现房和二手房的区别

Emotiona乱

卫浴洁具工艺和材料挑选专家

现房是交房了但是没有出售的房子，二手房是指已经出售的房子，这两种房子的价格是存在很大的偏差的，不过购买这两类的房子，承担的风险都是很低的。只不过吧，二手房买卖属于私人交易，购房合同和房子的价格都是由房主自己来决定的，同时防止价格要比现房稍微的便宜一点，如果打算购买房子的话，你可以到当地的售楼中心去看看的，或者也可以到二手房网站去看看的。展开

07-03

大设计师咬金

擅长瓷砖、木门和非标定制品

现房指的是开发商正在出售的房子，房子是属于新房，还没有出售的房子，而且后期房子也是要进行装修的。而二手房是属于二手房，是开发商将房子卖给购房者后，购房者又将房子出售给下个购房者的房子，所以说房子是可以直接拎包入住的，不需要进行装修的。不过二手房是个人卖家出售的，而且一般来说都是经过精装修的，所以说在价格上二手房是要比现房贵一些的。展开

07-08

dadadshui

熟悉装修法律，施工规范

新房和二手房他们的区别还是比较大的，在价格上面，现房的话一般都是比二手房的价格要贵许多。因为现房一般开发商都已经办理了房产证，而且签订了购房合同之后就可以直接入住，房价也是比较贵的。但是社区配套非常的完善，能够满足许多人的需求。但是二手房的话，已经在房管局备过案。是再次上市交易的一个房产，价格的话要比现房要便宜一些，但是社区话比较老旧。展开

07-03

寥寥又几

智能家居家电商品爱好者

现房就是指没有用户住过的房子，二手房是经过一任或者多任主人的房子，然后再次转手的房子，一般的话这种房子相对于新房会便宜一点，其他的话，其实是没有什么区别的，然后就是在价格方面还有一点差别，现房的话，价格可能会高一点，因为是新建的房子，现在不管在哪个地区，新建的房屋普遍都是要比二手房的价格要高的，然后二手的房子的话，价格相对较便宜一点，因为是已经使用过的房子，在转手的时候，一般会讲房子的价格降低。展开

07-03

小雨点_9325

擅长业主与施工方矛盾处理

在购买房子之前，我们要考虑好购买现房还是二手房，因为现房和二手房存在很大的区别。现房指的是一手房，之前没有人居住过，二手房指的是卖家之前居住过的房子。另外它们的区别还有交易的条件是不一样的，现房只有等开发商取得五证之后才可以进行交易，而二手房只要房主有房产证就可以上市交易，买房的时候付款和贷款的额度也是不一样的，购买现房首付款只要支付30%，而购买二手房的话，首付款可能要支付40%~60%之间。展开

07-03

M_superman

熟悉五金工具类材料挑选

前者的话指的是新建的房子，后者的话指的是已经被使用过，然后再次转手的房子，其他的话，其实是没有什么区别的，然后就是在价格方面还有一点差别，现房的话，价格可能会高一点，因为是新建的房子，现在不管在哪个地区，新建的房屋普遍都是要比二手房的价格要高的，然后二手的房子的话，价格相对较便宜一点，因为是已经使用过的房子，并且很多人在转手的时候，为了想要把房子尽快卖出去，价格是会降低的。展开

07-03

有缘相逢2

现房和二手房也是有一定的区别的，主要的区别就是在现房是开发商正在出售的房子，房子是属于新房，还没有出售的房子，而且后期房子也是要进行装修的。而二手房是属于二手房，是开发商将房子卖给购房者后，购房者又将房子出售给下个购房者的房子，所以说房子是可以直接拎包入住的，不需要进行装修的。不过二手房是个人卖家出售的，所以房子的价格要比现房要贵一点，而现房是开发商统一出售的，价格比二手房要便宜些。展开

07-02

现房和二手房的区别

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