，但是平时的生活成本是很高的。如果购买这类房子的话，水电费是要比普通住房贵出很多的，因为都是商水商电。所以打算购买房子居住的话，我不建议你购买商住房，可以购买70年大产权的房子，这种房子属于普通住宅，这房子是拥有房产证的，购买这类房子还是非常有保障的，生活成本也较低。展开

07-02

睡醒了_6452

五金工具工艺和材料选购专家

目前商住房产权是小产权的房子，而且产权年限就只有50年的时间，在购买的时候你们一定要考虑清楚了。商住房的生活成本是非常高的，因为水电费的收费标准就是商业标准。虽然商住房的售价会比较便宜，但是我还是不太建议你们购买的。建议你们最好还是要购买70年的大产权的房子哦，因为生活成本低，并且房子有房产证也可以办理落户。展开

07-03

毛毛虫

熟悉装修施工工艺

商住房没有70年产权的，都是50年。立项为住宅的房，产权是70年，立项为商住的，产权是50年。要看房产的性质是什么。可以落户区别在于: 使用年限长短不一样商住房物业费偏高有的是商业水、商业电有的没有天然气入户，而是使用电磁炉户型以小户型为主贷款只能贷一半展开

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偲桀

商住房是小产权的房子，产权年限就只有50年的时间，在购买的时候你们一定要考虑清楚了。商住房的生活成本是非常高的，因为水电费的收费标准就是商业标准，家里的冰箱、热水器、空调又不可能不用。虽然商住房的售价会比较便宜，但是我还是不太建议你们购买的。最好还是要购买70年的大产权的房子哦，生活成本低，并且房子有房产证也可以办理落户。展开

07-02

商住房产权多少年

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