150万房贷30年一个月还多少

150万元的房贷选择30年贷款的话，那么每个月还款的金额还是很多的呢。如果你选择的是商业贷款，那么按照等额本息来还款的话，那么每个月还款的金额差不多是8190元左右，然后本息合计差不多需要30万元左右；如果按照等额本金还款的话，那么你第1个月还款的金额差不多是11,000元左右，然后本息合计差不多要27万左右。具体情况你可以先咨询一下银行的工作人员。展开

要计算150万房贷30年每月还款金额，您需要知道贷款的利率。以当前市场上较为普遍的利率4.9%为例，可以使用等额本息还款法进行计算。

首先，贷款金额为150万元，贷款期限为30年（360个月），年利率为4.9%。

每月还款金额的计算公式为：

月还款额 = 贷款金额 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款期数 / [(1 + 月利率) ^ 还款期数 - 1]

其中，月利率=年利率/12。

代入数据进行计算：
- 月利率 = 4.9% / 12 ≈ 0.00408333;
- 还款期数 = 30年×12 = 360个月。

月还款额 ≈ 1500000 × 0.00408333 × (1 + 0.00408333)^360 / [(1 + 0.00408333)^360 - 1] ≈ 7886元（大约值）。

当然，实际月还款额可能会因不同的利率而有所不同，您可以使用在线房贷计算器进行确认。展开

如果你在当地连续缴纳6个月以上的公积金是可以办理公积金贷款的，公积金贷款的利息也是比较低的，贷款30年的利息是3,25%，计算下来贷款150万每个月需要还款8000元左右，如果没有缴纳公积金的话，只能选择商业贷款，商业贷款的利息是非常高的，贷款30年的利息是4.90%，计算下来每个月需要还款10000元左右，这些都是我使用房贷计算器计算的，准确率还是比较高的。展开

比如说让我现在跟银行申请150万房贷，贷款年限选择30年的话，按照我目前的情况，只能使用商业贷款，目前商业贷款的利率是在4.9%，在选择还款方式的时候，我会选择等额本息的方式，因为这种方式对于我来说没有太大的经济压力。用对应的公式算下来的话，每个月需要还款的金额大概是在8000元左右。如果你有公积金贷款的话，一定要优先考虑公积金贷款。展开

这个其实和很多因素都是有关系的，比如说要看你的贷款时间是多少，假设我们150万选择商业贷款，贷款的时间是十年，那么贷款的利率大概就是4.9%。按照这个利率来计算的话，那么我们每一年的利息应该是73500元，每个月应还的利息就是6125元。然后我们还要计算一下，每个月的本金是多少用150万直接除以120个月，每个月的本金就是1250元，所以每个月的月供应该是7375元。展开

等额本息和等额本金是两种贷款方式，而这两种贷款方式每个月需要还的费用都是不固定的，我帮你使用房贷计算器计算了一下，如果是使用的等额本息的还款方式的话每月还款金额是7900元左右；如果使用的是等额本金的方式的话，在还款第一个月的时候金额可能会大一些，首月需要还款费用大概在10000元上下，不过这种还款方式在后期会逐渐减少的，每个月需要还的钱也是不固定的。展开

每个月还款的金额跟我们选择的贷款方式有关系的。如果选择公积金贷款的话，150万的房贷，30年一个月大概还8000元左右。如果选择商业贷款的话，150万的房贷，30年，一个月大概还10000元左右。现在网上有很多房贷计算器，我们可以使用房贷计算器计算每个月的还款金额，只要我们收入，贷款的金额，贷款的年限，选择的贷款方式以及贷款利率就可以了。展开

假如说你是使用商业贷款的话，那么贷款30年的利率大概是5%点，如果是按照150万的本金来计算的话，那么每个月应还的利息大概有6375元。然后我们需要计算一下每个月应还的本金是多少，这个计算的方法就很简单了，只要用150万除以30年，再除以12个月就可以算出来了，算下来大概是4166元，所以我们每个月应还的月供总金额就是10541元。展开