房子交房需要什么手续

房子在交房时也是需要办理相关的手续的。在交房前，买卖双方是需要签订购房合同的，在签订完购房合同之后，买卖双方还需要一同到当地的房管局办理网签，办理网签时需要准备的材料有身份证，房产证，户口本，购房合同，收入证明等等，材料准备得越充分，后期办理过户的速度也更快。网签申请通过之后，缴纳相关的税费，就可以办理房子过户了。展开

房子交房时需要准备以下手续：

1. **交房通知书**：开发商会发出正式的交房通知书，告知业主交房时间和地点。

2. **购房合同**：确保携带购房时签署的合同，以便核对相关信息。

3. **身份证明文件**：准备好个人身份证及购房的相关证件，例如户口簿、贷款合同等。

4. **首付款收据**：如果有支付首付款的票据，最好带上以便确认。

5. **验房工具**：如卷尺、照相机、手电筒等，方便进行现场验房，检查房屋的质量和是否存在问题。

6. **物业交接材料**：包括物业公司提供的用户手册、相关费用收据及物业管理规定等。

7. **其他证明文件**：视开发商要求可能还需其他文件，如电、水、气的开通申请等。

建议在交房前与开发商确认具体需要的材料，确保一切准备齐全。展开

首先开发商要去云去办理房产证，然后他会以书面的形式，告诉你去前往交接。然后你要根据合同中的条款去检测房子质量以及配套设施，当然你也可以请验房的公司上门来帮你验房。然后要查看一下开发商是否提供了《住宅质量保证书》。当你验房合格之后，那么你再和开发商签署住房的交接书。如果你不满意这个房子质量的话，那么就当场提出来，可以拒绝接收。展开

其实现在很多人所购买的房子都是期房，大家之所以都特别喜欢购买期房，是因为期房的价格要比现房的价格便宜10%。现在当期房在交房的时候是有很多手续需要办理的，对于开发商来说的话，一定要提前跟购房者预定交房的日期，而且最好是以书面的形式通知购房者。对于购房者来说的话，要按照合同的标准对房屋的质量进行验收，同时还要跟开发商索要住宅质保金和住宅使用说明书。展开

如果你买的是新建的房子的话，一般是由物业跟你交接的，然后的话双方是要签订一个交房合同的，之后的话需要你对房子进行验收，主要是要看一下这个房子和描述的情况是不是一致的，需要你自己带上卷尺，然后主要是要看一下房子的房型还有具体的面积等等，如果跟承诺的是一致的话，那么就可以在合同上签字了，然后物业会把房子的钥匙给你，之后的话你要把物业费交了。展开

房子在交房的时候，是需要办理相关手续的，当然了，在交房款的时候肯定是需要买卖双方都要签订合同的，接下来买卖双方还需要准备好相关的材料，然后到当地的房产交易中心去办理过户手续。除了提交材料之外还需要交纳相关税费的，如果不交纳房产税的话，那么房产证是无法拿到手的，当然了，这个税费是需要买卖双方共同来承担的，到时工作人员也会帮忙计算好的。展开