开发商为何压购房合同

不是不想_2568

擅长餐饮门店商业装修设计

一般情况下，开发商压着购房合同不给买方，主要是因为在签完购房合同之后，开发商需要拿着购房合同到总部盖章，盖完章之后就会把合同再归还给你了。还有一种情况就是开发商为了防止买家仔细阅读合同中的各项条款，这样如果出现什么问题的话，开发商还需要重新修改合同的内容，所以有的开发商怕麻烦就直接把购房合同压在身边。不过如果开发商迟迟压着购房合同的话，是可以到当地的房管局投诉的。展开

07-02

进门先敲门

擅长全屋定制等非标定制品

我们在购买新房的时候，会和开发商签订相关的购房合同。但是，合同一旦签完，你是拿不到合同的。开发商通常都是把合同收上去的，因为他们要拿到总部去盖章，并且还需要拿合同去房管局办理备案的手续。也有办理贷款等事项，他们压着购房的合同，基本是防止有些客户不能通过银行贷款审批，保护自身利益的举动。如果开发商一直不给房屋合同，可以强制的要求开发商退还购房的合同，拒绝给房屋合同，我们可以去法院处理。展开

09-04

filon1973

擅长婚房软装搭配和采购

其实一般你和开发商签完合同以后都是拿不到合同的，因为他们要拿着合同去总部敲章，然后还有办理贷款等，时间大概在一个月左右，如果超过一个月没拿到合同，你可以去售楼处要一下。如果你想要原件的话，也可以让他们用复印件去办理相关手续，只要复印件和原件是一样的，那也是具有法律效力的，如果你还是担心的话，可以去查一下合同备案，只要有备案就没问题的。展开

07-11

丽萍

擅长业主问题咨询讲解

我们在购买新房的时候，会和开发商签订相关的购房合同，但是在签完合同之后，开发商通常会把合同收回去。因为开发商需要将合同拿到总部去盖章，并且还需要把合同拿到房管局去办理合同备案手续。因为你们在签订合同的时候有规定，开发商要在签订合同的30天内去办理合同备案手续。而有些开发商的话会帮助客户办理房屋贷款手续，他压着购房合同，通话是为了防止有些客户不能通过银行贷款审批，保护自身利益的举动。展开

07-08

花开花落

熟悉甲醛测试房屋环保验收

一般情况下，购房者签订了购房合同之后，开发商那边会先压购房合同，签了购房合同之后，开发商需要将购房合同拿到总部那边盖章，合同盖完章之后就会把合同给购房者，这个不需要特别担心。如果开发商那边长时间没有给购房合同的话，那购房者可以去询问开发商的工作人员，合同还是非常重要的，如果买房需要贷款的话，是需要提供购房合同的，另外办理房产证的时候也是需要提供购房合同的。展开

07-08

你不懂_1834

擅长瓷砖、卫浴和地板

一般一手房都是走开发商手里购买的，购房合同都是销售人员跟你签订了，签订人员签订的购房合同没有公司的盖章就是无效的，有的时候需要统一到公司盖章，才会压着购房合同不给，只要统一盖章好了，购房合同好事会退还的，如果开发商说不说压合同的理由，可以强制要求开发商退还购房合同，如果一直拒绝退还购房合同的话，可以把开发商起诉到法院处理。展开

07-08

庭逸

擅长婚房布置和软件材料选购

在你们签约了购房合同之后开发商是要办理相关的手续的，他需要把这个合同拿到公交公司的总部去盖章，然后的话还要去房管局办理网签，所以说从你签完合同到正式拿到合同是有一段时间的。最长的话是不会超过一个月的。如果你的合同现在在开发商那边的话，超过这个时间，你是可以向他索要的，如果他不给的话，你是可以通过法律的手段来维护自己的利益的。展开

07-17

JetaimeZ

房间格局设计衣帽间设计爱好者

正常情况下，我们和开发商签订了合同以后，开发商就必须要把这个合同给我们的，但是有时候我们签完了合同以后会发现开发商不把合同给我们。一般遇到这种情况的话，我们需要去问一下开发商，有的时候可能是在买房的时候我们需要办理贷款，而在贷款的时候都是由开发商去代办的。在办理贷款的时候都是要用到合同的，所以开发商会等到贷款办完了以后再把合同给我们。展开

07-09

天赐

其实在你跟开发商签订了合同之后，开发商是要把合同收回去一定的时间的，如果是在这个时间之内的话，那么就不算是压合同，因为这个合同的话是要办理相关的手续的，需要拿到总公司去盖章，然后还要到当地的房管局去往前，这中间的话是需要经历一个过程的。然后如果开发商超过时间之后还没有把合同给你的话，那么他可能就是想要延期交房，这种情况下需要你主动去要。展开

07-08

蒲英

橱柜、吊顶等非标品选购达人

其实开发商压购房合同是有原因的，据我个人了解开发商在跟购房者签订合同之后，一般会在一个星期之内，把购房合同送到当地的房管局去做备案，所以暂时不会把购房合同直接交给购房者，购房者想要拿到购房合同的正式文本的话，至少需要等待一个月的时间。也就是说，如果你打算购买新房的话，在支付完首付款之后，大概需要等一个月的时间才可以办理贷款。展开

07-05

安全感空空姐

擅长疑难户型分析和改造

有些情况下开发商会压你的购房合同，比如开发商需要把你的购房合同拿到公司总部去盖章的话，这个需要等一段时间可以拿到购房合同的，这种情况就属于正常现象，但如果开发商长时间都不给你购房合同的话，那么你可以到售楼中心去找一下工作人员。其实开发商给你的购房合同应该是原件，如果开发商不给你的话证明开发商现在是有问题的，到时你可以通过法律途径来维护自己的权利。展开

07-08