买房签合同注意事项

尘埃落定

擅长阳光房搭建设计和工艺

买房签合同的时候也是有很多注意事项的。在签订合同之前，要明确这个房子真正的产权人是谁，现在法律上是有规定的，不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，所以合同的买卖人应该是该楼盘的开发商。还有现在买房的时候大多都是预售，所以说购买这种房子是存在一定风险的，而签订合同的时候，合同上是会有图纸的，所以一定要核对好图纸。展开

07-02

LifeofShaw

买房签合同是一项重要的环节，涉及到的注意事项包括：

1. 合同内容：仔细阅读合同条款，确保所购房产的基本信息（如面积、朝向、楼层等）与实际情况一致。

2. 付款方式：明确付款方式及时间节点，避免后期产生纠纷。确保对方已提供银行账户等相关信息。

3. 交房时间：需要确认合同中约定的交房时间，及逾期交房的赔偿条款。

4. 违约责任：了解合同中关于违约的相关条款，明确自己的权利和义务。

5. 产权登记：确保在合同中明确约定产权归属及相关登记事宜。

6. 附件和证明：合同中如有附件（如房产证、土地使用权证等），务必检查齐全。

7. 签字盖章：在双方签字前，确保所签名的合同是最新版本，并留存一份复印件。

总之，签合同前要多加谨慎，必要时可请专业律师进行审核。展开

01-01

罗大头Sundy

厨房卫生间局部设计和改造达人

买房签订合同这块，是有很多的注意事项的。首先一定要跟产权人签订合同，跟别人签了是没有用的，看下产权人夫妻还是个人，要是夫妻就要双方都有名字，就要都到场，不然交易无效。接着，就是约定好的，移交手续这块，比如说，什么时候付首付，什么时间办理过户，这些都要在合同上标注出来。另外，就是购房合同里面的建筑面积，年限都要审核读清楚，这些都会关系到法律合法权利的。展开

08-29

伟易张工

擅长沟通维护业主和施工方关系

买房签合同注意事项有以下这些，首先就是一定要跟产权人本人进行交易，你最好看一下产权证上人的姓名，再核对一下跟你交易人的姓名，不然交易都是无效的。接着就是你要约定好相关的事宜，比如说什么时间付首付，什么时间支付尾款，什么时间办理过户，这些都要在合同上标注清楚。然后就是如果学区未使用过的房子的话，也要标注清楚的，如果不符合情况合同无效。展开

07-11

冲破烦恼中的黎明

在买房子，签合同的时候，注意的事项还是非常多的，因为稍不留神的话，就有可能会损害自己的利益，首先要认准签约的主体，以免陷入中介的一房多售的局面。其次对于房子的签约合同一定要省读清楚，如果遇到不清楚的情况要立马提出来。 有什么意见不统一的话，也一定要当场提出来。另外对于购房合同里面的房屋销售许可证，建筑面积，年限都要审读清楚，因为这关系到房子的合法权益。展开

07-08

Overdoes

门窗安装工艺和选购专家

不管是购买新房还是购买二手房，都是需要签订买房合同的，签订买房合同还是非常重要的，如果购买新房想要办理贷款的话，也是需要提供买房合同的。在签订买房合同的时候是有一些注意事项的，在签订合同的时候一定要看好合同当中的内容，合同当中的内容还是比较齐全的，如果合同有什么疑问的话，一定要当场提出来。另外还要注意一下合同当中房子的面积，注意看一下合同当中有没有违约的处理条款。展开

07-08

tzhlover

实木家具、沙发床垫类选购达人

买房的时候都会签订购房合同，在签订购房合同的时候一定要谨慎，一定要看清合同上面所有的条款，避免合同上面有侵犯个人权益的霸王条款，大家在签订购房合同的时候一定要三思，只要签订了合同就是起法律保护的，后期出现单方面的毁约，是需要支付相应的赔偿金给对方的，并且定金是一分钱都无法退还的，所有大家在买房的时候一定要考虑清楚了。展开

07-08

小琦

购房合同是我们在买房时最需要注意的一点，我们在购买房子的时候需要签订购房合同，购房合同涉及到个人的利益，所以我们在查看合同条款的时候一定要非常的注意。首先，合同中一定要标明房子的地址，房子的面积，房子的户型等其他情况。其次，合同中一定要包括交房标准。这样我们在验收房子的时候才可以依据购房合同，签订购房合同之后买卖双方都具备很大保障性的。展开

07-08

延海

其实现在我们买房子的时候，肯定是要和开发商签订合同的，在签订合同之前，我们一定要把合同上面的内容仔细的看一下，有的人可能觉得合同非常的厚，就不愿意去仔细的看其实，这是非常不理智的。我们主要就是要看一下这个合同里面有没有规定具体的交房日期，特别是现在大部分房子都是期房，交房的日期其实是非常重要的。另外就是在签合同的时候一定要双方都在场，这样才会比较公平。展开

07-09

快莱

精通厨房家电类选购技巧

其实很多的人都知道在买房子的时候，只有签订了购房合同才能够说明我们对已经购买的房子有了一定的拥有权。但是很多人在签订房屋合同的时候，不会特别注意合同的内容，其实在签订房屋买卖合同的时候，需要注意的事情非常的多，尤其是一些非常细小的细节，比如说我们要看一下房子的交付日期，物业费的收费标准以及房子的单价和建筑面积，还有双方的违约责任以及需要承担的后果。展开

07-05

Wаit尖叫

擅长电工电料水电改造等

在签合同的时候，首先你要把这个合同的相关条款全部了解清楚，防止有什么合同陷阱。第二个就是签合同之前一定要慎重考虑，因为现在买房子签合同的话，之后都是要定金的，如果说你有什么违反了合同的条款的行为的话，定金是不能够退换的，并且是会作为违约金赔偿给房子的卖家的。第三就是签完合同之后，一定要到当地的房管局去备案，这样的话，这个合同才算是正式生效的。展开

07-08

风从东方起

擅长地板、地面墙面材料工艺和分析

你在购买房子的时候，肯定是需要签订合同的，这个合同是对买方用户的一个保障，而且后期在办理房产证的时候也需要这个购房合同的。当然了，在签订购房合同的时候，也是有相关事项需要注意的，首先你需要查看一下里面的内容是否详细，包括支付的时间，小区名称，单元号，地址，支付方式，交房时间等等，还需要写明违约方如何赔偿等等，符合条件的情况下那么可以签字。展开

07-08