夫妻房产证除名流程

现在夫妻想要在房产证上出名的话，是不需要钱去办理离婚的，因为房子是属于双方的共同财产，夫妻二人对房子都有相应的处置权，办理除名之前只要到公证处去办理相关的公证证明就可以去房管局办理相关的流程。但是如果房子有房贷的情况下想要出名的话，先要到银行去办理抵押变更手续，在变更手续的时候需要交纳一定的费用具体的费用金额要看贷款的方式，如果是使用公积金贷款的话需要支付100元的手续费。展开

夫妻房产证除名流程主要包括以下几个步骤：

1. **准备材料**：收集需要的文件，包括身份证、户口本、结婚证、房产证、除名申请书等。

2. **协商一致**：夫妻双方需就房产的除名问题达成一致，并明确除名原因和后续的处置方案。

3. **公证**：建议到公证处进行公证，以确保双方同意的合法性，避免未来的纠纷。

4. **申请变更登记**：携带准备好的材料前往房产所在地的不动产登记中心，填写申请表，并提交相关的资料。

5. **缴纳费用**：根据当地规定，可能需要缴纳一定的手续费。

6. **等待审核**：提交申请后，登记中心会对材料进行审核，审核无误后会更改房产证上的姓名。

7. **领取新证**：审核通过后，夫妻双方可在规定的时间内前往登记中心领取新的房产证。

注意：各地的具体流程和要求可能会有所不同，建议在办理前咨询当地的不动产登记中心确认细节。展开

你说的这个我不太理解，到底说的是怎样的一个意思，如果按照我的理解的话，我觉得你应该是在夫妻离婚的时候房产证上，把另一方的名字去掉这样的一个流程吧。如果真的是这样的一个情况的话，那我觉得除名的流程应该也还比较简单吧，首先呢，你得把双方的离婚证啊，双方的证件准备好以后到房地产管理中心去拿着你的房产证进行办理。然后说明情况，再交上你的申请表格和两者的协议。最后从房产证上把对方的名字给除掉。展开

夫妻房产证除名流程是这样的，如果是有房无贷的情况下，你们夫妻要携带好结婚证、身份证和房产证，也要准备好复印件，然后携带这些资料去房屋所在地的房产管理中心的预检窗口，把这些资料递交给工作人员，然后审核无误以后你就可以来办理了。一般费用在110元左右，大概20个工作日就可以拿到新的房产证了。有房有贷的情况下，则是要去银行办理一下抵押变更的手续。展开

如果是夫妻双方离婚的情况下，那么其中一方可以将这个房屋无偿赠送给另外一方，到时夫妻双方需要先签订好房屋转让的相关协议，接下来还需要带上个人的身份证，户口本，结婚证，离婚证，房产证等相关证件，到当地房产交易中心办理除名手续就可以了，方法还是比较简单的，流程也并不是很复杂。具体情况你可以先到当地房产交易中心去咨询一下相关的工作人员。展开

一般夫妻之间的房产证除名可以通过赠与或者是交易的方式来进行，其实大部分人会直接通过赠与的方式来进行办理，因为这种方式需要缴纳的费用比较少，而且流程也相对来说比较的简单。我们只要到相关的单位去开一个亲属证明，然后带上你们家的户口本先缴纳自己的税费和公证费，接着再到当地的房管局去申请办理除名，所有的资料如果都没有问题，就可以在一个礼拜以后来领取新的房产证。展开