房产证抵押需要本人吗

持之以恒

精通装修验收标准

房产证抵押是需要本人办理的。现在去银行办理房产证，抵押贷款的话是非常严格的，如果不符合相关的要求，是不可以办理的，而且在贷款的时候是需要本人到场的，因为要签订贷款合同，签字的时候肯定是要本人亲自签订的。而且现在想要办理房产证抵押的话，你必须要在当地有稳定的工作和收入，而且要保证收入是能够还清款项才可以办理的。展开

07-01

章鱼的瑜

房产证抵押一般需要本人亲自到场。因为抵押涉及到法律文件的签署和个人身份的确认，银行或贷款机构通常会要求借款人提供身份证明，并亲自进行签字。不过，如果你因特殊情况无法到场，可以咨询贷款机构是否支持委托他人办理，并准备相关的授权文件。建议提前与银行或抵押机构沟通，了解具体要求。展开

07-29

闭眼聆听

婚房软装搭配和采购达人

房产证抵押肯定是需要本人办理，如果不是本人办理的话，银行人员是不给予任何业务办理的，在办理房产抵押的时候，你还需要准备好相关的材料，比如身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、工作证明等等，准备好材料之后提交到当地的银行，填写抵押贷款的申请就可以了，但是申请人的征信必须非常的好，还要在当地有稳定的工资收入，如果无法满足这些要求，就算本人申请也是没用的。展开

07-19

等幸福徐刚

擅长别墅复试大房型规划设计

房产证抵押的时候是需要本人来办理的，如果不是你本人办理的话，那么就不能够办理抵押贷款。因为把房产证进行抵押是房屋所有权人对自己所有的房产行使的一个权利。也就是说，只有房屋所有权人才可以这么做，其他人是办不了的。而且在办理抵押手续的时候，一般都需要房屋所有权人自己，亲自前往当地的房地产管理部门去办理房屋抵押手续，这时候还要签字等等。展开

07-19

Love光明

房屋办理抵押贷款必须是由房主本人亲自办理的，其余人都是没有权利帮忙代理的，同时只有大产权的房子才可以申请抵押贷款，小产权房子和共享产权房的都是无法办理抵押贷款的。另外，如果想要申请抵押贷款的话，申请人必须以年满18周岁，有着稳定的工作和经济收入，同时个人征信分数在80分以上，半年之内信用卡没有出现过逾期的现象。展开

07-23

olivia_a

趣味个性化儿童房设计爱好者

办理房产证抵押肯定是需要本人去办理的，在办理抵押的时候是需要填写申请表格的，这个申请表格是需要填写个人的相关信息，而且内容要填写真实的，后期银行那边还会对个人信息进行审核的，如果内容不真实的话，那时候肯定不会通过的。现在办理抵押贷款的人还是非常多的，抵押贷款的利率不是特别的高，在办理抵押贷款之前最好先去银行那边了解一下具体的贷款利率。展开

07-18

yanyanyi

擅长居家房屋装修风水分析

你好,根据城市房地产抵押管理法规定房产抵押必须本人来办理,因为对房产证抵押是所有权人对自己所有的财产的处分,只有自己才能做出,需要本人亲自前往当地房地产管理部门进行抵押登记,签字等等,希望可以帮助到你。展开

06-29

林华

房产证抵押肯定是需要本人去办理的，在办理抵押贷款的时候，银行是需要验证我们个人信息的，而且还要进行图像扫描，而且在审核过了以后也是要和我们本人签订正式的贷款合同的。如果你是贷款买房的话，一般开发商都会帮我们办理好的，最后我们只要去进行一个人面扫描和签一下字就可以了。假如说你买的是二手房，中介公司一般也会帮我们把这些手续都办好的。展开

07-09

四绝

婚房软装搭配和采购达人

房产证抵押当然是需要你本人去办理的，其他人员是无法代办的。在办理房产抵押的时候，你还需要准备好相关的材料，比如身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、工作证明等等，准备好材料之后就可以到当地的房产交易中心去提交申请，工作人员审核没有问题的情况下，那么就可以到银行办理相关的手续，当然啦，银行那边还需要查看你个人征信的，只要征信良好的情况下，都是可以办理贷款的。展开

07-04

刘玮Vulcan

擅长沟通维护业主和施工方关系

现在办理贷款也是比较严格的，如果你是要把房产证抵押的话，这个是需要本人签字的人，在贷款的时候是需要本人到场的，因为要签订贷款合同，签字的时候肯定是要本人亲自签订的，如果不满足要求的话，银行也是不会办理的，而且现在想要办理房产证抵押的话，你必须要在当地有稳定的工作和收入，而且要保证收入是能够还清款，个人的征信也要很好，正常情况下，银行都会是审核通过的。展开

07-04