房产证名字有主次吗

装修沈某

房产证上面它没有主次之分，他可以有多人共同共有，或者是多人按份共有，但是没有主次之分的？每个产权人都享有使用和处分的权利，也可以写每个共有全产权人持有的比例。所以我们可以注意一下房产证上面的名字的话是只分共同共有还是按份共有，前者不分主次，后者的话只分份额。房产证上面有姓名的，表示此人拥有该房屋的产权，属于房屋产权所有人之一，享有产权的就想要其收益。展开

07-03

没心哪来的肺201504

房产证上的名字没有主次之分，所有列名都具有相同的法律效力。一般来说，房产证上可以写一个人或者多人。如果是多人，建议在买卖或赠与时明确各自的产权比例，以避免后期的纠纷。如果有特别的分配需求，如主使用人，可以在内部协议中进行约定。展开

07-31

金红

很多家庭因为房产证名字的主次吵架，据我了解到的情况，房产证上面的名字是没有主次之分的，只有房产证上面有你的名字，都是属于共同财产，后期售卖房子的话，必须要所有用户都认可的情况下才可以售卖。如果房产证上面的名字写的是夫妻两个人共同名字的话，那么每个人都有50%的产权，有一些报道房产证主次之分的新闻都是假的，一定要多了解这些常识问题，避免家庭中经常出现吵闹的问题，不相信的朋友，可以到当地的房管局证实。展开

07-18

太熟了不好下手

擅长装修安防用品分析选购

我了解到房产证上面的名字是没有主次之分的，房产证上面的名字可以有多人共同共有，或者是多人按份共有，每个产权人都享有使用和处分的权利，也可以写每个共有全产权人持有的比例，所以名字这个主次是不分的，房产证上面有姓名的，表示此人拥有该房屋的产权，属于房屋产权所有人之一，享有产权的就享有收益的，如果是以后你要卖房子的话，也是要经过他们的同意的。展开

07-16

神定定定

排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证，责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质:1、共同共有：共有人之间不区分所占共有份额的比例，权力责任相等；2、按份共有：区分比例，例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。温馨提示：只要是共有房产，那么任何单方是不能单独处置该房产的展开

06-29

史全

房产证上面可以写好几个人名字的，当然了，这个名字是没有主次之分的，只要是写在这个房产证上面的名字，那么这个房子都属于你们共同的财产，后期售卖房子的话，必须要所有用户都认可的情况下才可以售卖。如果房产证上面的名字写的是夫妻两个人共同名字的话，那么每个人都有50%的产权，当然了，如果房产证上面写了3个人或者4个人名字的话，那么也是平均分配的。展开

07-03

乱心

地板、卫浴、橱柜和吊顶工艺专家

房产证上面的名字是没有主次之分的，只要这个房产证上面有两个人的名字，那么就证明这个房子是你们双方共同所有的，并不存在这个房子谁的份额大，谁的份额小的说法。就是现在很多人在结婚之前就已经买了房子，那么在结婚以后其实我们可以选择把自己的另一半名字写在房产证上面的，只要去当地的房管局进行申请就可以了，而且也不需要支付很多的费用，大概只要两百块钱。展开

07-03

房产证名字有主次吗

共7条回答

10秒估算报价结果